-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad lägenhet om 4 rok med stor tillhörande balkong i västerläge
Landskrona - Centrum, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Kollektivt avtal om bredband via Bredband2 med hastighet (100/100), kostnad 263 kr/månad och debiteras separat på månadsavgiften. Total månadskostnad 7297 kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Välplanerad 4:a i det första av Magasinhusen, med en härlig västerbalkong om hela 8 kvm. Nykänsla där det bara är att flytta rakt in!
På ett lugnt läge i Norra Borstahusen och med närhet till både hav och strövområden ligger de populära Magasinhusen, varav detta var det som först stod färdigt och som även knep det bästa läget av de tre huskropparna. Detta nya landmärke har vackert teglade fasader som speglar Landskronas historiska packhus och Borstahusens klassiska arkitektur. Nykänslan sitter fortfarande i!
Denna välplanerade 4:a ligger belägen på en hörna med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta som är lägenhetens hjärta. Dessutom finns tre sovrum i bra storlek. Ett fullutrustat badrum med tvättmöjligheter och därtill gästtoalett. Lägenheten bjuder genomgående på fina materialval med 3-stavs parkettgolv, släta målade väggar och stilrent kök från Marbodal. Den härliga inglasad västerbalkongen är på hela 8 kvadrat och förlänger bostaden sociala ytor, kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Från lägenheten har man en fin utsikt över områdets övriga bebyggelse och närbelägna lekplats.
Den nya stadsdelen Norra Borstahusen fick nyligen en större livsmedelsaffär med gym och inom kort avstånd hittar vi gamla Borstahusen med restauranger, hamn och badplats samt Lill-Olas med fin sandstrand, restaurangkvarteret Erikstorp och en av Skånes finaste golfbanor. Du tar dig lätt in till centrum med stadsbuss och för pendlaren är det nära ut till motorvägen. I närområdet ligger även Engelska skolan, Säbyholms montessoriskola samt Västervång och flera olika förskolor.
Entréhall med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i form av skjutdörrsgarderob.
Vardagsrummet och köket har öppen planlösning och här ligger parkettgolv och väggarna är målade. Från vardagsrummet hittar vi utgången till den rymliga och inglasade balkongen i västerläge.
Köket har en stilren vit inredning från Marbodal med bänkskivor i laminat samt vitt kakel ovanför. Utrustningen i köket består av spishäll, ugn, inbyggd mikro, kyl/frys, diskmaskin samt mekanisk spisfläkt, samtliga vitvaror från Cylinda. I vardagsrummet/köket finns också en matplats för upp till 6 middagsgäster.
Lägenhetens tre sovrum har varierande storlek, men samtliga stora nog att fungera som sovrum. Det större sovrummet används med fördel som master bedroom och här hittar vi även en klädkammare. Samtliga sovrum har parkettgolv och målade väggar.
Badrummet är helkaklat med vitt blankt kakel och grått klinkergolv. Här finns en utrustning bestående av handdukstork, wc, kommod med handfat, dusch, badrumsskåp samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, båda dessa från Cylinda. Det finns även arbetsytor i anslutning till tvättavdelningen.
Gästtoaletten har helkaklade väggar i vitt blankt kakel och grått klinkergolv. Här finns en toalett och en kommod med handfat.
Lägenhetens förråd finns inne i lägenheten och är ca 4 kvadrat stort.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Kollektivt avtal om bredband via Bredband2 med hastighet (100/100), kostnad 263 kr/månad och debiteras separat på månadsavgiften. Total månadskostnad 7297 kr/månad.
Inglasad balkong i västerläge
Föreningen förvaltar 29 parkeringsplatser á 250 kr/månaden. Till parkeringen är det separat kö. SBC har hand om uthyrningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Magasinhuset 1 är ett av tre höghus i Norra Landskrona.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Landskrona tidigare SBC.
1/10 2024 höjdes månadsavgiften med 5 %.
1/1 2026 höjdes månadsavgiften med 3 %. (Kontrollerat 2026-02-11)
Fullvärdesförsäkrad via TryggHansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Fastigheten stod färdig 2019. För närvarande finns de ingen planerade renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Föreningen förvaltar 29 parkeringsplatser som kostar 250 kr/månaden. Till parkeringen är det separat kö. Kontakta föreningen för uthyrning. Föreningen har investerat i 10 stycken laddstolpar dock endast fem aktiva i dagsläget. (Kontrollerat 2026-02-11)
Öppet fiber in i huset.
22 av 33 lägenheter har tecknat ett kollektivt avtal om bredband via Bredband2 med hastighet (100/100). Om man önskar öka upp hastigheten förs den dialogen med föreningen. Kostnaden för bredbandet är 263 kr per månad och debiteras på månadsavgiften. Om man förvärvar lägenhet utan tecknat kollektivt bredband går det att teckna på sig.
Bredbandet är tecknat för 3 år från den 1/12 2024. (Kontrollerat 2026-02-11)
Stora öppna ytor mellan de 3 höghusen. Det finns en grillplats som man gärna kan nyttja.
Det finns cykelförråd och miljöhus.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
