-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villakänsla och stor söderträdgård mitt i stan!
Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten kabel-tv och bredband. Ny avgift fr om 1/7 3621 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lycklig är den som blir nästa ägare av denna unika bostad på Karlavägen. Härlig 2:a i markplan med riktig villakänsla och sällsynt stor söderträdgård!
Varmt välkommen till en bostad som är alldeles unik av sitt slag. Lägenheten uppläts 1997 och har väl omhändertagits sedan dess. Nu äntligen bjuds en 2:a ut till försäljning och lycklig är den som blir nästa ägare. En gavelbostad i markplan, utan trappsteg och med en riktigt härlig villakänsla, paketerat i bostadsrättsform med alla dess bekvämligheter.
På Karlavägen bor du på lugn gata med sparsam trafik, i gröna omgivningar med promenadavstånd till centrum och Centralstationen. All service du kan tänkas behöva finns på kort avstånd och så även natursköna områden. Väl inne erbjuds 63,5 välplanerade kvadratmetrar med bra proportioner som ger en bekväm bostad. I vardagsrummet finns stora fönsterpartier från golv till tak och med utgång till trädgården. Detta skapar rymd och en känsla av att ha naturen väldigt nära inpå - få förunnat mitt i stan!
I trädgården finns fruktträd, gräsmatta och häckar. Stenlagd uteplats rymmer både sittmöblemang och hammock. Här njuter du till fullo i solsäkert söderläge när sommaren så sakta smyger sig på.
Brf Oscar II är en välskött och stabil förening med god gemenskap. En gång i månaden anordnas en "pubafton" där grannarna samlas och har det trevligt. För de lite mindre finns en rolig lekplats på gården. Till lägenheten hör ett garage som ingår i månadsavgiften. Välkommen på visning!
Välkomnande hall med väl tilltagen klädkammare direkt till höger som i dag används som ett extra gäst-sovrum. Till vänster finns gott om plats för avhängning ytterkläder och skor. På golvet ligger praktiskt klinkers som löper enhetligt in i köket. Väggarna är ljusa och nymålade liksom i kök, sovrum och delar av vardagsrum. Fortsätter vi in i hallen ligger badrummet till höger, helkaklat och rymligt utrustat med dusch, handdukstork, värmeslingor, wc, handfat (spricka i handfatet) och badrumsskåp med spegel. Här är också extra förvaring i form av högskåp och hyllor. Egen tvättpelare med tvättmaskin (2014) och torktumlare från Electrolux.
På andra sidan om hallen är köket beläget. Ett ljust kök med klassisk köksinredning i vitt med matchande bänkskiva. Gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Utrustat med spishäll, inbyggnadsugn (Electrolux), kyl/frys (Electrolux, 2010), fläkt (Futurum, kolfilter), diskmaskin (Electrolux). Härlig matplats invid köksfönstret med fin grönska utanför. Här får med fördel hela middagssällskapet plats. Smakfulla val såsom tapeten från Josef Frank som löper längs med ena väggen.
Vidare kommer vi till sovrummet och vardagsrummet med enhetlig och välhållen ekparkett mot ljusa/grå väggar. Sovrummet ger plats för säng och skrivbord och har flertalet inbyggda garderober. Ljust härligt vardagsrum med vackert ljusflöde från de stora fönsterpartierna från golv till tak och med vacker grönska utanför. Fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne. Vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge där den fungerande öppna spisen höjer mysfaktorn.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår: Värme, vatten kabel-tv och bredband.
Ny avgift fr om 1/7 3621 kr/mån.
Till lägenheten hör eget garage.
Föreningen har även cykel- och barnvagnsförråd samt miljöhus.
Stor trädgård i soligt söderläge. Här finns diverse träd och blommor och hela trädgården är omgärdad av en lummig häck. Stenlagd uteplats där trädgårdsmöblerna passar fint.
Uteplatsen ingår i upplåtelsen av bostadsrätten.
Till lägenheten hör eget garage i separat länga (nr 11).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens hus är centralt belägna i den s.k. Trädgårdsstaden i Lund, mellan Karlavägen och Norra Spolegatan. Sammanlagt 21 lägenheter av varierande storlek ryms i de åtta fristående 2½-planshusen. Det finns 2 st 2 rok, 11 st 4 rok och 8 st 5-6 rok (parhus).
Husen byggdes av JM med Jonas Lloyd som arkitekt och var färdigställda för inflyttning 1997.
Föreningen är medlem i Bostadsrätterna.
Föreningen tillåter ej juridisk person.
Gällande andrahandsuthyrning samt delat ägande finns inget beslut taget gällande frågan, det undviks helst men tas beslut från fall till fall (2024-04-18).
Besök gärna föreningens hemsida: http://oskar.bostadsratterna.se/
20240101 höjdes avgiften med 4 %. Föreningen följer noga kostnadsutvecklingen och därmed även behovet av att eventuellt justera avgiften (2024-04-18).
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-04-18):
Inga större renoveringar beslutade för 2024. Underhållsplan uppdateras årligen efter besiktning senaste besiktning april 2024 men protokollet inte klart ännu.
Utförda renoveringar:
2005 Byte av bredbandskabel och utrustning för kabel-TV
2008 Byte av Cirkulationspump vatten och värme
2008 Spolning av avlopp
2009 Målning av fönster
2012 Översyn av fasadputs Målning av fasader
2012 Målning av taksprång, vindskenor och underslag
2012 Hydrofobering av skorstenar i tegel
2012 Algbekämpning av tak
2013 Fasadstegar och glidskydd för stegar genomgång och åtgärd
2014 Beläggning av balkong (lägenhet Karlavägen 1 D)
2015 Översyn av lekutrustning på lekplatsen
2015 Byte reglerventiler värme
2015 Spolning av avlopp
2017 Målning av räcken och ytterdörrar
2018 Byte av 2 st ytterdörrar
2018 Målning fönsterpartier och vissa fönster
2018 Sotning
2019 Kompletterande målning av fönster och 8 st Franska fönsterpartier
2019 Byte av takkupor
2019 Besiktning av lekutrustning /Åtgärder
2019 Byte av takfönster i parhusen
2020 Byte av termostatventil i samtliga lägenheter
2020 Målning av fönster och fönsterpartier Målerikonsult
2021 Målning av Sophus och Cykelhus
Till varje lägenhet hör ett garage i en separat garagelänga, det finns ej möjlighet att hyra extra garageplats. Föreningen har dock även 10 st parkeringsplatser, dock är det bara fem stycken som går att hyra enligt ett kösystem, de andra fem är gästparkeringar. Priset är ca 364 kr per månad. Det finns möjlighet att ladda el-bilen i det egna garaget (separat avgift om ca 220 kr/månad tas ut)
(2024-04-18).
Lägenheterna är anslutna till Tele2 för TV, bredband och telefoni.
Det finns ett gemensamt hus för cykelparkering och ett separat miljöhus.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
