-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa på trevliga Kobjer.
Kobjer, Lund
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, Tele2, vind- och källarförråd, tvättstuga och hobbyrum.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och stilfullt utförda lägenhet på naturnära Kobjer. Inflyttningsklar!
Välkomna till vackra Kobjer och Slåttervägen 7D! Bekvämt belägen på tredje våningsplan finns denna ljusa och välplanerade lägenhet om 58,8m² med inglasad balkong från 2017.
Funktionell planlösning med väldisponerade kvadratmetrar gör det enkelt att trivas. Rymligt kök med gott om plats för matlagning samt naturlig plats för matbord. Dessutom erbjuds helkaklat badrum, vackra golv och ljusa väggar som bidrar till en ljus och fräsch atmosfär.
Kobjer är ett mycket omtyckt område med gröna omgivningar och nära till det mesta. Lunds centrum ligger bara 10 minuter bort med cykel och Nova Lund på gångavstånd med alla dess affärer och stora matbutiker. Precis utanför på gatan stannar dessutom stadsbussen vilket är perfekt för pendlaren. I området finns möjlighet till fri parkering ut med gatorna.
Varmt välkomna på visning!
Rumsbeskrivning: Hall: Klädkammare, skoförvarinssystem, målad vägg och klinkers.
Badrum: Wc, handfat, dusch, kakel och klinkers med golvvärme.
Marbodalkök 2011: Fönster i Ö, induktionsspishäll, inbyggnadsugn, fläkt, micro, diskmaskin(45cm), kombinerad kyl/frys, målad vägg och ekparkett.
Sovrum: Fönster i Ö, fondvägg/målad vägg och laminatgolv.
Vardagsrum: Fönster och balkong i V, tapet och fiskbensmönstrad ekparkett.
All el omdragen i bostaden och det finns nu jordade uttag i alla rum som är kopplade till en jordfelsbrytare.
Hall: Klädkammare, skoförvarinssystem, målad vägg och klinkers.
Badrum: Wc, handfat, dusch, kakel och klinkers med golvvärme.
Marbodalkök 2011: Fönster i Ö, induktionsspishäll, inbyggnadsugn, fläkt, micro, diskmaskin(45cm), kombinerad kyl/frys, målad vägg och ekparkett.
Sovrum: Fönster i Ö, fondvägg/målad vägg och laminatgolv.
Vardagsrum: Fönster och balkong i V, tapet och fiskbensmönstrad ekparkett.
All el omdragen i bostaden och det finns nu jordade uttag i alla rum som är kopplade till en jordfelsbrytare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1954 och består av 44 lägenheter och 4 lokaler.
Ekonomisk förvaltning sköts av Adbus Affärspartner Ab.
Föreningen kommer att höja avgiften under hösten 24 eller våren 25 med 5-10% (2024-04-05).
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. De boende behöver alltså endast teckna hemförsäkring (Kontrollerat 2024-04-03)
Utförda renoveringar:
Stammar renoverades år 2006.
Fasadrenovering med omfogning av tegelfogar 2016.
Renovering av takfönster och utsatta balkongdörrar 2016.
Fasad och balkongrenovering färdigt 2017.
Ny värmeväxlare och värmecentral maj 2017.
Nytt låssystem och nya entrédörrar 2020.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-04-03):
Tvättstuga, trapphus samt miljöhus diskuteras.
Grundavlopp ska kollas och ev reline:as. Föreningen är under upphandling.
Föreningen följer en underhållsplan.
I föreningen finns 4 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 380 kr/månad samt 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 80 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget finns det inga lediga garageplatser eller p-platser (kontrollerat 2024-04-03).
Fri parkering precis utanför porten i 24 timmar.
Föreningen är ansluten till Tele2.
Gemensam utegård med möjlighet till grill och utemöbler.
Matkällar- och vindsförråd tillhör varje lägenhet.
Det finns ett förråd tillhörande bostadsrätten.
I månadsavgiften ingår vatten, värme, Tele2, vind- och källarförråd, tvättstuga och hobbyrum.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 3 av 4.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Att bo i Kobjer - Norra Lund
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
På Kobjer finner du en härlig blandning av flerfamiljshus, radhus och villor vilket ger en mysig atmosfär, men har kvar närheten till Lund centrum. I området finns både bageri, livsmedelsbutik, pizzeria och frisör. Köpcentret Nova Lund är endast en liten promenad bort med ett brett shoppingutbud och välsorterade matbutiker.
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
