-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En 2 rok i attraktiva Brf Norregården, placerad på första plan med tillhörande inglasad balkong
Väster, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten, TV-digitalt basutbud och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Nu ges det chans att sätta sin egen prägel och skapa sitt eget drömboende
Nu ges det äntligen chans att förvärva en av de attraktiva bostäderna i Brf Norregården, här med möjlighet att skapa något eget. Bostaden är i behov av renovering.
Här på Väster bor man strategiskt: Man har Citadellet med sina fina grönytor och koloniområde precis bredvid, havet med möjlighet till bad och småbåtshamnen Linds hamn på kort gångavstånd, det stora grönområdet Exercisfältet samt närhet till city med dess trevliga utbud av affärer och restauranger. Tar man en cykeltur längs med havet norrut hamnar man efter en liten stund i det pittoreska fiskeläget Borstahusen med fin småbåtshamn och fina badmöjligheter. Här finns även golfbana och den välrenommerade restaurangen Erikstorps Kungsgård.
Välkommen in genom entrédörren.
En trappa upp sedan välkomnas ni in i lägenheten som är placerad till vänster i trapphuset.
Hall
En väl tilltagen hall som erbjuder god förvaring samt avhägningsmöjligheter.
Vardagsrum
Ett ljust rum med välplanerade kvadratmeter att möblera efter tycke och smak. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen i västerläge. Mellan vardagsrum och kök finns det en större öppning som medför att ljusinsläppet i lägenheten är underbart.
Kök
Köket är utrustat med: inbyggd mikro, inbyggd ugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin, diskho.
Sovrum
Här finns det plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler. I detta rum har ni även tillgång till en klädkammare.
Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en vit / blå nyans. Badrummet är inrett med dusch, toalett, vask med tillhörande kommod samt toalett.
Välkommen!
*Ej hiss
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, TV-digitalt basutbud och bostadsrättstillägg.
Tillhörande förråd
Inglasad balkong i västerläge
Föreningen har 36 stycken parkeringsplatser som kostar 151 kr/månad, separat kö. Kölistan är lång, väntetiden för parkeringsplats är minst 1-2 år. Föreningen har inga garageplatser, det råder fri parkering i området. För mer information kontakta Bovärden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Välkommen till BRF HSB Norregården i Landskrona. Föreningen består av 96 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt och 12 lokaler med hyresrätt. Husen som byggdes 1951, har ett idealiskt läge med ca. 1 km till både centrum och kusten, och 1.8 km till järnvägsstationen. På nära avstånd finns även närbutiker, vårdcentral, busskommunikation, koloniområden, skolor och förskolor.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62
Information till köparen från föreningen. Boka tillsyn. Badrumsfläkt samt köksfläkt tillhör föreningen och får ej tas ned eller göras åverkan på utan föreningens tillstånd.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
1/1 2025 höjdes månadsavgiften med 1%. 1/1 2026 höjdes månadsavgiften med 2 %. (Kontrollerat 2026-01-13)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår momenten
styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättsförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan.
Utförda:
2003-2005 - Stambyte
2015 - Nya radiatorer
2018 - Nya porttelefoner
2021 - Utbyte av ventilationen samt byte av köksfläkt i alla lägenheterna, från självdrag till mekanisk frånluftsventilation.
2024 - Lagning av avloppsstam i hus 27.
Framtida:
I föreningens underhållsplan är princip allt underhåll av fastigheterna listat och tidsatt.
Det finns dock ett par undantag, samtliga huskroppars golv i källarplanet, trapphusens stenbeläggning samt källartrapporna till varje enskilt hus.
Föreningen kommer att ha ett stort elarbete med nya kablar från gatorna och in till mätartavlorna. Detta kommer preliminärt att ske under 2026. Föreningen har ingen avsikt att låna pengar till dessa renoveringar.
Föreningen har 36 stycken parkeringsplatser som kostar 151 kr/månad, separat kö. Kölistan är lång, väntetiden för parkeringsplats är minst 1-2 år. Föreningen har inga garageplatser, det råder fri parkering i området. För mer information kontakta Bovärden.
TV: Fiber med Sydantenns digitala HD-basutbud har föreningen tecknat ett gruppavtal, finns ett speciellt tv-uttag i fiberdosan.
Bredband: Fiber via Landskrona Energi, Öppna stadsnätet.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang, då föreningen inte har något gruppavtal.
Grönskande innergård med grillplats och boulebana. Två miljöhus för källsortering. Samtliga tvättstugor utom en, blev nyligen renoverade. Här finns förutom vanliga tvättmaskiner och torktumlare; torkrum, manglar och tvättmaskin för grövre textiler såsom mattor och sänglinne. Cykelparkering finns i källaren. Föreningen har en lokal som medlemmarna och företag kan hyra till en billig peng. Lokalen passar perfekt till möten, föreläsningar, fester, informationsträffar och liknande. I det lilla köket finns tallrikar, bestick etc.
Cykelparkering finns i källaren. Föreningen har en lokal som medlemmarna och företag kan hyra till en billig peng. Lokalen kostar 400 kr helgen (fredag till söndag). Vardagar kostar den 200 kr per dag.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i västra Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
