-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
3:rok med balkong i söderläge
Häljarp, Landskrona
*I avgiften ingår det värme och vatten. Det tillkommer hushållsström, bredband och tv.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Nu ges det chans att förvärva den här härliga bostad med tillhörande balkong i söderläge
På anda plan med en härlig takhöjd och en modern interiör, en bostad som lämpar sig ypperligt för paret som för den mindre familjen.
Här kan ni flytta rakt in och njuta av ett problemfritt boende i en lugn och barnvänlig miljö. Ett boende som erbjuder en låg månadskostnad och med ypperliga pendlingsmöjligheter till Helsingborg, Lund och Malmö.
Extra förvaring finns i det tillhörande förrådet som är placerat intill bostaden.
I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och golfbana inom promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.
Hall
Ni välkomnas in i hallen med en härligt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här möts ni av en väl tilltagen takhöjd. Det skapar en trevlig rymd och ett fint ljusinsläpp. På golvet ligger det parkett som är genomgående för alla ytor.
Kök
Ett vitt stilrent kök med tillhörande bänkskivor i grått laminat med vitt liggande kakel ovanför. Utrustningen består av: spishäll, ugn, kyl/frys i fullhöjd, spisfläkt och diskmaskin. Köket är avskilt med en köksö som ger extra förvaring samt sittplats. Den öppna planlösningen ger gott om utrymme till en större matplats om så önskas.
Sovrum
Sovrummen är väl tilltagna och går att möblera efter tycke och smak.
Badrum
Ett helkaklat badrumi en ljus och mörk kulör. Inrett med: wc, handfat med tillhörande kommod, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.
Utanför entrédörren har lägenheten en väl tilltagen balkong i ett härligt söderläge där det ges sol hela dagen. Förrådet finner ni intill.
Välkommen!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår det värme och vatten. Det tillkommer hushållsström, bredband och tv.
Till bostaden hör en parkeringsplats utan extra kostnad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen bildades år 2015 och föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Landskrona Häljarp 17:12 som består av 4 byggnader i 2 plan med 8 lägenheter per byggnad.
Föreningen har andel i samfälligheter: Landskrona Häljarp S:9 och Landskrona Häljarp GA:6, HSB Brf Häljenäs andel är 75%, Brf Lyckliga gatan andel är 25%. Samfälligheterna avser vägen fram till en del av föreningens parkeringar samt miljöstationen.
Styrelsen har som rutin att genomföra en besiktning i samband med ägarskifte. Detta är dock huvudsakligen för föreningens intresse och ska inte ses som ersättning till oberoende besiktning för potentiella köpare.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Inför 2024 höjdes avgiften med 5%.
1/1 2025 höjdes avgiften med 6% (Kontrollerat 20250317).
Föreningen förväntar sig att fortsätta med en jämn takt av årlig höjning, för att möta kostnaderna framöver. Storleken kommer till stor del bero vad räntan landar på vid omteckning av lån senare i år, men föreningen ser i nuläget ingen risk för större höjningar. (Kontrollerat 20250317)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne.
Genomfört:
2020 - Besiktning av taken
2022 - Slutbesiktning (5 års)
2022 - Energideklaration
2024 - Underhållsspolning av kök och badrum i samtliga lägenheter. OVK-kontroll och balansering av luftflödena. Satt upp cykelställ mellan husen. Service av värmepannor. Balkonger har oljats in. Färdigställande av underhållsplan.
Planerat:
Under 2025 planeras det för 1 gemensam städdag på våren. Föreningen planerar att byta ut husens gemensamma utebelysning. Föreningens mål är att genomföra förberedelserna för laddstolpar, samt asfaltera parkeringarna under året. De kommer även att teckna om sina lån under 2025. (Kontrollerat 20250317)
Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet.
Via Fiber. Eget abonnemang tecknas.
Nej
Under hösten 2024 gjorde föreningen sig av med containerförrådet vid parkeringen och har påbörjat arbete med att lösa en alternativ förrådslösning för föreningens gemensamma artiklar.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
