-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig & insynsfri 1:a på centralt läge med grönskande utsikt
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, avlopp och sophämtning. Elen är gemensam men debiteras separat med ett obligatoriskt schablonbelopp om 369 kr/mån och ingår inte i avgiften. Det tillkommer obligatoriskt tillägg på 81 kr/mån avseende kabel-TV.
Välkommen! Anmälan krävs.
Välkommen till denna 30-tals pärla på ett oslagbart läge med närhet till allt
Välkommen till denna rymliga och välplanerade 1 rok om hela 45 kvm, belägen på första våningen i en charmig fastighet med ett av Lunds mest eftertraktade lägen på Södra Esplanaden 5B. Här bor du mitt i stadens hjärta men med ett lugnt och skyddat läge, fri från insyn och med en vacker utsikt över föreningens grönskande innergård.
Den generösa planlösningen erbjuder en ovanligt stor etta med tydlig rumsindelning, vilket gör att bostaden känns mer som en tvåa. Det stora allrummet rymmer både soffgrupp, TV-möblemang och säng utan att tumma på känslan av rymd.
Det separata köket är fräscht och inbjudande med plats för matbord vilket gör det utmärkt för både vardagsmiddagar och middagsbjudningar. Köket är utrustat med diskmaskin och gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor.
Badrummet är fräscht, helkaklat och renoverat med stilrena materialval. Här finns dusch och bra förvaring. Ett badrum att trivas i!
Genomgående i lägenheten finns vackert parkettgolv och stora fönster som skapar en ljus och luftig atmosfär. Läget mot innergården gör dessutom att du bor ostört och insynsfritt, samtidigt som du har grönskan som närmaste granne.
Här bor du i en välskött förening med låg avgift, där innergården erbjuder en oas med sittplatser, grillmöjligheter och lummig växtlighet. Perfekt för sommarens avkoppling eller sociala tillställningar.
Läget är svårslaget på populära Södra Esplanaden, samtidigt som att du bara har några minuter till allt det bästa Lund har att erbjuda. Du bor ett stenkast från Stadsparken, mataffärer, shopping, universitetet, caféer, restauranger och kommunikationer med både tåg och buss.
Detta är ett perfekt boende för studenten, förstagångsköparen eller dig som söker en stilfull och bekväm övernattningslägenhet med centralt läge och hög trivselfaktor.
Varmt välkommen på visning!
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp och sophämtning. Elen är gemensam men debiteras separat med ett obligatoriskt schablonbelopp om 369 kr/mån och ingår inte i avgiften. Det tillkommer obligatoriskt tillägg på 81 kr/mån avseende kabel-TV.
Till lägenheten hör två förråd belägna på vinden och i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Allén bildades 1938 och består av 32 lägenheter. Det finns 17 st 1:or, 13 st 2:or och 2 st 3:or.
Ekonomisk förvaltning sköts genom Simpleko.
Föreningen höjde avgifterna med 4% from 2025-01-01. föreningen har inte beslutat om några ytterligare höjningar
Föreningen har gemensam el som debiteras enligt en schablon baserat på boarea.
Fastigheten är fullvärdes försäkrad i Trygg hansa. Det ingår inte bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2012 Termostater på radiatorer
2014-2015 Relining av avloppsstammar samt byte av tappvattenstammar
2015 Takrenovering (omläggning av takpapp samt renovering av skorstenar).
2016 Balkongbesiktning samt kontroll av ventilation i lägenheterna.
2016 Fönstren isolerades
2020 Målning av trapphus, ytterdörrarna är utbytta och byte av port.
2021 Fasadrenovering (omfogning, byte av fönsterbleck, rostskyddsbehandling av stålbalkar på undersidor av balkonger).
2021 Montage cirkulationspump
2021 Underhålls spolning
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-06-24:
Föreningen kommer att relina avloppet under källargolvet i augusti 2025.
Vänligen se årsredovisningen för mer detaljerad utförda renoveringar.
Det finns 29 parkeringsplatser som kan hyras för 275 kr/månad av föreningens medlemmar och 775 kr/månad för icke-medlemmar. Två gäst parkeringar finns också för medlemmarnas gäster. (Tillstånd erfordras). Det brukar gå relativt snabbt att få en plats (kontrollerat 2025-06-24).
Kabel-TV via Tele2 (grundutbudet ingår i avgiften).
Föreningen har inget gemensamt bredband. Varje medlem tecknar själv, t.ex via Tele2 som levererar kabel-TV (kontrollerat 2025-06-24).
Gemensamma ytor finns att tillgå som vindsförråd, källarförråd, tvättstuga, cykelförråd, samt gemensam innergård.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen om något har extra stor betydelse för dig.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
