-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sagolik paradvåning anno 1904 - en sann dröm för dig som älskar sekelskiftets storslagenhet!
Tågaborg, Helsingborg
*Värme och vatten ingår i avgiften.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Föreningen erbjuder gemensam balkong, stor lummig trädgård och parkeringsplatser innanför grindarna.
En bostad utöver det vanliga med magisk känsla skapad av välbevarade och tidstypiska detaljerna anno 1904. Vad sägs om en takhöjd om 3,50 meter med genomgående stuckaturer och takrosetter, vackra pardörrar, generösa fönsterpartier med spröjs, härligt ljusinsläpp från tre väderstreck, vacker fiskbensparkett, golvsocklar och en storslagen fungerande kakelugn! Kan det bli mer sagolikt?
Likväl som ursprungsdetaljerna är lätta att älska, är de moderna inslagen enkla att leva med. Bilen kan ni ställa på föreningens inhägnande parkeringsplats för att sedan ta hissen bekvämt från markplan upp till bostaden. Planlösningen är optimalt disponerad vilket ger en fantastisk funktion, utan att göra avkall på bostadens storslagna känsla.
Här bor ni i en av stadskärnans nordligaste stadsdel med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal, där många olika arkitekter under årens gång skapat Tågaborg till den sagolika stadsdel det är idag. Villa Hälsolid är ståtligt beläget ovanför Hälsovägens backar. Det speciella, utöver den tiden för Helsingborgs ovanliga arkitektur i fransk nyrokoko var att huset byggdes med stora fönster och gott ljusinsläpp till alla rum trots att modet vid denna tid var att ha mörka inredningar och små fönster. Villa Hälsolid totalrenoverades 2008-2010 och är idag en bostadsrättsförening. Huset räknas som en ut av det vackraste byggnationerna i Helsingborg och är en viktig del av stadens kulturarv.
Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har ni alltid nära hem. Längre ner på gatan finner ni den grönskande Vikingsbergsparken som leder vidare till Landborgspromenaden. På endast några minuter ner för Landborgen når ni havet med hamnkrogar, restauranger och strandpromenad och för er som älskar att bada finns ett flertal fina brygger att ta ett dopp i det blå. På Tågaborg finner ni en välsorterad mataffär, café, bageri, blomsterbutiker, frisörsalonger, apotek och vårdcentral etc. När du inte vill cykla eller gå har ni även närhet till en busstation som tar dig vidare in till centralstationen och Helsingborgs innersta stadskärna.
Varmt välkommen att Kontakta Gabriel Rolland vid frågor och funderingar!
I trapphuset finns hiss som ni bekvämt tar från markplan upp till bostaden. Det finns även en gemensam balkong i trapphuset som får nyttjas fritt av medlemmarna. Väl innan för dörrarna välkomnas ni av en rymlig hall med avhängningsmöjligheter. I hela lägenheten vilar det ett genomgående vackert fiskbensparkett och väggarna är släta.
Direkt till höger från hallen når ni bostadens gästtoalett utrustad med wc och vask (2019).
Köket är renoverat 2018 med en läcker mörk inredning från Ballingslöv med granit på både bänkskivan och stänkskyddet. Maskinparken består av ugn, induktionshäll, kyl och frys (Electrolux) i full höjd och integrerad diskmaskin (Siemens). I köket finns god förvaring och fina arbetsytor. Ni får även plats med ett matrumsbord för fyra sittande gäster där ni kan blicka ut över Tågaborgs takåsar.
Vidare in i bostaden genom ett par pampiga skjutdörrar med massiva inramande detaljer finner ni vardagsrummet. Takhöjden är enastående med 3,50 meter och som kronan på verket finner ni en fungerade kakelugn, stuckaturer och takrosetter. Den kungliga förnimmelsen är påtaglig och känns både förtrollande och sagolik!
Tack vare att man har öppnat upp en del av väggen som leder vidare in i nästa rum som är matsalen har sällskapsrummen ljusinsläpp från två väderstreck och inramande med detaljer och höga golvlister. Fönsterna är spröjsade och skänker vacker ljus in till rummen. Utan insyn, har ni en enastående vy ut över Landborgen och Villatomtsparkens grönska.
Sovrummet är rymligt och ger utrymme till en stor dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Här finns en skjutdörrsgarderob till förvaring.
Badrummet totalrenoverades 2023. Från sovrummet nå ni direkt badrummet som är helkaklat i vitt och brunt. Samtliga rör är snyggt inbyggda, i taket finns dimmbara spotlights och på golvet finner ni skön golvvärme. Badrummet är utrustat med väggängd wc, kommod, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Det är sällsynt att man finner detaljer även i badrummet men självklart i denna bostad finns fyra läckra avlånga små-fönster!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Värme och vatten ingår i avgiften.
- Balkongen ligger på samma våning som bostaden i trapphuset. Denna balkongen är gemensam för föreningen och tillhör inte lägenheten.
- innergård att nyttja för medlemmarna.
Det finns en garanterad parkeringsplats att överlåta till köparen just nu.
Stadsnät
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Villa Hälsolid äger och förvaltar fastigheten Helsingborg Rosen 8 innehållande 7 lägenheter och 1 lokal. Härutöver finns parkeringsplatser på föreningens tomt som hyrs ut till boende samt till externa hyresgäster.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Reko förvaltning AB.
Inga planerade avgiftshöjningar (kontollerat 2025-02-12).
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättstilägg för samtliga medlemmar ingår.
Utförda renoveringar:
Hela byggnaden har totalrenoverats och blev klart 2010
Fönstren är äldre men renoverade pga kulturklassning.
2007/2008
Ombyggnation av kontorsbyggnad till lägenheter.
- Nya takfönster och fönsterdörrar
- Nya elinstallationer
- Nytt ventilationssystem
- Komplettering värmesystem, fjärrvärme
- Urgrävning golv, källare
- Nya uteplatser
- Ombyggnation sanitet, kyla och luftbehandling
- Fönster renovering
- Renovering fasad och målning av byggnad utvändigt och invändigt
2013/2014 - Fasadtvätt. Lagning fasad/bröstning
2014/2015 - Målning trapphus vid hiss
2015/2016 - Ombyggnad av gårdsmiljö, stensättning av mark, byggnation av miljöhus och staket samt iordningställande av parkeringsplatser.
Justering av ventilationsanläggning samt obligatorisk ventilationskontroll. Värme och telekomanläggning servats.
2017/2018 - Reparation grind. Sotning. Brandbesiktning. Ombyggnad vatten i källare utslagsback, blandare utvändigt
2018/2019 - Underhåll och målning/oljning ytterdörrar. Reparation gånggrind
2019/2020 - Installation av eluttag trapphus och balkong. Underhåll och reparation av balkongdörrar
2020/2021 - Installation laddstolpar, 8 uttag till P-platser. Översyn ventilation (ej OVK). Sotning och brandbesiktning
2023 - Underhåll och byte av styrdator till hiss. Underhåll och byte av koddosa till porttelefon. Putsning och målning av grunden samt trappan på västra sidan.
2024 - Rengöring av stenläggning innegård samt ny fogsand.
Kommande renoveringar: 2025 – Spola stammarna, laga mindre spricka i tornrummets fasad.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till + 50 år ( kontrollerat 2025-02-12).
Föreningen tillhandahåller parkeringar till sina medlemmar på den interna parkeringen. Föreningen kan dock inte garantera när någon parkering finns tillgänglig när man tar över en lägenhet. Kostnad för parkering 450:-/månad plus elkostnad om laddning, debiteras separat. Bostadsrättinnehavarna kan få förtur på de externa platserna. Det brukar ta 3-4 månader att få en extern parkering (kontrollerat 2025-02-12).
Bredband/TV: TV och bredband beställer man själv, valfri leverantör genom fiber.
Innergården tas upp av miljöhus och parkeringsplatser. Gräsmatta på sidan mot Hälsovägen. Det finns ingen gemensam uteplats för föreningens medlemmar. Det finns heller inga planer för att det kommer bli en sådan i framtiden.
I källaren finns förråd till vardera lägenhet.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
