-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad 36 kvm med trivsam känsla och närhet till centrum
Nilstorp, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och el. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband.
Bokad visning.
Välkommen till Kastanjegatan 19F i Lund, en välplanerad och trivsam bostad om 36 kvm med ett lugnt och attraktivt läge i området. Här bor du på våning 1 av 2 i en ljus och hemtrevlig lägenhet där varje kvadratmeter används på ett smart sätt. Planlösningen erbjuder ett rymligt allrum, separat sovrum, kök, hall samt badrum med dusch, vilket gör bostaden både praktisk och lätt att trivas i.
Redan när du kliver in möts du av en inbjudande känsla och ett fint ljusinsläpp som skapar en öppen och behaglig atmosfär. Allrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matplats, samtidigt som sovrummet ligger avskilt och skapar en tydlig sovdel. Köket är praktiskt placerat och bostaden har en genomtänkt disposition som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med bra funktion och lättmöblerade ytor.
Bostaden passar utmärkt för dig som vill ha ett smidigt och bekvämt boende i Lund, oavsett om du söker din första bostad, en övernattningslägenhet eller ett lättskött hem med närhet till stadens utbud. Här får du en harmonisk känsla, praktiska ytor och ett läge som gör vardagen enkel.
Bostadsrättsföreningen erbjuder dessutom en grön och trivsam innergård där du kan koppla av, umgås eller njuta av lugnet mitt i staden. Det ger bostaden ett extra mervärde och skapar en fin känsla av gemenskap och trivsel.
Läget är mycket praktiskt med närhet till matbutiker, service och goda kommunikationer. På bara några minuter tar du dig in till centrala Lund, samtidigt som du bor i en lugn och omtyckt del av staden. En perfekt bostad för dig som söker ett smart, bekvämt och prisvärt boende med allt du behöver nära till hands.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och el. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Vagnmakaren 7 består av 26 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal där föreningen just nu letar ny hyresgäst. HSB Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen ser gärna att medlemmar deltar under gemensamma städdagar ett par dagar om året. Föreningen bjuder på lunch vid de tillfällena. Som medlem har man vissa ansvarsområden som ska skötas ca 2-3 ggr per år.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På föreningstämman 12/6-2026 beslutade styrelsen om att höja avgifterna med 7% (vi har inte fått specificerat när, men troligen till årskiftet 2026/2027) (Kontrollerat 2026-06-16).
Föreningen har informerat om tidigare juridiska kostnader kopplade till en medlem. Enligt föreningen är ärendet avslutat.
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår för medlemmar. (Kontrollerat 2026-06-16).
Utförda renoveringar:
2025: renovering av Värmesystem & byte av alla ventiler
2023 Bytt ut och förbättrat belysningen i huset med LED och rörelsedetektorer.
2022 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2017 Renovering av loftgångar, fasad, innergård och skorsten.
2014 Spolning och filmning av avloppsstammarna.
2007 Samtliga ytterdörrar till lägenheterna byttes ut mot säkerhetsdörrar.
2003 Fönsterbyte.
Radonmätning utförd 2020. Den påvisade låga halter under rådande gränsvärden. Kontrollerat med Lunds kommun och miljöförvaltning 2020-05-11.
Kommande underhåll:
- Föreningen planerar att på sikt installera laddstolpar på ett antal parkeringsplatser.
- Föreningen har avyttrat en lokal som kommer att byggas om till fem bostadsrätter.
- I samband med ombyggnationen planeras följande förbättringsåtgärder:
- Upprustning av avfallsstation.
- Upprustning av cykelparkering.
- Förbättring av grönområden på innergården och utvändigt.
- Renovering av föreningslokalen.
- Ommålning av tvättstugan.
- Eventuell iordningställning av ett biorum.
- I samband med projektet kommer en underhållsplan för de kommande tio åren att tas fram.
(Kontrollerat 2026-06-16).
Föreningen har tillgång till 6 st parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan ställa sig i kö för att få hyra, dessa platser hyrs årsvis för 1800kr/år. Separat kö tillämpas (Kontrollerat 2026-06-16).
Föreningen har som plan att på sikt installera laddstolpar på några av platserna.
Föreningen är ansluten till Tele2 (tv och bredband). Föreningen ingår i ett kollektivt avtal avseende bredband (Tele2). Föreningen debiterar varje hushåll med 100 kr/månad för bredband i form av ett obligatoriskt tillägg. (Kontrollerat 2026-06-16).
Gemensam innergård med tillgång till grill och utemöbler.
Gemensam tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd samt en lokal som går att bokas av föreningens medlemmar. Föreningen har även en gemensam bastu med dusch.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nilstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
