-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad tvåa!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Totalrenoverad bostad belägen i en stabil förening på omtyckt adress
Välkommen till en genomgående och stilfull tvåa på en mycket eftertraktad adress med fri utsikt över den breda, grönskande Esplanaden. Lägenheten bjuder på ett härligt ljusflöde med fönster i både norr och söder, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär hela dagen.
Bostaden totalrenoverades 2007 med genomtänkta materialval och modern standard. Köket är smakfullt utformat med exklusiva granitbänkskivor och kvalitativa vitvaror från Bosch. Det helkaklade badrummet erbjuder komfort i vardagen med golvvärme och handdukstork. I övrigt finns ny el, infällda spotlights, vackert skeppsgolv och ljusa, tidlösa ytskikt.
Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa umgängesytor med gott om plats för både middagar och sociala tillställningar. Sovrummet är rofyllt beläget i svalt norrläge mot den tysta innergården.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober samt två tillhörande förråd.
Här bor du dessutom i en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad om endast 3 364 kr/kvm (årsredovisning 2024). Föreningen har genomfört flera större renoveringar såsom relining, takbyte, elstammar, fasad- och trapphusrenovering – åtgärder som skapar en långsiktigt trygg ekonomi och minskar risken för större avgiftshöjningar framöver.
Ett bekvämt och trivsamt boende med attraktivt läge – varmt välkommen att uppleva det på plats!
*En halvtrappa upp.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Vind - och källarförråd ingår. Ca 10 kvm respektive 2 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Ripa bildades 1944 och består av flerbostadshus med adressen Södra Esplanaden 15A-C. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Ripa 14, vilken byggdes 1944. Föreningen består av 32 bostadsrätter fördelat på 19 st 1 rok, 9 st 2 rok och 4 st 3 rok.
HSB medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. Det tillkommer en engångssumma för medlemskapet.
Inför 2026 höjdes avgiften med 5% och liknande är troligt inför 2027 (kontrollerat 2026-02-07). Föreningen höjde innan dess avgiften med 1,5% vid årsskiftet 2025-01-01.
HSB handhar den ekonomiska samt tekniska förvaltningen.
Bostadsrättstillägg tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren på sin hemförsäkring.
Följande renoveringar har utförts i fastigheten:
2023 Renovering av avlopp i källaren
2023 Renoveringen och relining av dagvatten- och avloppsledningar
2021 Byte av tamburdörrar
2020 Fasadrenovering
2019 Renovering av snedtak i c-trappa
2019 Föreningen fräschade upp fasaden de nedersta 3 metrarna, bland annat omfogning
2015 Trapphus målades om
2015 Taket lades om
2013 Nya elstammar
2011 Ny torktumlare i tvättstugan
2010 OVK-besiktning/rensning
2009 Lagning av balkongplattor samt målning av balkongräcken
2005-2006 Mindre underhåll i trädgården såsom renovering av plank
Stammarna byttes 1991, under senare år har man bytt/renoverat en hel del inom VVS som exempelvis dränpumpar (2009), cirkulationspump (2011), styr- och reglerenheter (2004) samt renovering av värmeväxlare (2002)
Kommande renoveringar:
Inga omfattande kommande renoveringar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2026-02-07).
Föreningen har 4 parkeringsplatser, kostnad 419 kr/månad. Föreningen har en kölista som uppdateras kontinuerligt. I dagsläget finns inga platser lediga, två personer står i kö (kontrollerat 2026-02-07).
Tv och bredband ingår i avgiften. Tv-anslutning via Tele2 och bredbandsanslutning via Telenor 250 Mbit/s. Om boende önskar att öka hastigheten kan denne själv teckna ett eget avtal
På innergården finns cykelparkering, utemöbler och grill att nyttja för de boende.
Föreningens tvättstuga och torkrum ligger i källaren. För närvarande finns det två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även cykelparkering i källaren.
Det finns ett förråd i källaren och ett på vinden till var lägenhet. Det finns ej möjlighet att hyra ytterligare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
