-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat radhus i barnvänliga Brf Tegelbyn, placerat på attraktib hörntomt! Måste ses!
Borstahusen, Landskrona
*I månadsavgiften ingår kallvatten. Värme, el och varmvatten tillkommer.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Nu ges det möjlighet att bli nästa ägare till detta välplanerade hus på 2-plan, flytta in och njut av ett problemfritt boende!
De välbyggda gathusen i Brf Tegelbyn smälter perfekt in i det nya området norra Borstahusen och har vackert teglade fasader, stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp samt kvalitetsinredning i form av kök från HTH och badrumsinredning från Svedbergs. Planlösningen är optimal för familjen och bjuder på en luftig och social planlösning på entréplanet med utgång till den inhägnade trädgården på hörntomt, rymliga badrum på båda planen, separat tvättstuga, möjlighet för tre till fyra bra sovrum och synnerligen gott om förvaringsmöjligheter. Det fjärde sovrummet används idag som allrum men går enkelt att dela av för den som behöver fyra sovrum. För maximal komfort är det vattenburen golvvärme på hela entréplanet.
Här bjuds på härlig villakänsla med uteplatser i två väderstreck. Vid husets framsida finns en stenlagd uteplats och på baksidan finns ett stort trädäck, gräsmatta, pergola och tillhörande förråd. Alla hus har tillgång till parkeringsplats.
I den nya stadsdelen Norra Borstahusen finns ett unikt utbud för livsnjutaren: flera bra restauranger som håller riktigt bra klass, charmig småbåtshamn, en av Skånes finaste golfbanor runt hörnet och fina möjligheter till rekreation i de vackra omgivningarna och längs havet. Om sommaren lockar badplatserna Cement och Lill-Olas som båda ligger inom gångavstånd. Närbelägna Engelska skolan erbjuder undervisning för F-9, dessutom finns Säbyholms Montessoriskola F-9 och Västervångsskolan F-9 inom kort avstånd och därtill flera förskolor. Nyöppnade Coop Borstahusen ligger bara några steg bort och där hittar vi även djuraffär och gym. Dessutom finns vårdcentral, gym, apotek i området. För pendlaren är detta läge optimalt då man snabbt tar sig ut till E6 med bil eller med tåg från stationen vidare till resten av Öresundsregionen.
Entréplan
Hela entréplan är försett med vattenburen golvvärme.
Entré med klinkergolv och vitmålade väggar med grå fondvägg. Förvaring i form av garderob. Vidare i hallen ligger parkettgolv, 3-stavs i ek och detta golv fortsätter sedan genomgående i hela huset.
Köket ligger direkt på vänster sida vid entrén och har en stilren och kvalitativ inredning från HTH med vita luckor och gott om förvaringsmöjligheter. Bänkskivorna är i ek och ovanför sitter ett grått kakel. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys, fläkt samt en integrerad diskmaskin. Det finns dessutom infällda spotlights som ger en fin allmänbelysning i köket. Köket är inrett som ett praktiskt parallellkök och har matplats åt ena hållet och öppet mot vardagsrum åt andra hållet. Det finns även plats att ha matsalsbord i vardagsrummet om man vill.
Vardagsrummet bjuder på gott om plats till både matsalsmöblemang och soffgrupp. Tack vare stora fönsterpartier och glasad altandörr mot trädgården och uteplatsen har man ett mycket fint ljusinsläpp och under sommarhalvåret suddas gränsen mellan vardagsrum och trädäck ut och skapar en härlig social yta.
I anslutning till vardagsrummet finns ett praktiskt utrymme under trappan som är perfekt till förvaring av det mesta.
På entréplanet hittar vi också ett helkaklat badrum med vit och grå klinker, utrustat med: kommod med handfat, dusch, wc samt handdukstork.
Bredvid badrummet hittar vi den praktiska tvättstugan som finns i ett separat utrymme. Grått klinkergolv och vitmålade väggar med grå bänkskiva. Utrustningen består av tvättmaskin, tokrtumlare, diskho samt förvaring.
Ovanvåning
Övre plan är försett med vattenburna radiatorer.
På ovanvåningen hittar vi ett välplanerat våningsplan med full takhöjd. Här finns tre sovrum av varierande storlek, varav ett större rum som är perfekt som master bedroom.
Det finns även ett allrum som kan användas till tv-rum, arbetsrum, lekrum alternativt delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas.
Badrummet på detta våningsplan är också ett helkaklat badrum med vit och grå klinker, utrustat med: kommod med handfat, badkar, wc samt handdukstork.
*2 plan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår kallvatten. Värme, el och varmvatten tillkommer.
Tillhörande förrås
På husets framsida finns en stenlagd uteplats och på baksidan finns ett rymligt trädäck, gräsmatta, pergola samt förråd.
Till varje bostadsrätt finns det en parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 34 radhus upplåtna med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltare är Part Förvaltning.
Avgiften höjdes med 490 kr/mån och lägenhet från 2025-01-01. Avgiften höjdes senast med 400 kr/månad och lägenhet från 2026-01-01.(Kontrollerat 2026-01-14)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår inte utan tecknas tillsammans med hemförsäkringen av varje bostadsrättshavare.
I dagsläget finns det inget behov av renovering eller underhåll enligt föreningen. Föreningen informerar att innehavare själv ansvarar för underhåll av sin egen ventilation (filterbyte och rengöring). (Kontrollerat 2025-06-09)
Till varje bostadsrätt finns det en parkeringsplats.
Fiber. Innehavare väljer själv aktör och abonnemang för egen bekostnad.
Föreningen har soprum samt en lekplats.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Borstahusen är ett mysigt fiskeläge som grundades när de två fiskarbröderna Rasmus Andersson Borste och Jöns Andersson Borste slog sig ner här och byggde sina hus på 1770-talet. Som efternamnen antyder, gav de Borstahusen sitt namn.
Fiskenäringen var dominerande här fram till 1950-talet, när den sista fiskargumman gick runt med sin skottkärra och erbjöd färsk fisk hela vägen in till Landskrona. 1994 förevigades Borstahusgumman som bronsstaty av skulptören Lena Lervik, när hon blickar ut över Ven.
Miljön är idyllisk och genuin i Borstahusen. Här bor du i en pittoresk miljö med stränder, badplatser, småbåtshamn och vackra vandringsleder inpå knuten. Förutom allt havet har att erbjuda med lek och bad, finns det mängder av utomhusaktiviteter som boule, utomhusgym och olika strandsporter att ägna sig åt. Här passerar dessutom en del av Skåneleden, där du får en trevlig promenad förbi de charmiga gathusen och den livliga småbåtshamnen. Nere i hamnen lägger både segelbåtar och fiskebåtar till och du kan ta ett dopp från badpiren Cement. Här finns också Pumphuset, som är ett kulturhus med fast utställning om Borstahusens historia, konsthall och en restaurang som är öppen året runt med härlig utsikt över Öresund. För fler smakupplevelser, erbjuder Borstahusen ytterligare ett par välmeriterade restauranger.
Mötesplats Borstahusen är en resort med semesterby och camping. Anläggningen har 200 campingplatser och 63 stugor med stora variationer på boende. I anslutning till campingen ligger Erikstorps Kungsgård som erbjuder goda måltider, konferens-och golfpaket. Den långgrunda sandstranden ”Lill-Olas” ligger här, som är väldigt populär bland barnfamiljerna. På Lill-Olas kan du söka skugga under en av tallarna, ta ett dopp från bryggan och handla glass i strandkiosken.
För golfspelaren finns det flera banor att välja på. Landskronas golfbana är en park-and seasidebana med totalt 36 hål som ligger granne med semesterbyn. I närheten finns även en 9-hålsbana på Ven, en 18-hålsbana i Häljarp och en pay-and playbana i Glumslöv. Golfentusiasten kan dessutom besöka Svenska Golfmuseet, som ligger bredvid Erikstorps Kungsgård.
Svaneholm är ett populärt område som ligger strax innan Borstahusen. Här finns fina lekplatser, parker och ett strövområde. Strandvägen längs med havet stoltserar med vackra villor och underbar utsikt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Borstahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
