-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lund
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Gullregnsvägen 125B och en trivsam marklägenhet på ett lugnt och grönskande läge i omtyckta Nilstorp. Här erbjuds ett praktiskt, lättskött och mycket tilltalande boende med egen utemiljö i två väderstreck, perfekt för dig som vill ha känslan av hus men med bostadsrättens bekvämlighet.
Bostaden har genomgått omfattande renoveringar där bland annat kök, badrum, ytskikt, elskåp, uttag och belysning uppdaterades. Resultatet är ett hem med en ljus och modern känsla, fina materialval och en planlösning som är både funktionell och trivsam. Här är det bara att flytta in och börja njuta.
Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck med plats för avhängning och smart förvaring i både klädkammare. Genomgående björkparkett, ljusa väggar och infällda spotlights ger bostaden en enhetlig och stilren känsla.
Köket ligger naturligt placerat till vänster om hallen och erbjuder gott om plats för matbord. Här finns ett modernt Ikeakök med Ringhult lådfronter, vacker valnötsbänkskiva i fiskbensmönster och komplett maskinell utrustning från Electrolux. Öppningen mot vardagsrummet skapar ett fint ljusflöde och gör köket till en social och trevlig plats för både vardag och middagar.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och extra matplats om så önskas. De stora fönsterpartierna och altandörren släpper in rikligt med ljus och ger en fin kontakt med uteplatsen. Härifrån nås bostadens trädäck i österläge, en härlig plats för morgonkaffet och sköna stunder under årets varmare månader.
Sovrummet är rofyllt placerat med utsikt mot baksidan. Här finns plats för dubbelsäng och möjlighet till ytterligare garderober för den som önskar extra förvaring. Även här fortsätter den ljusa och välskötta känslan med vitmålade väggar och björkparkett .
Badrummet renoverades 2015. Här finns dusch med duschdörrar från Hafa, takdusch från Gustavsberg, tvättmaskin från Electrolux samt infällda spotlights som ger ett modernt och ombonat intryck.
Brf Trädgårdsstaden ligger i en trevlig och grönskande miljö med varierad bebyggelse av lägenheter, radhus och villor. Här bor du i ett lugnt område med närhet till förskolor, skolor, mataffär, lekplatser och fina grönområden. Samtidigt har du bekvämt promenadavstånd till Lunds centrum och goda kommunikationer med buss samt smidig access mot E22.
Nilstorp är ett av Lunds mest uppskattade bostadsområden, känt för sin grönska, sina uppvuxna trädgårdar och sin trivsamma blandning av villor, radhus och flerfamiljshus. Området har en tydlig arkitektonisk karaktär med bebyggelse från flera olika epoker och en lugn, hemtrevlig känsla som gör det mycket attraktivt för både unga, äldre och barnfamiljer.
Gullregnsvägen 125B är ett hem som kombinerar enkelhet, komfort och ett fint läge i ett av Lunds mest omtyckta områden. En välplanerad marklägenhet med egen utemiljö, moderna renoveringar och ett boende som verkligen är lätt att trivas i.
Varmt välkommen på visning!
Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätt. Det finns inte något nyttjanderättsavtal med föreningen för denna yta.
Info kommer
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Trädgårdsstaden ligger i stadsdelen Nilstorp som domineras av radhus och villor. Bostadsrättsföreningen består av 58 lägenheter om sammanlagt 4362 kvm. Bostadsrättsföreningen Trädgårdsstaden hyr ut lokaler i G-huset till förskolan Blomman med avdelningarna Solblomman och Månblomman.
Ungefär två tredjedelar av lägenheterna ligger i enplanshus (radhus) som var nybyggda i slutet av 50-talet. Övriga bostäder ligger i två- eller treplanshus som nybyggdes i början av 1980-talet. Husen från 50-talet var ursprungligen studentbostäder. De byggdes om i samband med omvandlingen till bostadsrättsförening på 1980-talet.
Föreningen önskar att boende förväntas vara delaktiga i gemensamma fixardagar för utemiljön i området. Det anordnas totalt fyra fixardagar per år, två på våren och två på hösten, och i samband med dessa tillfällen brukar det även ordnas enklare afterwork för de som vill delta. Boende förväntas även ta hand om eventuell trädgård om lägenheten har det.
Brf Trädgårdsstaden har två sopstationer, en belägen vid infarten från Gullregnsvägen och en belägen vid infarten från Råbyvägen.
Inom föreningens område finns en förskola med tillhörande lekplats.
I samband med överlåtelse vill föreningen utföra en lägenhetstillsyn.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-03-16). Föreningen höjde senast avgifterna med 3% fr.o.m 2026-01-01.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts via Götalands fastighetsförvaltning.
Fastighetsförsäkring via Länsförsäkringar till fullvärde. Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Renovering av sprickor i fasaden 2008-2010.
Målning av fönster och trädetaljer i G-huset 2009.
Takfotsplåt har satts upp 2009-2010.
Bullerplank 2005.
Utbyte av panel på förråden 2009.
Fönster 2011 och 2015.
Brandskyddskontroll 2014
Större underhåll av fasader på de hus som har putsfasad 2019
Byte av några fönster i föreningen 2019/2020.
Plåttak på tegelhusen byttes under 2020.
Injustering av värmesystemet utfört 2021
Föreningen har genomfört en relining av avloppsstammarna 2021
Byte av fönster och tak 2024
Åtgärdat lekytorna på förskolan Blomman 2024
Tvättmaskiner 2024
Åtgärdande av värmekulvertar 2024/2025
För mer detaljerad information samt fler utförda renoveringar och underhåll - vänligen se föreningens årsredovisning.
Föreningen har inga planerade/kommande större renoveringar i närtid, endast löpande underhåll (Kontrollerat 2026-03-16).
33 p-platser finns. Kostnad 300 kr/månad för parkering samt parkering under tak 450 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget finns några platser lediga (kontrollerat 2026-03-16).
Kabel-tv och bredband (100/10Mbit/s) via Tele2 tillkommer som obligatorisk kostnad på avgiften.
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam bastu.
Föreningen lånar ut bord, stolar, trädgårdsverktyg och gräsklippare till medlemmarna.
Föreningen har två tvättstugor som du hittar i G-huset (”Gemensamhetshuset”) vid parkeringen mot Gullregnsvägen. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt varmmangel. Tvättid bokas på plats utanför respektive tvättstuga.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
