-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv etagelägenhet i tre plan högst upp i huset med två balkonger och magisk utsikt över Lund!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår kallvatten. Uppvärmning betalas enligt schablon. Det tillkommer obligatoriskt tillägg avseende bredband/kabel-tv om 86 kr/mån och ca 620 kr/mån avseende värme. Varmvatten och el debiteras enligt faktisk förbrukning.
**Observera att areauppgifter enligt lägenhetsregister är 90,2 kvm.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 3 rok
Välkommen! Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna unika etagelägenhet för dig som söker det där lilla extra på oslagbart läge i centrala Lund
Välkommen till denna sällsynta etagelägenhet på attraktiva Prins Augusts gata 14, mitt i hjärtat av Lund centrum. Här erbjuds ett exklusivt och modernt boende fördelat över tre våningsplan högst upp i huset.
Redan vid första steget in möts du av en ljus och luftig atmosfär där bostadens genomgående planlösning och generösa ljusinsläpp skapar en fantastisk rymd. Lägenhetens nedersta plan bjuder på ett stilrent och socialt vardagsrum som smälter samman med det påkostade köket. Köket är något utöver det vanliga och är exklusivt utformat med noggrant utvalda material, gott om arbetsytor och en naturlig matplats för både vardag och fest. Härifrån nås även den ena balkongen i norrläge, perfekt för svalkande morgonkaffe eller middagar i skymningen.
En trappa upp öppnar bostaden upp sig ytterligare med ett elegant allrum som blickar ner över matplatsen och skapar en luftig, arkitektonisk känsla av rymd. På detta plan finns även ett rofyllt sovrum med direkt utgång till den andra balkongen i söderläge som är en riktig pärla med sol större delen av dagen och en hänförande utsikt över Lunds takåsar samt den vackra Allhelgonakyrkan. Här finns också ett praktiskt kontor med dagsljus, idealiskt för den som arbetar hemifrån eller önskar ett kreativt utrymme.
Högst upp i bostaden finner du ett charmigt loft som med sin öppna karaktär och utsikt ner genom våningsplanen erbjuder stor flexibilitet. Perfekt som sovrum, allrum eller varför inte ett inspirerande ateljéutrymme.
Lägenheten erbjuder dessutom två stilrena badrum, vilket ger både komfort och funktionalitet i vardagen. Här finns även egen tvättutrustning i form av både tvättmaskin och torktumlare vilket är en lyx som förenklar livet ytterligare.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga - en modern och exklusiv bostad med spännande arkitektur, generösa ytor och ett oslagbart läge mitt i centrala Lund. Här bor du med stadens puls utanför dörren, samtidigt som du kan njuta av lugnet högt ovanför stadens brus.
Området kring Prins Augusts gata erbjuder ett av de mest eftertraktade lägena i Lund centrum och är en perfekt kombination av historisk charm och levande stadspuls. Här bor du med direkt närhet till stadens kullerstensgator, mysiga caféer, restauranger och ett brett serviceutbud. På kort promenadavstånd finner du både Lunds universitet och stadens centralstation, vilket gör läget optimalt för såväl studenter som pendlare. Området präglas av vacker arkitektur, grönskande innergårdar och närhet till flera parker, vilket skapar en trivsam och harmonisk stadsmiljö. Med kultur, nöjen och shopping runt hörnet, samtidigt som lugnet snabbt infinner sig på de små sidogatorna, är detta ett område som verkligen erbjuder det bästa av två världar.
Varmt välkommen på visning!
*Lägenheten är disponerad över våning 3-5
**Observera att areauppgifter enligt lägenhetsregister är 90,2 kvm.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 3 rok
I månadsavgiften ingår kallvatten. Uppvärmning betalas enligt schablon. Det tillkommer obligatoriskt tillägg avseende bredband/kabel-tv om 86 kr/mån och ca 620 kr/mån avseende värme. Varmvatten och el debiteras enligt faktisk förbrukning.
Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren
Två balkonger belägna i norr och söder.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Aromalund 2 är en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen har totalt 5 byggnader med 84 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus med 1 lokal (147 kvm) och garageplatser på fastigheten Kung Oskar 6 i Lunds kommun.
Ekonomisk förvaltare är NABO.
Föreningen kommer att höja avgiften med 5% from 2026-05-01 (kontrollerat 2026-04-02).
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten som regleras efter faktisk förbrukning och debitering sker månadsvis. Värme debiteras månadsvis schablonmässigt baserat på yta.
Fastigheten är fullvärdes försäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. De boende måste ändå teckna en egen hemförsäkring.
2024: Föreningen har installerat solceller
I övrigt finns i dagsläget inga utförda eller planerade renoveringar pga husets låga ålder. Föreningen följer en underhållsplan. (kontrollerat 2026-04-02).
57 garageplatser finns att hyra. Det finns 4 st gemensamma laddstolpar som man bokar.
1200 kr/mån för vanlig plats, 1500 kr/mån för fasta laddplatser.
Parkeringsplatserna hanteras av Apcoa. Föreningen hänvisar till Bopärmen som alla medlemmar får tillgång till. I dagsläget finns det lediga p-platser (Kontrollerat 2026-04-02).
Kabel-TV och Bredband via Bahnhof. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
En gemensam grill och uteplats finns på den kringbyggda gården. Här finns också en lekplats för de minsta.
- Miljöhus finns på gården.
- Hiss finns i varje trapphus.
- På föreningens gård finns gårdshus med övernattningslägenhet.
- Mindre gemensamhetslokal finns i bottenvåning i huskvarter b2. som är till för styrelsen.
- Förråd finns till alla lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förkomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
