Hoppa till innehåll

Välplanerad villa, placerad i gamla delen av Häljarp med närhet till skola och grönområde

Häljarp, Landskrona

Tallvägen 35

Utgångspris:
3 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
106 kvm / 104 kvm*
Tomtarea:
742 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Milata Fd Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Landskrona
Sara Milata Fd Lundkvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad villa, placerad i gamla delen av Häljarp med närhet till skola och grönområde

Njut av en smakfullt renoverad villa med tillhörande pool, uterum, garage och mycket mer. En villa som lämpar sig ypperligt för familjen!

Beskrivning

Vi kan stolt presentera en väl omhändertagen villa i barnvänliga Häljarp!
En bostad som kontinuerligt har renoverats, här kan ni njuta av en inhägnad trädgård med tillhörande pool med trevliga uteplatser, inglasat uterum och en stor grönyta att skapa på. För den bilintresserade så bjuder fastigheten på en generös uppfart med plats för 2-3 bilar med ett tillhörande garage.

Invändigt möts ni av öppna sociala ytor och ett fint ljusinsläpp. Fastigheten är planerad på två plan, där samtliga plan kan användas som boarea.

I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och med golfbanan på fem minuters promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Saxtorp 2:85

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
106 kvm*
Biarea
104 kvm
Tomtarea
742 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1960
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme med solceller
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - Målat om
2023 - Kompletterat i köket med spisfläkt och ugn
2022 - Installerat fjärrvärme
2022 - Byggt pool med trädäck
2022 - Installerat solceller
2019 - Nytt kök
2019 - Renoverat badrummet övre plan

Övriga byggnader/utrymmen

Vind

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Finns även egen brunn för bevattning av trädgården.

Tomt

En stor härlig inhägnad tomt som vetter i ett soligt söderläge. Tomen bjuder på välskötta ytor, poolområde, uteplatser, inglasat uterum med mera.

Parkering

Biluppfart med plats för 2-3 bilar samt garage

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1960-06-10)

TV/bredband

Fiber

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 883 000 kr
Byggnadsvärde
1 998 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
15 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
2 500 kr
Summa
19 500 kr

Nuvarande ägare har förbrukat cirka 5.000 kwh / år.

Solcellerna genererar cirka 20.000 kwh / år.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 275 000 kr

Om Häljarp

Att bo i Häljarp

Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.

Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.

Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.

För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.

Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.

Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.

Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tallvägen 35

Tallvägen 35

26173 Häljarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder