-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea i fint skick med söderbalkong
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, bredband och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea i hjärtat av Lund med söderbalkong, Smedstorpskök och badrum från 2022. Nära Stadsparken och stadens utbud. Ett hem att trivas i året runt.
På Sankt Månsgatan 7D väntar ett hem där stadslivet möter en trivsam miljö med grönska och takåsar utanför fönstren. Här bor du mitt i Lund, med Stadsparkens promenadstråk och stadens restauranger, caféer och butiker på gångavstånd. Den väl tilltagna balkongen i söderläge blir en härlig förlängning av bostaden, med plats för både blommor, morgonkaffe och långa stunder i solen.
Lägenhetens 82 kvadratmeter är väl disponerade med ett rymligt kök, vardagsrum och två sovrum. Ljusa ytskikt och ekparkett skapar en behaglig helhet, medan genomtänkta förvaringslösningar gör det enkelt att hålla ordning. Det är ett hem där varje rum har sin tydliga funktion och där planlösningen passar lika fint för paret som för den lilla familjen eller dig som vill ha ett separat arbetsrum.
Köket från Smedstorp har vita luckor, generösa arbetsytor och plats för ett matbord intill fönstret. Här finns utrymme för både vardagens måltider och middagar med vänner. Direkt från köket når du söderbalkongen, där utsikten över grönska och omgivande bebyggelse ger en fin känsla av Lund.
Vardagsrummet erbjuder plats för umgänge och avkoppling, och de två sovrummen ger möjlighet att anpassa hemmet efter dina behov. I det större sovrummet skapar en lindgrön fondvägg en mjuk och vilsam inramning, kompletterad av platsbyggd förvaring. Även hallen har förvaring som tar vara på utrymmet.
Badrummet renoverades 2011 och förenar ljusa material med bekvämligheter som golvvärme, handdukstork och egen tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd om cirka 7,7 kvadratmeter.
Det är lätt att förstå vad säljarna uppskattat mest med sitt hem: den välplanerade ytan, det goda skicket, den stora söderbalkongen och närheten till allt som gör Lund till en så uppskattad stad att bo i. Här får du en bekväm vardag med både parkens grönska och stadens puls inom räckhåll.
Hallen välkomnar med vita väggar och ekparkett. Platsbyggd förvaring ger plats för ytterkläder och vardagens tillhörigheter. Från hallen nås bostadens rum, och enligt planritningen finns även en separat klädkammare.
Köket från Smedstorp installerades 2011 och har vita skåpsluckor, vitt kakel och ett ljust klinkergolv. Bänkskivorna är i laminat med matchande lister i borstat stål. Gott om skåp och arbetsytor ger en praktisk köksmiljö, och intill fönstret finns plats för ett matbord. Utrustningen omfattar induktionsspis från Bosch, kombinerad kyl och frys från Husqvarna, diskmaskin och köksfläkt. Samtliga vitvaror utom diskmaskinen från 2011.
Från köket når du den rymliga balkongen i söderläge. Här finns plats för utemöbler och planteringar, med utblick över grönska och närliggande takåsar. Balkongen ligger under tak och blir en trivsam plats för måltider och avkoppling.
Vardagsrummet har vitmålade väggar och ekparkett. Här finns utrymme att skapa en inbjudande sällskapsdel med soffa, fåtöljer och övrigt möblemang.
Det större sovrummet har vita väggar med en lindgrön fondvägg och ekparkett på golvet. Platsbyggda skåp och lådor ger generös förvaring, och rummet har plats för dubbelsäng och sängbord.
Det andra sovrummet ligger på andra sidan hallen och kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum efter behov.
Badrummet renoverades 2011 och har ljust kaklade väggar och vitt klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med glasvägg, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork. Platsbyggd bänk och skåp kompletterar förvaringen. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens är placerade i en tvättpelare, och ett fönster ger rummet dagsljus.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår: Värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Förråd i källaren om ca. 7,7 kvm
Stor balkong i söder
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Billegården bildades 1985. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten, vilken byggdes år 1985 och består av 103 lägenheter i varierande storlek från 2 rok till 5 rok.
17st 2:or, 64st 3:or, 14st 4:or och 8st 5:or.
Billegårdens byggnader uppfördes 1985-1986 med ABV som entreprenör och Lundquist & Rendahl som arkitekter. Namnet Billegården kommer från tiden då Lund var danskt och den mäktiga släkten Bille hade en gård i kvarteret. Torben Bille var ärkebiskop i Lund på 1500-talet och brodern Claus Bille var riksråd. Claus dotter Beata gifte sig med riksrådet Otto Brahe och födde bl.a. sonen Tycho Brahe.
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden. Föreningen kontaktar köpare och säljare för detta.
i Dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiftsförändringar meddelas boende under hösten och ändras per 1 januari (det kan dock finnas möjlighet till ändringar under året). Kontrollerat 2026-09-21.
Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2008 tvättades och målades fasaden och balkongerna.
2012 installation av elektroniskt tvättbokningssystem och genomförd OVK-besiktning.
2013 renoverades tvättstugorna, ett nytt staket byggdes runt lekplatsen, underhållsspolning av avloppsrören gjordes i alla lägenheter och en förbättring av ventilationen i samband med OVK.
2014 gjordes rensning av kanaler och ventilbyten gjordes i vissa hissar. Samma år gjordes även en upprustning av samlingslokalen.
2015 gjordes OVK-besiktning.
2016 ny lägenhet byggs vid föreningens samlingslokal.
2019 renovering av samlingslokal och ny lägenhet
2023 Fem hissar renoverades
2024 Rengöring av vita ytor-Takkupor, balkongfronter och betongpelare. Rengöring av hängrännor. Nät i markventiler för skydd mot råttor. Musstopp i fasadluftare. Hårdare beskärning runt huskroppar för att minska fuktbindning. Målning av parkeringslinjer. Elarbeten för passagesystem i port 17A. Filmningar av stammar och badrum. Bortagning av rötter på huvudstam. Portkodsläsare- och telefoner tillsammans med övrig hårdvara uppgraderats
Kommande renoveringar (hämtat från årsredovisning 2025).
Passagesystem kommer att uppgraderas. Reservdelar finns till befintligt passagesystem och det fungerar bra.
Målning av vita ytor kommer att utfiras om några år enligt underhållsplan.
Fastighetens olika stammar i underhållsplanen är som vanligt ett prioriterat område.
Föreningen följer en underhållsplan och hänvisar till denne.
Föreningen har 59 parkeringsplatser i garaget. Garagehyran är 500 kr/mån och det finns en kö till dessa, uppskattad kötid ca 2 år enligt föreningen. Anmälan om garageplats görs skriftligen till styrelsen via e-mail, styrelsen@billegarden.se. Det finns även tre gästparkeringar inom området. Laddplats finns ej.
Parkeringslapp ska överlämnas av säljare till köpare.
Tagg eller taggar ska överlämnas av tidigare ägare till köpare.
Depositionsavgift för tagg är 250 kr per tagg. Kontrollerat via hemsidan 2026-09-21.
Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal med följande leverantörer. Kostnaden ingår i månadsavgiften:
Tele2 – TV basutbud
Telenor – IP telefoni och bredband 250/250 Mbit/s.
Föreningen har två hus med tvättstugor på gården. I varje hus finns det två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel i varje. Medlemmar i Brf Billegården har utan kostnad tillgång till den gemensamma samlingslokalen på Sankt Månsgatan 15. Föreningen erbjuder även en gäst/övernattningslägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
