-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig 2:a från sekelskiftet!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår vatten, värme, tv & sophämtning.
**Enligt mätbevis. Areauppgifter enligt föreningen ca 40 kvm
1,5 rum och kök enligt föreningen.
Välkommen till denna charmiga 2:a med fint ljusinsläpp och generösa sociala ytor mitt i centrala Lund
Här innanför portarna mot myllrande Bantorget bor man ostört och fritt från insyn. Bostaden präglas av en luftig känsla med högt i tak, inbjudande planlösning och vackra brädgolv och fönsterpartier. Med attraktivt läge, nära Centralstationen hittar vi denna pärla med härlig takhöjd, vackra takrosetter och fint ljusflöde.
Här erbjuds ett mysigt rum med plats för såväl soffa som säng, smakfull matsal, renoverat kök samt kvadratsmart badrum.
Här bor du i en fastighet från 1878 med en mysig innergård och på absoluta A-läge med butiker, restauranger och hela stadens utbud i din direkta närhet. Välkommen på visning!
Entré:
Vi välkomnas in en halv trappa upp till en entré i vinkel med plats för hallmöblemang.
Kök
Det tidstypiska och nyrenoverade köket har en bistrokänsla med grålackade luckor med mässingsdetaljer, grålaserad bänkskiva och vitt fasetterat kakel. Ytskikten är vitmålade väggar och ljust golv. Utrustningen består av spis, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor.
Matsal
Rymlig, vacker och social matsal med samma ljusa golv som köket och väggar i modernt grå färg. Rummet har stora fönster och gott om plats för matbord, stolar och förvaringsmöbel.
Vardagsrum/Sovrum
Stort, charmigt och lättmöblerat allrum med fantastiskt ljusinsläpp och mycket dagsljus. Här finns plats för en stor säng, soffa, garderober och arbetsplats. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ljust brädgolv.
Badrum
Kvadratsmart och fint badrum med toalett, dusch, handfat, handdukstork samt platssmart förvaring i form av vägghängt skåp. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets halvkaklade väggar.
Renoveringar
2020 Bänkskiva kök. Byte av lås till ytterdörr.
2019 Slipning och vitlasering av golv. Laminatgolv i hall/kök. Kakling kök, byte av blandare och lackning av luckor. Målning av alla väggar, tak, golvlister och trösklar. Installation av diskmaskin. Installation av toalettstol.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 14 lägenheter och 1 hyreslägenhet.
Det är ingen som hyr hyresrätten just nu, beslut om hur den ska användas framöver kommer tas på nästa föreningsstämma i maj (kontrollerat 2024-02-09).
Föreningen bildades 1997.
Brf Västertull är en liten förening där alla hjälper till med trappstädning etc. En gång om året har föreningen städ- och trädgårdsdag.
Besök gärna föreningens hemsida: https://vastertull1.bostadsratterna.se/.
Föreningen höjde avgiften med 5 % inför 2024. Inga ytterligare höjningar är planerade (kontrollerat 2024-02-09).
Utförda renoveringar:
Under 1980/1981 genomgick fastigheten större renoveringsarbeten då renoverades/byttes: Avloppsstammar, tappvattenstammar, tak, el i lägenheterna byttes delvis och el i offentliga utrymmen byttes.
2004 Fönster och trapphus är renoverades
2016 renoverades en läcka i taket och mindre underhåll genomfördes, t.ex. låset på porten och källarförråd.
2018/2019 Dränering
2020 Tak och skorstenar har renoverats
Kommande renoveringar (uppgifter hämtade 2024-02-09):
föreningen har inga större renoveringar planerade i närtid.
Det är planerat att göra vid fogarna runt teglet på fasaden men årtal är inte bestämt, kan vara inom en 5-10 års period.
Föreningen har inga p-platser eller garage för uthyrning.
Fiber finns indraget, varje lägenhetsinnehavare väljer leverantör och betalar för den tjänsten.
Trevlig innergård med utemöbler, grillmöjligheter och cykelparkering.
Föreningen har tvättstuga i källaren.
Giltighetstiden har gått ut för energideklarationen och därför finns det ingen sådan att tillgå. Föreningen meddelar att det kommer att genomföras en ny efter att åtgärder kring ventilation är genomförda.
Föreningen har tidigare haft problem med hussvamp. Detta är nu åtgärdat (protokoll finns) samt att en försäkring har tecknats mot detta (kontrollerat 2024-02-09).
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Upplysningar från säljaren:
Längst in i vardagsrummet under soffan har det stått en kakelugn någon gång och där är det sten/cement istället för golv
I avgiften ingår vatten, värme, tv & sophämtning.
Räknat på årsredovsning 2021
*Enligt mätbevis. Areauppgifter enligt föreningen ca 40 kvm
1,5 rum och kök enligt föreningen.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
