-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 219 kr/mån tillkommer.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bostad med två balkonger och fantastisk utsikt över Lunds takåsar
Längs Södra Esplanadens välkända lindallé finner vi Trädgårdsgatan och ett av Lunds mest populära citylägen.
Bostaden är placerad på femte våningen med dubbla balkonger som bjuder på en otrolig utsikt över den vackra staden.
Denna mini 2a med dubbla balkonger, fiskbensparkett, vacker fastighet, hög i tak, fin utsikt och ett helkaklat badrum samt fräscht pentry direkt vid entrén, lämnar inte mycket att önska.
Bostaden målades om 2026.
Bostadsrättsföreningen har en stabil ekonomi med låga avgifter och en låg skuldsättning på endast 2809 kr/kvm (årsredovisning 2025).
Trädgårdsgatan ligger i hjärtat av Lund med närhet till shopping och service. Omgivningarna är idylliska med kullerstensgator och lummiga träd längs med Esplanaden. Goda kommunikationer med busshållsplats precis utanför dörren och knutpunkter som Botulfsplatsen och Bankgatan endast en kort promenad bort. Även nära till Universitetet och studentnationerna. Grönskande Stadsparken ligger endast ett stenkast bort.
Om man önskar ta hissen så når man den från porten på Södra Esplanaden 21, sedan går man genom vinden för att nå denna lägenhet,-smidigt om man handlat mat eller ska bära tunga saker.
Välkommen till en bostad som har allt att erbjuda dig som söker en lägenhet mitt i centrum.
*Hissen från porten på Södra Esplanaden 21, gå några få meter genom vinden, så når man denna lägenhet
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 219 kr/mån tillkommer.
Till bostaden tillhör ett stort förråd på vinden och ett mindre i källaren
2 balkonger i höjd med takåsarna. Sol under hela eftermiddagen och kvällen i väster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Byggnadsåret för fastigheten är 1930 och fastigheten består av 1 flerbostadshus med 26 lägenheter. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten 1993. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015-2035. Det är en äkta bostadsrättsförening. Ekonomisk förvaltning genom SBC.
Föreningen kommer att höja avgiften för 2027 med 5% (kontrollerat 2026-07-06).
Föreningen är fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen och även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda åtgärder:
- 2026 OVK, målning av källarfönster
- 2025 gemensam el
- 2024 relining
- 2022 Filmning av samtliga avloppsstammar samt komplettering av rensluckor
- 2021 Installation av övre rensluckor och förberedelse för relining av avloppstammar
- 2021 Installation av ny tvättmaskin och
torktumlare
- 2020 Byte av skorstenar, insatsrör i samtliga frånluftskanaler och byte och komplettering av tilluftskanaler
- 2017 Renovering av gårdsfönster
- 2016 Renovering av fönster ut mot gatan
- 2015 Uppdatering av värmesystemet
- 2014 OVK-besiktning, renovering av terrasser, fågelbekämpning och ny bredbandsanslutning
- 2013 Ny toalett källare, resterande balkonger byttes ut och en översyn av belysning i trapphuset
- 2012 Byte av en balkong, rengöring av hängrännor, installation av 3 brandsläckare och avloppsstammarna spolades och filmades
- 2011 Fjärrvärme central utbytt
- 2008-2009 Renovering av terrassgolven i lägenheterna på plan fem
- 2004-2005 Renovering av balkonger
- 2001 Elstambyte
- 2000 Målning m.m. av fönster
- 1998 Rörstambyte
- 1997Renovering av hiss
- 1996 Målning av trapphus samt byte av lägenhetslås
- 1995 Nytt sophus med sopsortering
- 1995 Upprustning av tvättstuga
- 1994 Renovering av tak
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-07-06):
2027: ny underhållsplan, målning av ytterfönster mot gata.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Däremot finns det gott om p-platser längs med såväl Flormansgatan/Södra Esplanaden som längs gatorna i kringliggande kvarter. Inom promenadavstånd finns även tillgång till flera parkeringshus samt utomhusparkeringar på Revingegatan. För boendeparkering vänligen ta kontakt med Lunds Kommun för mer information.
Fiber är indraget via Telia 1000/1000 Mbit. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband och TV på 219 kr/mån.
Föreningens tvättstuga är placerad i källaren och här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och ett stort torkrum. Det finns cykel- och barnvagnsförråd i källarplan.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
