Välplanerad tvåa med genomgående planlösning och södervänd balkong!

Väster, Lund

Trastvägen 10

Budgivning pågår
Utgångspris
1 795 000 kr
Avgift
3 245 kr
Antal rum
2
Boarea
57 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 880 000 kr

BudBudgivareDatumTid
1 880 000 krBudgivare 12019-09-1620:42
1 870 000 krBudgivare 22019-09-1620:14
1 860 000 krBudgivare 12019-09-1619:59
1 850 000 krBudgivare 22019-09-1619:28
1 840 000 krBudgivare 12019-09-1615:36
1 825 000 krBudgivare 22019-09-1615:02
1 815 000 krBudgivare 12019-09-1610:24
1 805 000 krBudgivare 22019-09-1609:56
1 795 000 krBudgivare 12019-09-1517:42

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad tvåa med genomgående planlösning och södervänd balkong!

På fjärde våningen erbjuds nu denna genomgående tvåa med stambytt badrum och södervänd balkong! Hiss finns!

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Stark

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-646721
    Telefon: 046-273 26 57

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga tvåa med hög trivselfaktor på gemytliga väster i Lund, några minuter från centralstationen. Ljus, välplanerad & genomgående med balkong i soligt söderläge. Här erbjuds ett väl tilltaget kök med gott om arbetsytor och matplats för fyra personer. Helkaklat badrum, renoverat i samband med föreningens stambyte och ljust vardagsrum med utgång till balkongen i i söder med fri utsikt över föreningens innergård. Generöst sovrum med förvaringsmöjligheter samt walk-in-closet med ingång från hallen.
Bostadsrätten är en del av BRF Tegeltrasten. En mysig förening med trevlig innergård och härligt grönskande omgivningar. Fastigheten från 1963 är belägen i lugnt och familjärt område med närhet till Lund centrum, universitet och hela stadens utbud av butiker och restauranger. För den som pendlar ligger centralstationen endast en kort cykeltur bort. Välkommen på visning!

Interiör

Välkommen upp till fjärde våningen och stig in i denna inbjudande tvåa med genomgående planlösning. Möt en rymlig hall med avhängningsplats direkt till vänster. Ytterligare förvaringsutrymme finns i den generösa klädkammaren med platsbyggda garderober och hyllor vilken är belägen i anslutning till hallen. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade likt lägenhetens övriga väggar.
Till vänster når du det helkaklade badrummet som renoverades i samband med föreningens stambyte år 2012. Stilfulla färgval har gjorts med grå klinker som möter vitt och grått kakel. Badrummet är utrustat med toalett (Ifö), handfat (Ahsell), dusch (Inr/ FM Matsson), badrumsskåp (Ballingslöv) och handdukstork.
Vidare till vardagsrummet med gott om sällskapsyta för både soffgrupp och middagsbord. Golvet pryds av vacker stavparkett. Från detta rum nås balkongen i söderläge med utsikt över innergårdens grönskande växtlighet.
Bredvid vardagsrummet finns det rogivande sovrummet med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel om så önskas. På golvet ligger trägolv.
Slutligen nås köket med charmiga omlackerade originalluckor i vit nyans mot vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med spishäll av glaskeramik samt ugn (Electrolux 2016), kombinerad kyl och frys (Electrolux 2016), diskmaskin (Bosch 2015) och spisfläkt (Cylinda 2014). Rummet erbjuder bra utrymme för matplats åt 4–6 personer. På golvet ligger ekparkett.

Följande renoveringar har utförts av säljaren:
- 2013 Målning av hela lägenheten
- 2013 Montering av duschvägg
- 2014 Montering köksfläkt
- 2016 Nya parkettgolv
- 2016 Renovering av kök

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge.

Parkering

Det finns 22 parkeringar och dessa kostar 250 kr/mån och för närvarande finns det lediga platser. Spekulanter uppmanas att kontakta föreningen för mer information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 245 kr

I avgiften ingår: Värme, vatten samt kabel-TV. Obligatorisk avgift för bredband om 139 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,134%
Andel av årsavgiften är
1,134%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
2029
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
57 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Till lägenheten hör ett källarförråd märkt 1405.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tegeltrasten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Antal lokaler
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 2002 och köpte fastigheten 2009. Föreningen består av 68 lägenheter och mindre lokaler. Lägenhetsfördelningen är följande: 8 st 1 rum och kök, 18 st 2 rum och kök, 30 st 3 rum och kök, 1 st 4 rum och kök och 11 st 5 rum och kök.

Besök gärna föreningens hemsida:
http://www.brftegeltrasten.com/index.html

I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2019-09)

I avgiften ingår: värme, vatten samt kabel-TV. Obligatorisk avgift om 139 kr/mån är inkluderat för bredband.

Den tekniska förvaltningen inklusive fastighetsskötsel sköts av LAWE´s.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Föreningen tillåter delat ägande (exempelvis där förälder äger 90 % och barnet 10 %). Boende måste äga minst 10 %.

Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Följande renoveringar är utförda i föreningen:
2010 nya fönster, nya ytterdörrar.
2010 installerades en ny hiss.
2010 byggnation av torkrum.
2011 nytt värmesystem.
2011 - 2012 stambyte och renovering av badrummen.
2014 - 2015 Renovering av fasad, loftgångar, målning trapphus, modernisering ventilationssystem, rensning/reparation dagvattenledningar, byte elinstallationer, tilläggsisolering och byte av panel runt fönster och dörr, mangelrum byggt och källargången till tvättstugan målad - både väggar, golv och tak.
2017 Balkongerna utökas samt fronter byts ut.
2019 Uppfräschning av fastighetens norra sida, samt ny asfalt.

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att foga om fasaden 2019/2020 (kontrollerat 2019-08).

Parkering

I föreningen finns det 49 parkeringsplatser som går att hyra för 250 kr/mån. Oftast finns det lediga platser men föreningen önskar att köparen tar kontakt med föreningen för att få aktuell information om parkeringsplats. Föreningen sköter parkeringen själva. För närvarande finns det lediga platser (2019-09-03).

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem ingår i månadsavgiften.
Bredband via Perspektiv Bredband (del av Telia) 100/100 mbit.

Gemensamma utrymmen

Det finns möjlighet att hyra extra förrådsutrymme i källaren, för tillfället är det dock kö på dessa förråd.

Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt torkrum finns att använda i både 8:an och 10:an, liksom cykelförråd.

Övrigt

Föreningen gör ingen tillsyn i samband med ägarbytet.

Länkar

Området

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Lunds 3 bästa

3
  • Tekulturen
    Hemtrevlig afternoon tea.
  • Nova Lund
    Lunds stora shoppingcenter
  • Ravinen
    I Värpinge flyter Höjeå fram i det som kallas ravinen.

Karta

Trastvägen 10

Trastvägen 10,
227 31 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Stark

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-646721
    Telefon: 046-273 26 57

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Måsvägen 5B
    Utgångspris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    5 000 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    87 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Nyproduktion
    Adress
    Tärnvägen 8 (lgh 32/1303)
    Pris
    2 625 000 kr
    Månadsavgift
    4 324 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Nyproduktion
    Adress
    Tärnvägen 8 (lgh 22/1204)
    Pris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 632 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Trastvägen 3
    Pris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 836 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    79 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Byggmästaregatan 25B
    Pris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 997 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Bryggaregatan 22B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 085 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Grisslevägen 3
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Tågmästaregatan 3
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 819 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    42,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Åldermansgatan 5A
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 954 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Väster, Lund

    Adress
    Rallaregatan 2D
    Utgångspris
    2 525 000 kr
    Månadsavgift
    3 383 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrätt

    Väster, Lund

    Adress
    Trollebergsvägen 32A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 206 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Lokföraregatan 17C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 216 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!