-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad trea med balkong på Östermalm
Östermalm, Kristianstad
*I avgiften ingår värme, vatten, Tv (basutbud) och bredband. Föreningen har gemensam el som debiteras på månadsavin enligt egen förbrukning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Brf Göta och en välhållen, smakfullt renoverad 3:a på högt läge med balkong.
Välkommen att anmäla intresse hos ansvarig mäklare!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, Tv (basutbud) och bredband. Föreningen har gemensam el som debiteras på månadsavin enligt egen förbrukning.
Uppdateras inom kort
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1946 på fastigheten Geishan 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Lönbladsgatan 1 A-B, 3 A-D, 5 A-C och Fästningsgatan 10 A-B i Kristianstad.
HSB handhar den ekonomiska förvaltningen.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Föreningen höjde avgiften med 3% 2025-01-01.
Normala år har föreningen haft en avgiftshöjning med 2% i januari. I dagsläget finns inga planerade höjningar. (Kontrollerat 2025-02-13).
Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att varje enskild bostadsrättsinnehavare inte ska teckna eget elavtal. Varje bostad har egen elmätare och man betalar för sin egen förbrukning, som läggs på avin.
I föreningens fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Utförda renoveringar:
2015 Tvättstugerenovering.
2016 OVK.
2017 Byte av samtliga horisontella stammar.
2017 Ny kulvert för värme mellan huskropparna.
2017 Komplettering och renovering av trädgården.
2018/2019 Relining av vertikala stammar.
2019 Föreningen har utfört takbyte på hus 1 (Fästningsgatan 10/ Lönbladsgatan 1).
2022 Byte av all belysning i källaren till LED-belysning.
2022 Installerat ventiler i samtliga av föreningens ytterdörrar på markplan.
2022 Installation av individuell mätning av el (IMD), inkl. byte av elmätare i samtliga lägenheter.
2023 Underhållsspolning av rör.
2023 Installation av solceller. Beräknas vara klart någon gång i November.
2023 OVK.
2024 Byte av utvändiga källardörrar.
Planerade renoveringar (inom 5 år):
- Målning av detaljer på föreningens byggnader, såsom taksprång och balkongplattor.
- Utvändig belysning planeras att förbättras samt bytas ut till LED-beslysning.
Föreningen följer en underhållsplan men är också flexibel vad gäller mer akuta ärenden.
Föreningen underhållsspolar rören var femte år. (Kontrollerat 2026-03-12).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boende är hänvisade till de kommunala parkeringsplatserna i området. Det finns även parkeringshus i närheten där man kan hyra av privat hyresvärd. (Kontrollerat 2026-03-12
Föreningen har gemensamt avtal via Tele2 där Tv (grundutbudet) och Bredband 250/50 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam trädgård med sittplatser och grillmöjligheter.
Vid centralskolan som ligger i närheten finns en utmärkt lekplats till de minsta.
I källaren finns ett rum där man kan förvara sin cykel och även sin barnvagn. Finns även ett skyddsrum.
Det ingår 2 st förråd per lägenhet, ett är beläget i källaren och ett på vinden. Det finns möjlighet att hyra extra förråd för 15,75 kr/kvadratmeter och månad (kö kan förekomma). Dessutom finns det ett extra förråd på vinden i varje hus som kan användas vid speciella tillfällen, som exempelvis renovering.
Tvättstugor med torkrum finns i källaren på Lönbladsgatan 1 & 5, Fästningsgatan 10.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
