-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna villa.
Tollarp, Kristianstad
*areauppgifter enligt taxeringsinformation
Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött enplansvilla med källare, uterum, garage och lummig trädgård
Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, praktiska biytor i källaren, inglasat uterum och ett friliggande garage. Fastigheten ligger på en lättskött hörntomt med vackra planteringar, egen bevattningsbrunn och en grönskande trädgård som bjuder in till både avkoppling och odlingsglädje.
Redan vid entrén möts du av en inbjudande veranda/uterum som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här sitter man skyddat med utsikt över den lummiga trädgården och kan njuta av lugna morgnar, eftermiddagskaffet eller långa sommarkvällar i en trivsam och ombonad miljö. Innanför dörren väntar ett välkomnande hem med genomtänkt planlösning och ett fint ljusinsläpp.
Köket, som renoverades 2019 med stilren inredning från IKEA, erbjuder gott om arbetsytor, generös förvaring och en naturlig samlingsplats kring den praktiska köksön. Intill köket ligger den rymliga matplatsen med gott om plats för både vardagsmiddagar och större sammankomster. För den som har behov av ytterligare sovrum finns möjlighet att anpassa planlösningen och skapa två separata rum.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med fina sociala ytor och en stämningshöjande kamin installerad 2021 som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. De stora öppningsbara fönsterpartierna ger en härlig kontakt med den grönskande trädgården och skapar en ljus och luftig miljö för umgänge och avkoppling.
På entréplanet finns idag ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet är funktionellt utformat med dusch och gott om förvaring.
Källarplanet erbjuder ett imponerande tillskott av ytor med flera förrådsrum, matkällare, tvättstuga, verkstad, WC och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både hobbyverksamhet, förvaring och framtida utvecklingsmöjligheter.
På tomten finns ett fristående garage med eldriven garageport samt god plats för både bil och förvaring. Garaget är utrustat med en solcellslösning som bidrar med värme och naturlig avfuktning, vilket skapar ett bättre klimat i byggnaden året om.
Trädgården är välskött med vattenutkastare och en egen brunn som används för bevattning. Här finns gott om plats för både lek, odling och sociala tillställningar i en privat och grönskande miljö.
Det här är ett hem för dig som söker ett välskött boende med goda förvaringsmöjligheter och en trivsam boendemiljö.
Välkommen till Grangatan 23!
Pionen 11
*areauppgifter enligt taxeringsinformation
Brunnen delas med grannen.
Köksstolar ingår.
1987 - Carport.
2019 - Renoverade köket (IKEA).
2020 - Byggdes carporten om till ett garage och isolerades.
2020 - Installerades en solcellsfläkt för mindre uppvärmning av garaget samt för cirkulationen.
2020 - Byttes fönsterna ut på entréplan till 3-glas isolerfönster.
2021 - Kamin.
2021 - Monterades en kondensavfuktare i källaren.
2024 - Tvättmaskin.
2025 - Installerades en vattenutkastare mot öster.
Fristående garage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stadsplan (1971-01-21) Stadsplan (1962-07-18) Stadsplan (1960-06-17)
Fiber
Uppvärmningskostnad är inklusive hushållsel.
Renhållningskostnaden är inklusive trädgårdsavfallskärl.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 487 500 kr
Sydväst om Kristianstad breder bokskogarna ut sig avbrutna av ett öppet odlingslandskap. Här ligger flera orter med ett bekvämt avstånd till såväl Kristianstad som Hanöbuktens vita stränder. Flera av samhällena och byarna är bruksorter från 1800-talet eller gamla stationssamhällen. Här livet lite tryggare och skolorna små.
Tollarp har 3 400 invånare och ligger omfamnad av Linderödsåsens vilda natur. Vramsån slingrar sig genom skir bokskog och rinner rakt igenom samhället. Service, skolor och kommunikationer är väl utbygga. Tollarp har flera stora arbetsgivare och är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.
Degeberga med 1 300 invånare har medeltida rötter som tingsställe och handelsplats. Samhället är känt för sina natursköna omgivningar. Degeberga backar lockar turister precis som naturreservatet kring Skånes högsta vattenfall Forsakar. Bra service och skolor som en av kommunens basorter.
Andra populära orter sydväst om Kristianstad är Gärds Köpinge, Vittskövle, Östra Sönnarslöv och Everöd där Kristianstad Airport ligger.
En av fördelarna är självklart närheten till Kristianstad – som mest bara någon enstaka mil bort. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tollarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
