-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Central bostad med öppen spis och två balkonger! Renoverat badrum 2023.
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV samt bredband.
**Areauppgift enligt föreningens lägenhetsförteckning
Balkonger i väster och öster samt en mysig öppen spis. Nästan obelånad förening. Renoverat badrum 2023.
Välkommen till en tidstypisk funkisdröm på perfekt läge i Lund. På andra våningen ligger denna charmiga och väldisponerade lägenhet med genomgående vackra detaljer och ett härligt ljusinsläpp.
Bostaden bjuder på generös takhöjd, rymligt sovrum, stort vardagsrum, vackra trägolv, dubbla balkonger och imponerande fönsterpartier som skapar en ljus och luftig känsla. Badrummet är nyligen renoverat (2023).
Bostadsrättsföreningen har en mycket stark ekonomi och låga avgifter, med ett tydligt fokus på medlemmarnas trivsel.
Föreningen är i princip obelånad – skuldsättningen ligger på endast 598 kr/kvm (enligt årsredovisning 2024), samtidigt som de har likvida tillgångar som överstiger skulderna. Det ger en positiv nettoskuldsättning – något mycket ovanligt och mycket fördelaktigt!
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV och bredband.
Till lägenheten hör dessutom både ett källarförråd och ett vindsförråd för extra förvaring.
Fastigheten är ritad av den välkände arkitekten Hans Westman, en av funktionalismens främsta namn i Sverige.
Läget är svårslaget – på en av Lunds vackraste gator, med direkt närhet till stadskärnan. Butiker, caféer, parker, stadsliv, nationer och universitetet ligger bara några minuters promenad bort. På gatan nedanför går direktbussen till Malmö. Lunds Centralstation, med täta förbindelser till Köpenhamns flygplats, nås på femton minuter till fots.
Vi välkomnas av en ljus och inbjudande hall med plats för ytterkläder. Entrén är utrustad med säkerhetsdörr.
Till höger om hallen ligger lägenhetens rymliga och ljusa sovrum med fönster och balkong i österläge, mot innergården. På golvet ligger ett tidstypiskt trägolv som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för både säng och en mindre arbetsplats.
Från hallen kommer vi vidare in i det stora och luftiga vardagsrummet med plats för soffgrupp, matplats och om man vill en arbetsplats. Den öppna spisen i rummets ena hörn bidrar med extra trivsel under mörka och kalla vinterkvällar. På golvet ligger en välbevarad och nyslipad fiskbensparkett. Vardagsrummet har fönster och balkong i västerläge med utsikt mot lugna Norbergsgatan och Revingegatan.
Köket renoverades 2006 i en tilltalande och hemtrevlig stil. Det erbjuder goda arbetsytor och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Fönstret vetter mot öster och föreningens innergård.
Badrummet, som ligger till vänster i anslutning till hallen, totalrenoverades 2023 och är helkaklat med ett fristående badkar.
Övrigt:
2022: Rivning av vägg, slipning och lackning av parkett, målning av väggar, snickerier och tak i vardagsrum och hall.
Nya persienner i alla fönster.
2023: Renovering av badrum.
Öppen spis:
Sotades och godkändes i maj 2025.
Kända fel och brister:
En mindre del av golvet utanför köket, i vardagsrummet, är lagat efter att en
garderob tagits bort.
Dolt under diskhon är golvet inte återställt efter renovering och rördragning. Föreningen är informerad.
*Areauppgift enligt föreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV samt bredband.
Till bostaden hör ett förråd.
Dubbla balkonger. En I väst och en i öst.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Välskött förening med avgifter där även el och bredband ingår. Föreningen består av 40 lägenheter uppdelad på tre trappuppgångar och fyra våningar. Det finns 1:or, 2:or och 4:or i huset.
Huset är ritat i funkisstil av Lunda-arkitekten Hans Westman och byggdes 1939 av Nils "Tatis" Andersson. Byggnaden klassas av kommunens bevarandekommitté som kulturhistoriskt värdefull, vilket gör det extra viktigt för föreningen att värna om funkisstilen.
I dagsläget (2025-11-11) finns inga beslutade avgiftsförändringar, dock sannolikt att avgifterna höjs med 2-3% från årsskiftet meddelar styrelsen.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften och därför är det viktigt att varje enskild medlem tecknar detta tillägg i sin egen hemförsäkring.
Utförda renoveringar i föreningen:
Fjärrvärmeanslutning 1988
Byte av vatten- och avloppsledningar till kök 1992
Renovering av tak, fasader och balkonger 1993
Cykelskjul och staket 1994
El- och telefonomläggning 1997-1998
Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter 2010
Ny värmecentral 2013
Källartrapporna renoverade 2017
Relining av avlopp 2018
Byte av reglerventiler till värmesystemet, samt byte av termostater och avgasare 2020
Byte av källardörrar 2019-2020
Renovering av ytterdörrar 2020-2021
OVK 2021
Nya tvättmaskiner 2022
Installation av solceller samt renovering/omläggning av tak 2024, ommålning av ytterdörrar
För fler utförda renoveringar, vänligen se senaste årsredovisning.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-11-11):
Föreningen har inga omfattande renoveringar den närmsta tiden.
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2042, den uppdaterades 2023.
Fyra garageplatser finns under fastigheten. Man kan hyra en plats för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Kötiden beräknas på boendetid i huset och är uppskattningsvis flera år i nuläget. (kontrollerat 2025-11-11).
I övrigt finns det parkeringsplatser både på Norbergsgatan, Södra Esplanaden och Revingegatan. Det går även att lösa boendeparkering. För aktuella priser kontakta Lunds kommun.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredband. Leverantör: Telia 100Mbit/s
Mysig innergård med möjlighet till grillning för alla boende i föreningen.
I källaren finns en gemensam tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare. Det finns två torkrum med värmefläkt och avfuktare. Tider bokas på en bokningstavla. På gården sorteras f.n. brännbara sopor, matavfall, papper, papp och glas. På baksidan av huset finns ett cykelgarage med plats för ett 20-tal cyklar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
