-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med underbar utsikt och rymlig balkong i väster!
Klostergården, Lund
*I avgiften ingår vatten, bredband, ip-telefoni, kabel-TV samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Obligatorisk kostnad för värme tillkommer om 676kr/mån.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och rymlig gaveltrea belägen högst upp i huset med underbar utsikt!
Varmt välkomna till Klostergården och denna spektakulära gaveltrea belägen högst upp i huset. Rakt fram är det välbevarade köket placerat som är praktiskt utrustat med diskmaskin och goda arbetsytor. Matplatsen är rymlig och bjuder in till trevliga middagar. Här njuter ni av den milsvida utsikten med Malmö och Öresundsbron i fjärran. Vidare erbjuds två rymliga och rogivande sovrum med gott om förvaringsutrymme. Mellan sovrummen är vardagsrummet placerat med stora fönsterpartier, härlig utsikt och en underbar balkong som är väl mottaglig för solens åtråvärda strålar. En given plats för avkoppling! Här erbjuds dessutom en rymlig klädkammare. Badrummet är fräsch utrustat med dusch och tvättmaskin. Dessutom finns en separat gäst-WC i anslutning till entrén.
Klostergården är ett område med en lugn karaktär och flera trevliga promenadslingor. Sankt Lars och Källby dammar, som ligger i närheten, är mycket uppskattade grönområden. Här finns också mataffär och utmärkta pendlingsmöjligheter till både Malmö och övriga Lund. Tågstationen planeras vara klar vintern 2023 och kommer underlätta pendlingen ytterligare.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Belma Celik för mer information.
Balkong, läge: väster
Ett källarförråd hör till lägenheten om ca 4 kvm.
I avgiften ingår vatten, bredband, ip-telefoni, kabel-TV samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Obligatorisk kostnad för värme tillkommer om 676kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
Trevlig och omtyckt förening beläget i hjärtat av Klostergården. Området har all service man behöver på kort avstånd. Även skola och förskola. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Vårsolen 1, Virvelvinden 1, Vårregnet 1 och Badvädret 2, vilka byggdes 1964-1965. Fastigheterna består av flerbostadshus med adress Vårvädersvägen 4 och Sunnanväg 18.
HSB-medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvarna ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andels avgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Andels avgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Tillsyn
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden. Denna tillsyn skall ske mellan kontraktsdatum och tillträdesdag och både köpare och säljare ska närvara. En ny medlem blir inte godkänd förrän en tillsyn är utförd.
Hemsida
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: http://varregnet.se/
Inga beslut om framtida förändringar är tagna (2024-04-26).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2008/2009 Omfattande renovering av ventilationssystemet samt renovering av undercentral och värmesystem. Detta medförde sänkta värme- och driftskostnader. Föreningen har även bytt samtliga fönster och balkong/altandörrar.
2010 Tilläggsisolering av tak.
2014 Fasadreperationer.
2016 Ventilationsrengöring.
2018 Nya hissar installerades.
2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd samt installation av laddstationer för elbilar.
2019-2020 Relining av avloppsstammarna i samtliga byggnader (exklusive trapphusen 18L - 18S).
2020 Nytt passagesystem med taggar till trapphusen/byggnaderna.
2021 Relining av avloppsstammarna i resterande trapphus.
Kommande/pågående renoveringar (2024-04-26).
- Föreningens hyreslokaler granskas utifrån hyressättning, status och eventuellt behov av renovering.
- Utemiljön förändras och anpassas successivt. Detta görs dels för en mer lättskött utemiljö och dels för ett mer välkommande intryck.
- Balkongerna skall renoveras men det kommer att ta ett par år beroende på var man bor i föreningen.
118 st garageplatser ca 350kr/mån
8 st MC-platser ca 156kr/mån
169 st p-platser utomhus ca 150kr/mån ( åtta av dessa är utrustade med ladd-stolpe och kostar då ca 370kr/mån + kostnad för el)
I föreningen finns även 18 gästparkeringar.
Separat kösystem tillämpas.
Föreningen planerar att med tiden installera ytterligare ladd-stolpar (2024-04-26).
Kabel-TV via Tele2. Kostnaden ingår i avgiften.
Bredband via Telenor. Kostnaden ingår i avgiften.
Tvättstuga finns på markplan.
Det finns festlokal, gym samt två gästrum att hyra i föreningen. Festlokalen kostar 100-300 kr att hyra per tillfälle. Gästlägenheterna finns på Sunnanväg för 275 kr/dygn och en på Vårvädersvägen för 200 kr/dygn. Gym kostar 75 kr/månaden (75 kr gäller per bostad och inte per person).
Vicevärdskontoret är beläget på Sunnanväg 18. Telefonnummer: 046-211 34 85.
IMD el
Förenignen har ett gemensamt el avtal. Debitering sker efter faktisk förbrukning. Avläsning görs i november varje år, och fastställer då varje lägenhets avgift för nästkommande år.
Övrigt
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klostergården? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
