-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat radhus på 2-plan, placerat i barnvänligt område i Norra Borstahusen
Borstahusen, Landskrona
*I månadsavgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Nu ges det chans att bli andra ägare till detta kvadratsmarta radhus i Norra Borstahusen, ett perfekt boende för familjen!
De välbyggda gathusen i Brf Höstbruket smälter perfekt in i det nya området norra Borstahusen och har vackert teglade fasader, stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp samt kvalitetsinredning i form av kök från Marbodal. Planlösningen är optimal för familjen och bjuder på en luftig och social planlösning på entréplanet med utgång till den inhägnade trädgården med tillhörande trädäck, två rymliga badrum på båda planen och fyra bra sovrum och synnerligen gott om förvaringsmöjligheter. Det fjärde sovrummet kan med enkelhet göras om till ett mindre allrum om så önskas. För maximal komfort är det vattenburen golvvärme på hela entréplanet.
Här bjuds på härlig villakänsla med uteplatser i två väderstreck. Vid husets framsida finns stenlagd uteplats, baksida trädgård med trädäck, gräsmatta och tillhörande förråd.
I den nya stadsdelen Norra Borstahusen finns ett unikt utbud för livsnjutaren: flera bra restauranger som håller riktigt bra klass, charmig småbåtshamn, en av Skånes finaste golfbanor runt hörnet och fina möjligheter till rekreation i de vackra omgivningarna och längs havet. Om sommaren lockar badplatserna Cement och Lill-Olas som båda ligger inom gångavstånd. Närbelägna Engelska skolan erbjuder undervisning för F-9, dessutom finns Säbyholms Montessoriskola F-9 och Västervångsskolan F-9 inom kort avstånd och därtill flera förskolor. Nyöppnade Coop Borstahusen ligger bara några steg bort och där hittar vi även djuraffär och gym. Dessutom finns vårdcentral, gym, apotek i området. För pendlaren är detta läge optimalt då man snabbt tar sig ut till E6 med bil eller med tåg från stationen vidare till resten av Öresundsregionen.
Entréplan
Entré med klinkergolv, i hallen finns det möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna bakom skjutdörrsgarderoben.
Hela nedre plan är försett med vattenburen golvvärme och övre plan med radiatorer.
Köket ligger direkt på höger sida vid entrén och har en stilren och kvalitativ inredning från Marbodal med skåpsluckor som går i en beige kulör och gott om förvaringsmöjligheter. Bänkskivorna är i ljusgrå laminat och ovanför sitter vitt kakel. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys, kolfilterfläkt och diskmaskin. Köket är inrett som ett praktiskt parallellkök och har matplats åt ena hållet och öppet mot vardagsrum åt andra hållet. Det finns även plats att ha matsalsbord i vardagsrummet om man önskar.
Vardagsrummet bjuder på god plats till både matsalsmöblemang och soffgrupp. Tack vare de stora fönsterpartier och altandörren i glas som vetter mot trädgården så har bostaden ett mycket fint ljusinsläpp och under sommarhalvåret suddas gränsen mellan vardagsrum och trädäck ut och skapar en gemensam stor härlig social yta.
I anslutning till vardagsrummet finns ett praktiskt utrymme under trappan som är perfekt till förvaring.
På entréplanet hittar vi också ett helkaklat badrum med beigt klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns vattenburen golvvärme och en utrustning bestående av wc, handfat, badrumsskåp, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt värmepannan.
Ovanvåning
På ovanvåningen hittar vi ett välplanerat våningsplan med full takhöjd. Här finns fyra sovrum av varierande storlek, varav ett större rum som är perfekt som master bedroom. Master-bedroom med en fransk balkong.
Badrummet på detta våningsplan har även det beigt klinkergolv, helkaklade vita väggar och en utrustning bestående av wc, kommod med handfat, badrumsskåp och dusch.
Välkommen!
*1 ½ plan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg.
Tillhörande förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning är inkl el.
*Betalas av säljare
Fastigheterna innehåller 28 radhuslägenheter med total bostadsarea om 3 308 kvm. På alla bostäders baksida finns en egen lummig uteplats med trädäck. Förråd finns antingen i anslutning till uteplatsen eller vid miljöhuset mellan Rättaregatan 12 och 14.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna (vattenavgift inkluderat) för 2024 med 14%. Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna (vattenavgift inkluderat) för 2025 med 6%.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Folksam genom Söderberg & Partners. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg.
Radhusen färdigställdes under januari-februari år 2023. Det finns på kort sikt inga planerade framtida underhåll.
Bostäderna på Inspektorsgatan 2-12 har varsin separat parkeringsplats som ligger vid Inspektorsgatan 12. Resterande i föreningen har parkeringsplats utanför sitt egna radhus.
Fiber indraget via Landskrona Energi. Innehavare väljer själv leverantör och paket.
På området finns ett litet grönområde där barn kan leka.
Miljöhus för källsortering.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Borstahusen är ett mysigt fiskeläge som grundades när de två fiskarbröderna Rasmus Andersson Borste och Jöns Andersson Borste slog sig ner här och byggde sina hus på 1770-talet. Som efternamnen antyder, gav de Borstahusen sitt namn.
Fiskenäringen var dominerande här fram till 1950-talet, när den sista fiskargumman gick runt med sin skottkärra och erbjöd färsk fisk hela vägen in till Landskrona. 1994 förevigades Borstahusgumman som bronsstaty av skulptören Lena Lervik, när hon blickar ut över Ven.
Miljön är idyllisk och genuin i Borstahusen. Här bor du i en pittoresk miljö med stränder, badplatser, småbåtshamn och vackra vandringsleder inpå knuten. Förutom allt havet har att erbjuda med lek och bad, finns det mängder av utomhusaktiviteter som boule, utomhusgym och olika strandsporter att ägna sig åt. Här passerar dessutom en del av Skåneleden, där du får en trevlig promenad förbi de charmiga gathusen och den livliga småbåtshamnen. Nere i hamnen lägger både segelbåtar och fiskebåtar till och du kan ta ett dopp från badpiren Cement. Här finns också Pumphuset, som är ett kulturhus med fast utställning om Borstahusens historia, konsthall och en restaurang som är öppen året runt med härlig utsikt över Öresund. För fler smakupplevelser, erbjuder Borstahusen ytterligare ett par välmeriterade restauranger.
Mötesplats Borstahusen är en resort med semesterby och camping. Anläggningen har 200 campingplatser och 63 stugor med stora variationer på boende. I anslutning till campingen ligger Erikstorps Kungsgård som erbjuder goda måltider, konferens-och golfpaket. Den långgrunda sandstranden ”Lill-Olas” ligger här, som är väldigt populär bland barnfamiljerna. På Lill-Olas kan du söka skugga under en av tallarna, ta ett dopp från bryggan och handla glass i strandkiosken.
För golfspelaren finns det flera banor att välja på. Landskronas golfbana är en park-and seasidebana med totalt 36 hål som ligger granne med semesterbyn. I närheten finns även en 9-hålsbana på Ven, en 18-hålsbana i Häljarp och en pay-and playbana i Glumslöv. Golfentusiasten kan dessutom besöka Svenska Golfmuseet, som ligger bredvid Erikstorps Kungsgård.
Svaneholm är ett populärt område som ligger strax innan Borstahusen. Här finns fina lekplatser, parker och ett strövområde. Strandvägen längs med havet stoltserar med vackra villor och underbar utsikt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Borstahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
