-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa i hjärtat av Lund
Lund - Centrum, Lund
*Nedan obligatoriska kostnader per månad tillkommer: Bränsle (värme): 641 kr Bredband: 155 kr Diverse tillägg (städning av gemensamma utrymmen): 60 kr
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig och välplanerad tvåa med attraktivt cityläge mitt i centrala Lund på populära Bankgatan 9B
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Nedan obligatoriska kostnader per månad tillkommer:
Bränsle (värme): 641 kr
Bredband: 155 kr
Diverse tillägg (städning av gemensamma utrymmen): 60 kr
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Gemensam takterrass med sittmöbler och grill under säsong.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens fastighet består av 20 lägenheter med adresserna Bankgatan 9A och 9B.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Budgetarbete för nästa år påbörjas varje höst och nästa års avgift kommer meddelas runt december månad, men just nu ser ekonomin bra ut enligt styrelsen (kontrollerat 2025-09-18).
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +12% samt med +5,5% per 2025-01-01 är registrerad.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
Målning av tvättstuga och torkrum 2024
Tak och fönsterbesiktning 2024
Installerat fiber i samtliga lägenheter 2023
OVK 2023
Föreningen har renoverat avloppsrören i källaren 2022-2023 (berörde bara de som bor på grundplan) och koppla om dessa till huvudstammen som alla andra lägenheters avlopp leder till.
Föreningen har infört digitalt bokningssystem för tvättstugan och takterrassen 2021
Cykelställ har bytts ut under 2021.
Renoverat takterrassen (byggt nytt trädäck och inhandlat ny grill och loungemöbler) 2021
Fasadrenovering av fastigheten 2017
Byte av tvättmaskiner 2017
Installation av ny belysning i trapphusen 2016
Ny plåt på del av taket 2016
Dräneringsarbete på baksidan av fastigheten 2016
Installation av porttelefon 2016
Fasader och balkonger sågs över 2010
Byte av vattenstammar och avloppsstammar 2004
Vid stambytet renoverades samtliga badrum 2004
Yttertaken renoverat början av 90-talet
Fönster renoverades i slutet av 90-talet
Föreningen har inte några kommande renoveringar inplanerade i närtid (Kontrollerat 2025-09-18). Föreningen följer en underhållsplan och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
• Åtgärd av fönsterproblem 2026
• Besiktning av bakgården 2026
• Besikta stuprör 2026
Föreningen har tre parkeringsplatser utanför fastigheten. Dessa är endast till för att parkera kortare stunder och är alltså inget som hyrs ut till medlemmar.
I närheten ligger parkeringshuset Dammgården med möjlighet för långtidsparkering.
Kabel-tv leverantör: Telenor.
Varje medlem tecknar själv avtal för bredband hos Telenor.
Föreningen har en härlig takterrass på femte våningen (vindsvåningen) med utsikt över takåsarna som får nyttjas av medlemmarna i föreningen. I källaren finns tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt mangel. I anslutning finns det även ett torkrum. I övrigt har föreningen cykelförråd/barnvagnsrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
