Hoppa till innehåll

Fräscht och mycket väldisponerad 1-plansvilla

  • Besiktigad

Bjärred - Gamla Bjärred, Lomma

Öresundsvägen 3B

Utgångspris:
8 450 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
148 kvm*
Tomtarea:
850 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
8.450.000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Magnus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bjärred
Magnus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fräscht och mycket väldisponerad 1-plansvilla

Fräscht och mycket väldisponerad 1-plansvilla belägen i gamla Bjärred på insynsfri tomt om 850 m².

Beskrivning

Fräscht och mycket väldisponerad 1- plansvilla belägen i hjärtat av gamla Bjärred på insynsfri tomt om 850 m². Boytan om 148 m² är fördelad på 6 rum varav 4 sovrum. Öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum med braskamin. Kök från Ballingslöv med vita luckor och bänkskivor i svart granit. Två helkaklade badrum och separat tvättstuga som nyligen renoverats. Vardagsrum som går stänga till med praktiska skjutdörrar. Separat groventré med utgång till carporten. Två inglasade uterum och två stora trädäck varav ett med nedsänkt spa. Garage och förråd. Närhet till affärer, restauranger, skola, förskolor, kommunikationer och till strandpromenaden. Mycket låg energiförbrukning.

Interiör

Rymlig huvudentré med klinkergolv och stor skjutdörrsgarderob. I anslutning till huvudentrén ligger ett sovrum samt en klädkammare.

Vidare kommer man ut i en en stor kombinerad matplats/allrum som ligger i öppen planlösning med köket. Braskamin i allrummet.

Från matplatsen har man ingång till ett sovrum, ett stort inglasat uterum samt ingång till ett vardagsrum som går att stänga till med praktiska skjutdörrar.

Intill köket ligger ett badrum samt ett stort sovrum med helgarderobsvägg. Köket är utrustat med en vit inredning från Ballingslöv med luckor från 2014, induktionshäll (2015), kyl-fullhöjd i rostfritt (2013), frys-fullhöjd i rostfritt (2013), diskmaskin i rostfritt (2017), frihängande köksfläkt med kåpa i rostfritt (2010), kakel (2011) samt bänkskivor i svart granit.

Det helkaklade badrummet med klinkergolv är utrustat med duschkabin, toalett, spegelskåp, tvättställ med vit kommod, handdukstork och infällda spotlights.

I direkt anslutning till köket ligger tvättstugan med klinkergolv. Tvättstugan som totalrenoverades 2018 är utrustad med tvättmaskin (2013), torktumlare (2010), tvättho/bänkskiva (2018) samt platsbyggd inredning (2018).

Från tvättstugan når man en groventré med ingång till ett badrum samt ett stort sovrum med skjutdörrsgarderob. Från groventrén har man utgång till carporten.

Det helkalklade badrummet med klinkergolv är utrustat med duschkabin, toalett, spegel och tvättställ med vit kommod.

Parkettgolv i samtliga vistelserum förutom i ett sovrum där det ligger laminatgolv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjärred 39:39

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerad förrådsbyggnad om 30 m² samt två inglasade uterum om 16 respektive 13 m².

Planbestämmelser

Stadsplan (1986-02-20)

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 245 000 kr
Byggnadsvärde
2 808 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1987
Fasad
Putsad tegel (slammad 2017)
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (2014)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glas isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Två inglasade uterum i sydväst respektive söder samt två trädäck i sydväst respektive sydost.

Tomt

Insynsskyddad trädgårdstomt med två stora trädäck varav av det ena med nedgrävt spa. Stora delar av trädgården anlagd mellan 2014 och 2016.

Parkering

Carport samt stenlagd uppfart med plats för totalt tre bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 450 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
148 kvm*
Tomtarea
850 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
30 942 kr
Renhållning
3 100 kr
Vatten/Avlopp
5 564 kr
Summa
39 606 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Total förbrukning 14.097 kwh/år.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 500 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2024-03-22

Länkar

Om Bjärred - Gamla Bjärred

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Öresundsvägen 3B

Öresundsvägen 3B

23735 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
8.450.000 kr Budgivare 2 2024-04-26 12:53
8.350.000 kr Budgivare 1 2024-04-26 11:26
8.300.000 kr Budgivare 2 2024-04-25 16:10
8.200.000 kr Budgivare 1 2024-04-25 15:46
8.100.000 kr Budgivare 2 2024-04-25 13:07
8.000.000 kr Budgivare 1 2024-04-08 11:17
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Öresundsvägen 3B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}