-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående lägenhet med uppskattad planlösning och balkong!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer med 149 kr/mån. Uppvärmning sker enligt schablon varje månad som tillkommer på månadsavin 174 kr/mån. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter verklig förbrukning. Avgiften är den nya avgiften efter sänkningen 1/1-2026 om -5%
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Väldisponerad och fräsch tvåa nära centrum med balkong
Här möts du av en ljus och trivsam bostad med en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket från Vedum är generöst tilltaget för att vara en tvåa och utformat i vinkel, vilket ger gott om både arbetsyta och förvaring. Här finns alla bekvämligheter man förväntar sig, såsom diskmaskin, induktionshäll, mikro och ugn från Electrolux, samt tillval som dubbel kyl och frys. Bänkskivan i portugisisk kalksten och beslag med läderhölje ger köket en varm och genomtänkt karaktär.
Vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp och matplats utan att kännas trångt och blir en självklar plats för umgänge. Härifrån nås balkongen som under sommarhalvåret bjuder på sol från morgon till kväll. I hela bostaden ligger en enstavig parkett som bidrar till ett lugnt och enhetligt intryck.
Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för både säng, skrivbord och extra förvaring. Den stora klädkammaren med platsbyggda garderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter och gör vardagen smidig. Hallen är ovanligt generös med klinkergolv och stora garderober.
Badrummet är centralt placerat i bostaden och utrustat med dusch, takdusch, handdukstork, kombinerad tvätt- och torkmaskin från Electrolux samt tillval för golvvärme som ger extra komfort.
Här bor du i ett av Lunds mest attraktiva områden, med direkt närhet till stadens rika utbud av restauranger, service och nöjen. Centralstationen ligger bara ett stenkast bort, vilket gör pendlingen smidig – oavsett om du ska ta dig runt i Lund, inom regionen eller vidare till Köpenhamn. I närområdet finns även ett dygnetruntöppet gym, motionsslingor och grönområden som skapar en perfekt balans mellan stadsliv och rekreation.
En genomtänkt bostad med social planlösning, hög komfort och ett centralt läge nära station, sjukhus och centrum. Välkommen på visning.
*Hiss från markplan
**Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer med 149 kr/mån. Uppvärmning sker enligt schablon varje månad som tillkommer på månadsavin 174 kr/mån. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter verklig förbrukning. Avgiften är den nya avgiften efter sänkningen 1/1-2026 om -5%
Till bostaden hör ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Aromalund 1 är en fastighet vars byggnader blev klara i slutet av 2022 samt början av 2023. Föreningen har 1 hyreslägenhet och 88 bostadsrätter om totalt 6 596 kvm. Byggnadernas totalyta är 8178
kvm.
HSB Skåne ansvarar för föreningens fastighetsskötsel, städning, felanmälan och jour.
Föreningen sänkte avgiften med -5% 1/1-2026.
Värme, varmvatten och el debiteras efter verklig förbrukning. Varje lägenhet har en egen mätare. Debitering sker månadsvis.
Föreningen har anlitat SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum) till att sköta den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten är försäkrad hos IF.
2024 Plantering av bär, växter och blommor på innergården.
För utförda renoveringar/förändringar - se senaste årsredovisning.
Inga planerade renoveringar pga husets låga ålder. Föreningen hade 2-årsbesiktning i mitten av november år 2024. Kontrollerat 2025-08-26.
Föreningens garage är uthyrd till Apcoa som sköter parkeringen. Det finns 56 st garageplatser som för närvarande kostar 1200 kr/mån. Föreningen tillhandahåller även 4 st laddplatser som man lånar vid behov där den boende blir debiterad efter förbrukad el utöver den fasta kostnaden om 1200 kr. Separat kösystem och plats bokas på www.Apcoa.se. För aktuell tillgänglighet kontakta Apcoa direkt. I dagsläget finns ca 8 platser lediga (kontrollerat 2025-12-18).
Föreningen har även 6 timmars gratis besöksparkering med p-skiva.
Bredband vid Bahnhof 1000 Mbit/s tillkommer som obligatorisk kostnad. Abonnemang för kabel-tv tecknas individuellt.
Det finns ett mindre område på innergården där medlemmarna odlar blommor, bär och kryddor.
Gemensamma uteplatser för umgänge.
Föreningen har ett gårdshus med en gästlägenhet samt en föreningslokal som medlemmarna får hyra mot en kostnad om 500 kr/natt resp. 400 kr/dygn från kl 12:00-12:00. Cykelförråd. Vagnförvaring finns I anslutning till trapphus/hiss.
Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Hiss finns i respektive trapphus.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
