-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat radhus på 2-plan, välskött med påkostade tillval, bara att flytta in och njuta
Borstahusen, Landskrona
*I månadsavgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Tillägg om fast vattenavgift tillkommer med 547 kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Möjlighet att bli ägare till detta kvadratsmarta radhus i Norra Borstahusen, ett perfekt boende för familjen med tillhörande uteplats
De välbyggda gathusen i Brf Vårbruket smälter perfekt in i det nya området norra Borstahusen och har vackert teglade fasader, stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp samt kvalitetsinredning i form av kök från Marbodal. Planlösningen är optimal för familjen och bjuder på en luftig och social planlösning på entréplanet med utgång till den inhägnade trädgården med tillhörande trädäck och uteplats, två rymliga badrum på båda planen och tre bra sovrum samt ett mindre allrum och synnerligen gott om förvaringsmöjligheter. Allrummet kan med enkelhet göras om till ett fjärde sovrum om så önskas. För maximal komfort är det vattenburen golvvärme på hela entréplanet.
Här bjuds på härlig villakänsla med uteplatser i två väderstreck. Vid husets framsida finns stenlagd uteplats, baksida trädgård och insynsskydd och tillhörande förråd.
I den nya stadsdelen Norra Borstahusen finns ett unikt utbud för livsnjutaren: flera bra restauranger som håller riktigt bra klass, charmig småbåtshamn, en av Skånes finaste golfbanor runt hörnet och fina möjligheter till rekreation i de vackra omgivningarna och längs havet. Om sommaren lockar badplatserna Cement och Lill-Olas som båda ligger inom gångavstånd. Närbelägna Engelska skolan erbjuder undervisning för F-9, dessutom finns Säbyholms Montessoriskola F-9 och Västervångsskolan F-9 inom kort avstånd och därtill flera förskolor. Nyöppnade Coop Borstahusen ligger bara några steg bort och där hittar vi även djuraffär och gym. Dessutom finns vårdcentral, gym, apotek i området. För pendlaren är detta läge optimalt då man snabbt tar sig ut till E6 med bil eller med tåg från stationen vidare till resten av Öresundsregionen.
Entréplan
Entré med klinkergolv, i hallen finns det möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna bakom skjutdörrsgarderoben. Klinkern löper sedan ut till parkett från Kährs som är genomgående för huset. Hela nedre plan är försett med vattenburen golvvärme och övre plan med radiatorer.
Köket ligger direkt på höger sida vid entrén och har en stilren och kvalitativ inredning från Marbodal med skåpsluckor som går i en beige kulör och gott om förvaringsmöjligheter. Bänkskivorna är i ljusgrå laminat och ovanför sitter vitt kakel. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys, kolfilterfläkt och diskmaskin. Köket är inrett som ett praktiskt parallellkök med sittplats och har matplats åt ena hållet och öppet mot vardagsrum åt andra hållet. Det finns även plats att ha matsalsbord i vardagsrummet om man önskar.
Vardagsrummet bjuder på god plats till både matsalsmöblemang och soffgrupp. Tack vare de stora fönsterpartier och altandörren i glas som vetter mot trädgården så har bostaden ett mycket fint ljusinsläpp och under sommarhalvåret suddas gränsen mellan vardagsrum och trädäck ut och skapar en gemensam stor härlig social yta.
I anslutning till vardagsrummet finns ett praktiskt utrymme under trappan som är perfekt till förvaring.
På entréplanet hittar vi också ett helkaklat badrum med beigt/ grå klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns vattenburen golvvärme och en utrustning bestående av wc, handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt värmepannan.
Ovanvåning
På ovanvåningen hittar vi ett välplanerat våningsplan med full takhöjd. Här finns tre sovrum av varierande storlek, varav ett större rum som är perfekt som master bedroom. Master-bedroom med en fransk balkong. Det finns även ett mindre allrum, perfekt som tv-hörna för barnen. För den som önskar kan detta enkelt göras om till ett fjärde sorvum.
Badrummet på detta våningsplan har även det beigt/grå klinkergolv, helkaklade vita väggar och en utrustning bestående av wc, kommod med handfat, badrumsskåp och takdusch.
Välkommen!
*1 ½ Plan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Tillägg om fast vattenavgift tillkommer med 547 kr/månad.
Utfört 2025
Ny frånluftsvärmepump
Duettgardiner finnes monterat på samtliga fönster, märket Luxaflex
Takdush i badrum på övre plan
Duschhörna i badrum på övre plan
Kommod i badrum på nedre plan
Verisure larm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Vårbruket består av 25 stycken bostäder på två till tre våningar med 5–6 rum och kök.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna för 2024 med 5,5 %
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna för 2025 med 2,9%. Ingen ytterligare avgiftshöjning är planerad i dagsläget (Kontrollerat 20251031)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra, det ingår även bostadsrättstillägg.
Föreningen har precis färdigställt sin underhållsplan tillsammans med HSB. Där är inga större underhållsåtgärder planerat. Möjligen mindre insatser 2028. (Kontrollerat 20251031)
Parkeringsmöjlighet skiljer sig beroende på vilken adress man bor på i föreningen. Samtliga längor förutom en har egen uppfart. Bostäderna vid Inspektorsgatan saknar uppfart och har istället parkeringsplatser vid närmsta miljöhus.
Fiber indraget via Landskrona Energi. Innehavare väljer själv leverantör och paket.
I närområdet finns en lekplats och bord samt bänkar för umgänge.
Miljöhus för källsortering.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Borstahusen är ett mysigt fiskeläge som grundades när de två fiskarbröderna Rasmus Andersson Borste och Jöns Andersson Borste slog sig ner här och byggde sina hus på 1770-talet. Som efternamnen antyder, gav de Borstahusen sitt namn.
Fiskenäringen var dominerande här fram till 1950-talet, när den sista fiskargumman gick runt med sin skottkärra och erbjöd färsk fisk hela vägen in till Landskrona. 1994 förevigades Borstahusgumman som bronsstaty av skulptören Lena Lervik, när hon blickar ut över Ven.
Miljön är idyllisk och genuin i Borstahusen. Här bor du i en pittoresk miljö med stränder, badplatser, småbåtshamn och vackra vandringsleder inpå knuten. Förutom allt havet har att erbjuda med lek och bad, finns det mängder av utomhusaktiviteter som boule, utomhusgym och olika strandsporter att ägna sig åt. Här passerar dessutom en del av Skåneleden, där du får en trevlig promenad förbi de charmiga gathusen och den livliga småbåtshamnen. Nere i hamnen lägger både segelbåtar och fiskebåtar till och du kan ta ett dopp från badpiren Cement. Här finns också Pumphuset, som är ett kulturhus med fast utställning om Borstahusens historia, konsthall och en restaurang som är öppen året runt med härlig utsikt över Öresund. För fler smakupplevelser, erbjuder Borstahusen ytterligare ett par välmeriterade restauranger.
Mötesplats Borstahusen är en resort med semesterby och camping. Anläggningen har 200 campingplatser och 63 stugor med stora variationer på boende. I anslutning till campingen ligger Erikstorps Kungsgård som erbjuder goda måltider, konferens-och golfpaket. Den långgrunda sandstranden ”Lill-Olas” ligger här, som är väldigt populär bland barnfamiljerna. På Lill-Olas kan du söka skugga under en av tallarna, ta ett dopp från bryggan och handla glass i strandkiosken.
För golfspelaren finns det flera banor att välja på. Landskronas golfbana är en park-and seasidebana med totalt 36 hål som ligger granne med semesterbyn. I närheten finns även en 9-hålsbana på Ven, en 18-hålsbana i Häljarp och en pay-and playbana i Glumslöv. Golfentusiasten kan dessutom besöka Svenska Golfmuseet, som ligger bredvid Erikstorps Kungsgård.
Svaneholm är ett populärt område som ligger strax innan Borstahusen. Här finns fina lekplatser, parker och ett strövområde. Strandvägen längs med havet stoltserar med vackra villor och underbar utsikt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Borstahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
