-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med härlig uteplats och fint ljusinsläpp!
Möllevången, Lund
Bokad visning.
Välkommen till Margaretavägen 3C i Lund och denna välplanerade trerummare om 79 kvadratmeter, belägen på första våningen i ett hus från 2003. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp och en härlig planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt.
Redan när man kliver in möts man av en lägenhet med varm och hemtrevlig känsla. Köket är smakfullt utformat med gott om förvaring, fina arbetsytor och en trevlig matplats i det rundade burspråket där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Här sitter man gärna länge över frukost eller middag, med utsikt mot grönska och området utanför.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Uteplatsen ramas in av grönska och ger en ombonad känsla, perfekt för avkoppling, kaffe i solen eller trevliga kvällar med familj och vänner.
Lägenheten erbjuder två bra sovrum, vilket gör bostaden flexibel för såväl paret, den lilla familjen som den som önskar ett gästrum eller hemmakontor. Båda rummen har fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Badrummet är rymligt och helkaklat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag med allt samlat på ett praktiskt sätt.
Planlösningen är genomtänkt med en välkomnande hall, bra förvaringsmöjligheter och luftiga ytor. Till lägenheten hör även ett förråd, vilket ger extra praktisk förvaring.
Margaretavägen 3C är ett boende för dig som söker en rymlig och lättskött trea med fin balans mellan funktion, ljus och trivsel. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönska, kommunikationer och Lunds breda utbud av service, restauranger, skolor och stadsliv. En bostad som passar lika bra för dig som vill ha ett bekvämt boende med uteplatskänsla som för dig som vill ha en välplanerad lägenhet med gott om plats att trivas i.
Till lägenheten hör källarförråd om ca 8,5 kvm.
Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätt. Det finns inte något nyttjanderättsavtal med föreningen för denna yta.
Info kommer
*Betalas av köpare
Solfjädernområdet består av 143 lägenheter fördelat på 3 bostadsrättsföreningar. Brf Solfjädern 3 består av 51 lägenheter med adresserna Margaretavägen 3 A, B, C, M, N. Det finns 10 st 2 rok, 22 st 3 rok, 14 st 4 rok samt 5 st 5 rok. Total boyta är 4502 m². Det finns även en gemensamhetslokal och två gästlägenheter som går att hyra för 300kr/natt.
Föreningens tomt är friköpt.
Nära till grönområde/park på St Hans backar på Norra Fäladen. Området är lugnt och grönt med goda kommunikationer nära. Det finns flera förskolor och skolor i närheten.
Trappstädning sker via inhyrd städfirma.
Gemensam el:
2022 gick föreningen över till gemensam el, sk IMD-el. Det innebär att elavgiften läggs till på den månatliga avgiftsfakturan. Medlemmen ska/kan inte teckna något eget elabonnemang.
Det pågår ett arbete med att fusionera de tre föreningarna Solfjädern 1, 2 och 3. Detta för att på sikt spara både kostnader och få styrelsearbete etc att fungera bättre. Beslut om en fusionering blir av kommer att fattas på extra stämmor i resp förening under vintern.
De har tyvärr fått avbryta fusionsprocessen och någon fusion mellan de tre föreningarna kommer inte att äga rum i dagsläget. Se mer detaljer här: https://www.brfsolfjadern.se/information/information-om-fusion
Avgiften höjdes med 6% from 2025-01-01.
Föreningen justerar alltid månadsavgiften vid årsskiften. Den senaste ökningen, 26-01-01, var på 4%. (kontrollerat 2026-04-28).
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i fastighetsförsäkringen. Medlemmen behöver alltså inte teckna någon egen sådan.
Gjorda renoveringar:
Målning av soprum på utsidan (taget från hemsidan)
Rengöring av avlopp (taget från hemsidan)
I sommars målades tre gavlar, all övrig träpanel målas just nu och planeras vara klart i november 2024
Entrédörrarna slipades och oljades 2023
Spolade avloppsledningar 2022
Målning av balkongräcken 2022
Målning av alla balkonger 2022
Alla fönster byttes 2020
LED-belysning i gemensamma lokaler 2018-2019
Automatiska dörrar till alla trappuppgångarna både i entréerna och till garaget 2015/2016.
Avloppsrören har fått rensluckor 2015
Ny central-värmeväxlare
Spolade avloppsledningar 2015
Målning av fönster och fönsterdörrar utvändigt 2012
Träpartier målades 2014
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-04-28).
Underhåll av hustaken.
Tillsammans med vår tekniska förvaltare Riksbyggen uppdaterar vi varje år både en 10-årig och en 30-årig underhållsplan. Några större renoveringar är inte planerade i närtid.
Gemensamt underjordiskt garage med 136 platser varav 127 är bilplatser, ca 35 är elbilsplatser och 3 är MC-platser. Kostnaden är 600, 900 respektive 400 kr per månad. I dagsläget finns det lediga platser, annars tillämpas en kö. Om förslaget om att momsbelägga parkeringsplatser, så kommer priset att gå upp. För mer info gå in här:
https://www.brfsolfjadern.se/uthyrning/garaget-och-parkering
(Kontrollerat 2026-04-28).
Kabel-TV: Tele2
Bredband: Telenor Ownit Broadband, med central 10 Gbps fiber och 1 Gbps (symmetrisk) till varje lägenhet; kan kompletteras med IP-telefoni, digital TV och streaming.
Trevlig innergård och grillplats placerad utanför lokalen.
Cykelförråd, hobbyrum, festlokal och gästlägenhet finns, lägenheten kostar 300 kr/natt och avbokningsavgiften är 100 kr. Det ingår källarförråd till lgh.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Upplysningar från säljaren:
Kranen i köket läcker. På uteplatsen har en del av stenarna satt sig så där är en liten nivåskillnad på en del av uteplatsen.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
