-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
114 kvm i markplan med två uteplatser
Häljarp, Landskrona
*Bostadsrättstillägg, Uppvärmning, Vatten , P-plats ingår i avgiften.
**Area enligt bostadsrättsföreningen
Här är det bara att kliva in och känna sig hemma.
På markplan i barnvänliga Häljarp väntar hela 114 kvm med en genomtänkt planlösning, stora sociala ytor och gott om plats för familjens vardag. Kök och vardagsrum möts i en stor och öppen yta där det finns gott om utrymme för både middagar, so?häng och umgänge. Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen på baksidan, medan bostaden även har en uteplats på framsidan.
Häljarp är en omtyckt och barnvänlig ort med mycket av det som behövs i vardagen. Här finns bland annat en välsorterad ICA butik och bra kollektivtrafik med smidiga förbindelser. För barnfamiljen finns förskolor och skola upp till årskurs 9, och för den aktive finns bland annat gym och flera idrottsföreningar. Lägg därtill fina naturområden och promenadstråk, så får du ett läge som kombinerar bekvämlighet med närhet till både natur och fritidsaktiviteter.
Du kliver in i en rymlig hall med parkettgolv som löper vidare genom hela bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, samtidigt som hallen leder vidare in mot lägenhetens stora sociala ytor.
Vidare in öppnar bostaden upp sig i ett mycket stort och luftigt rum där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för en större so?grupp, matbord och övrig möblering, vilket gör ytan väl lämpad för både vardag och umgänge. Köket är ett stilrent Marbodalkök med vita luckor och grå bänkskiva. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt kyl och frys från Bosch, spis, ugn och diskmaskin.
Från vardagsrummet når du den mycket stora altanen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Altanen är inhägnad med staket och har buskage bakom, vilket ger en mer avskild känsla. Ungefär halva altanen är försedd med tak och kan även stängas till med väggar.
Tillbaka inne i bostaden finns en praktisk gästtoalett med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Här finns WC, handfat med kommod och spegelskåp med förvaring.
Det första sovrummet är lättmöblerat med plats för säng och ytterligare möblering. Parkettgolvet fortsätter även här och de vitmålade väggarna ger ett ljust intryck. Garderober erbjuder bra förvaring.
Vidare finns bostadens badrum, även detta med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns duschhörna, WC, kommod, spegelskåp och elektrisk handdukstork. Ett extra förvaringsskåp ger ytterligare plats för badrumsförvaring.
Det andra sovrummet erbjuder liksom det första gott om plats för säng, skrivbord och annan möblering. Även här finns garderober och det genomgående parkettgolvet återkommer.
*Area enligt bostadsrättsföreningen
Bostadsrättstillägg, Uppvärmning, Vatten , P-plats ingår i avgiften.
Eget förråd ingår.
Uteplats på båda sidor av bostaden.
Föreningen erbjuder totalt 49 parkeringsplatser och 7 garageplatser. En parkeringsplats per bostadsrätt ingår i månadsavgiften. Inom föreningen finns även nyinstallerade laddplatser för elbil. Garageplatserna är avgiftsbelagda och fördelas via separat kö.
Fiber finns
Eget abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning för 2025 använts. Anses uträkningen av nettoskuldsättningen vara av betydelse uppmanas köpare att göra en egen uträkning
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring ska tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Landskrona Häljarp Station 2 är ett privat bostadsrättsföretag som bildades 2016.
Föreningen äger fastigheten Landskrona Häljarp 18:2 som består av 5 huskroppar i 2 plan med totalt 35 lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 2 588 kvm.
Bostadsbyggnaderna har uppförts på betongplatta i träregelstomme, prefab, med mineralullisolering. Fasaden är genomfärgad puts, uppvärmning och varmvatten via frånluftsvärmepump och vattenburet system. Fönster är 3-glas och ventilation är mekanisk till- och frånluft.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Alla föreningens lån är bundna och ingen avgiftshöjning är gjord för 2025. Föreningen höjde senast månadsavgiften 2026-01-01 med 5 %. (Kontrollerat 2026-01-12)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår men inte kollektivt bostadsrättstillägg utan det måste medlemmen teckna själv via sin hemförsäkring.
Väg asfalterades 2023. Under 2025 genomförde föreningen en rutinmässig genomgång och underhåll av fastigheterna samt värmepannorna. Under året installerades även fyra laddplatser för elbilar och en OVK genomfördes med godkänt resultat.
Föreningen har 7 garageplatser och 49 parkeringsplatser. P-plats ingår i månadsavgiften och för garageplatserna är privatägda.
Fiber finns indraget i fastigheterna, eget abonnemang tecknas.
Utöver bostadsbyggnaderna finns två miljöhus och en garagelänga.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
