-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar våning på en av Lunds bästa adresser!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 360 kr/mån för kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
På oslagbar cityadress, med Stadsparken i absoluta närhet, erbjuds nu denna alldeles bedårande funkisvåning med eldstad, hiss och balkong!
Välkomna till lummiga Gyllenkroks allé 19, ta hissen upp och välkomnas in i denna bedårande våning med alla rätt! Direkt innanför dörren slås du av bostadens charm och takhöjd som imponerar. Tidstypiska attribut såsom fiskbensparkett, väggar som välver upp mot taket, vackra takrosetter och en öppen eldstad gör våningen oemotståndlig. Generösa sällskaps ytor med välplanerade kvadratmeter, stort ljusinsläpp och härlig rymd. Hallen är inbjudande med avhängningsmöjligheter och förlängs av en "halva" som lämpar sig utmärkt som en välkomnande inre hall, matplats eller kontorshörna. Från hallen nås badrummet som har renoverats med smakfulla val och takdusch. Köket som renoverades 2020, är välutrustat och erbjuder plats för matlagning och umgänge. I bostadens östra del finns samtliga sovrum, fridfullt placerade med utsikt över innergården - en grön oas, året runt, med uppväxta fruktträd, blommor och trädäck med underbar kvällssol och grillmöjligheter.
Från den inre hallen välkomnas vi in i vardagsrummet - hemmets varma hjärta - med öppen spis, väl tilltagna fönster som skänker rikligt med ljus samt balkong i väster med utsikt över Lunds åtråvärda Stadspark och fontänen i stadsparksdammen. Från den inre hallen når man även matsalen, som dessutom kan användas som ett stort sovrum. Ett par vackra spegeldörrar förbinder matsalen/sovrummet med vardagsrummet.
En fantastisk bostad som måste upplevas på plats!
I föreningens källare finns det ett hobbyrum för den händige, en fräsch och renoverad bastu samt ett välutrustat träningsrum. Bostaden har även tillgång till ett källarförråd och ett vindsförråd, och det finns lagringsmöjligheter i de allmänna vindsutrymmena.
Föreningen ordnar även sociala sammankomster, som glögg och middag vid lucia med mera.
Här bor du med centrumlägets alla fördelar, nära Södra Esplanaden, Stortorget och Mårtenstorget. Direkt närhet till såväl butiker, restauranger och mysiga kaféer som till populära Stadsparken, lekplatser, skolor och förskolor samt goda kommunikationer.
Välkommen till en trevlig och välskött förening på absolut bästa läge i Lund
*Betalas av köpare
Föreningen BRF Stadsparken förvaltar fastigheten Södertull 23 som består av en byggnad från 1936, en uppvuxen trädgård om hela 600 kvm på baksidan och en gräsmatta med välkomnande entréytor om ca 250 kvm på framsidan.
Föreningen består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adress är Gyllenkroks Allé 19 i Lund.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Götalands Fastighetsförvaltning sedan 2024.
Senaste höjningen av avgifterna var 5 % 2024-01-01. Det finns inga beslutade höjningar i dagsläget (2024-04-15) men ett principbeslut har tagits om ett behov av en långsam allmän höjning av avgifterna under de kommande tre åren 2024 - 2026 om 2 % (enligt hemsida 2024-04-15)
Fr o m 2019 ingår bostadsrättstillägget i avgifterna. Det innebär att bostadsrättshavaren inte behöver teckna detta tillägg i sin hemförsäkring, dock måste bostadsrättshavaren ha en sedvanlig hemförsäkring.
2011 Ny elcentral
2011 Nya stamledningar för el
2011 Cykelrum, målning samt nya cykelställ
2012 Nya trädgårdsmöbler
2012 Installation av vattenutkastare, på framsidan av huset
2012 Installation av bastu, med duschkabin i f d mangelrummet
2012 Pannrum, uppfräschning till att användas som hobbyrum
2012 Ny fjärrvärmeanläggning, därtill byte av samtliga termostater samt injustering av hela systemet
2012 Nya tvättmaskiner
2012 Byte elskåp i vissa lägenheter
2013 Nya låskistor, i samtliga lägenhetsdörrar
2013 Trädgård, omfattande omplantering med delvis ny gräsmatta, buskar och rabatter
2013 Bygge av trädäck, på innergården
2013 Ny torktumlare
2013 Fönster, nya fönsterbleck till fönstren mot trädgården samt målning
2014 Hiss, nytt maskineri och säkerhetsförbättringar
2015 Bygge av plankvägg och grind till avfallshanteringen, låsbar dörr
2016 Byte av armatur i trapphuset, därtill nytt kablage 2016
2017 Omläggning av tak, nytt papptak
2017 Förlängning av cykelställ på framsidan, förlängning av område med markplattor
2019 Omläggning av rör till/från fjärrvärmeanläggningen, utfört av Kraftringen som del av deras underhållsarbete. Ingen kostnad för föreningen
2020 Slipning och lackning av entrédörren och handledare
2020 Lagning och målning av tak och vägg, i sista trappdelen mot vinden p g a gamla fuktskador
2020 Iordningställande av pannrummet till hobbyrum, flytspacklat golv
2020 Renovering och byte av horisontella avloppsstammar, baksidan 2020
2020 Vägg i tvättstugan 2020
2021 Brandvarnare och utrymningsskyltar, i källaren och på vinden enligt krav från myndigheter
2021 Fönsterrenovering, vissa karmar är också renoverade
2021 Relining av horisontella stammar, nya spolbrunnar också installerade
2022 Installation av träningsutrustning i gymmet
2022 Byte av nödtelefonen i hissen (4G)
Föreningen följer en underhållsplan, se föreningens hemsida för mer information.
Föreningen har inga p-platser eller garage för uthyrning.
Fr o m 2020 tillhandahåller föreningen, genom ett gruppavtal från Tele2 (f d Comhem), bredband (250/50), internettelefoni samt analog TV (basutbud). Detta debiteras särskilt på avgiftsavin och kostnaden för 2024 är 360 kr/månad. Medlemmen har ett eget abonnemang under föreningens gruppavtal. En ny medlem måste kontakta Tele2 för att överföra abonnemanget från tidigare medlem.
Gräs- och häckklippning samt beskärning av äppelträden sköts rutinmässigt av entreprenör.
Övrigt arbete utförs antingen av entreprenör enligt uppdrag eller av de boende. Två gånger per år (vår och höst) genomförs s. k. trädgårdsdagar. Under dessa utför de deltagande diverse arbeten under ledning av den ansvarige för trädgården.
Föreningen har bastu, träningsrum, snickarbod, cykelrum och stor trädgård.
I källaren finns bastu, pingisbord samt "fixarrum" för medlemmar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida på www.brfstadsparkenilund.se
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 360 kr/mån för kabel-TV och bredband.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren. Kommer i veckan
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
