-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad bostad i ett hus ursprungligen från slutet av 1800-talet mitt i Centrum.
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Från och med januari 2023 tillkommer hushållsel, avstämning sker två gånger om året mot verklig förbrukning.
Bokad visning.
Toppmodernt inredd bostad med alla tänkbara kvalitetsval. Helkaklat badrum, bra förvaring och välutrustat kök.
Mitt i stan med direkt närhet till centrums alla livskvalitetsförhöjande möjligheter.
Rum i anslutning till köket med en sovalkov.
Tillträdet är helt flexibelt men ett snabbare uppmuntras.
Välkommen på visning.
Kök, Kvik
Kyl och frys, inbyggd, Vestfrost,
Fläkt, Siemens kolfilter, över hällen
Häll, Siemens, svart
Ugn, Siemens, svart pyrolysugn
Diskmaskin
Bänkskivor komposit
Bad
Klinker 60x60cm Sahara Bianco
Handdukstork Grace Hafa, rostfri blank 2st
Toaletthållare, handdukskrokar 2st, toalettborste, Tapwell krom
Spegel 80cm, rund, ledljus, touchströmbrytare, imskydd, justerbar styrka,
MH France
Vägghängd toalett, vit
Komod, vit inkl el
Tvätt och tork maskin, Siemens
Duschhörna med glasdörrar
Garderober, färg samma som köket
Hall, hatthylla
Golvvärme hela lägenheten
Golv, Bjelin, oak nature misty white brushed
Matchande golvlist från Bjelin
Kodlås, Yale
Fiber, man tecknar eget abonnemang
Dörrhandtag, Kastrup, rostfritt
Släta vita dörrar, matchande karmar
Belysning, Plejd ljuskoncept, belysning bad, hall, entre, vita strömbrytare
Målade väggar, beiga, 1 fondvägg med tapet
Fönsterbänkar, komposit beiga
Brandvarnare vit
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Från och med januari 2023 tillkommer hushållsel, avstämning sker två gånger om året mot verklig förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Huset anno 1874 har använts som privat bostad och sen 1900-talet har man
bedrivit handel i bottenvåningen. Harmoni Barn köpte fastigheten av
Mickelsens Färg 2005.
Harmoni Barn etablerade sin barnbutik och en renovering av fastigheten
påbörjades. Längan in på gården gjordes om till en lägenhet, man byggde ett
trapphus och två ettor på ovanvåningen i en tidigare oinredd vind.
Föreningen sköter själv förvaltningen.
Upplåtelseavgift 2.5 % Pantsättningsavgift 1% av basbeloppet debiteras per
pant, gäller även vid omsättning.
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för sina
medlemmar via Folksam. Fastigheten är försäkrad via Folksam.
Styrelsen har inte beslutat om några renoveringar men man ser ett behov av
underhållsarbete på port och vissa vindskivor.
Försäljningsintäkterna från Stora Södergatan 16A och Stora Södergatan 16B
kommer till största del att användas för att amortera föreningens lån. När
de nya lånen skrivs om finns möjlighet för medlemmar att göra frivilliga
kapitaltillskott.
Samtliga av föreningens lån har för närvarande rörlig ränta.
Föreningen är lagfaren ägare till Katedralskolan 5
Brf Katedralskolan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 8 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2011.
Styrelsen har inte beslutat om några avgiftshöjningar, ränteläget i framtiden kommer att vara avgörande för framtida höjningar.
Delat ägande samt juridiska personer kan accepteras.
Renoveringar utförda 2005-2011:
Vattenstammar
Avloppsstammar
El i offentliga utrymmen samt el i lägenheterna
Fönster i fastigheten delvis bytta
Balkonger byggda
2006 byggdes lägenheterna på ovanvåningen i gårdshuset av en tidigare oinredd vind.
2011 installerades fjärrvärme
2011 gjordes innergården om, stensattes och planteringar anlades.
Fasaderna på innergården putsades och fasadbelysning installerades
2012 Byggnaden i gårdens bortre hörn revs och ersattes av en
tvåvåningsbyggnad med två lägenheter.
2018-2019 Översyn av värmesystemet och ventilationskontroll
2020 Målat fasaden ut mot Stora Södergatan, innergården och samtliga fönster som var i behov av målning. Porten och sockeln har
också blivit målade. Huset där lägenheten nr 6 och 7 ligger har inte omfattats av målningsarbete. Stenarna är omlagda längs med grannens fasad
och samtliga brevlådor bytta från vita till galvade.
2023 Målades huset om, ut mot Stora Södergatan
2024 Antogs nya uppdaterade stadgar
2025 lokalen konverteras till 2 bostadsrätter, nya vvs rör installeras till lägenheten ovanför den tidigare butikslokalen. Inkommande elservice har flyttats in på gården. Huset blir fiberanslutet. Man har bytt samtliga lås i fastigheten till Yale kodlås.
Det finns två parkeringsplatser på gården, båda är uthyrda och ingen står på
väntelistan, pris per år 11 400:-.
Parkeringshuset Färgaren ligger ca 2 minuters promenad från bostaden, här finns möjlighet att köpa månadskort.
Fiber finns inne i fastigheten och håller på att installeras i lägenheterna. Inkopplingen i där skall vara klar inom de närmsta veckorna.
Medlemmarna tecknar sedan sina egna abonnemang.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
