-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt timing inför vårterminen – inflyttningsklar lägenhet i Nilstorp
Nilstorp, Lund
*I månadsavgiften ingår värme och vatten
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Bokad visning.
Bokad visning.
Högst upp i huset, med ett härligt ljusflöde och utsikt över de grönskande villakvarteren i Nilstorp, ligger denna charmiga och välplanerade etta. Det här är en takvåning som verkligen har det lilla extra – snedtak, stora fönsterpartier och bevarade originaldetaljer skapar en personlig och inbjudande atmosfär. Här bor du i ett tyst och lugnt läge med närhet till allt du behöver – både stadens puls och grönområden finns bara några minuter bort.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Köket är förvånansvärt rymligt för att vara en etta och rymmer utan problem ett matbord för fyra personer. Det är en trevlig plats att samlas i, vare sig det handlar om morgonkaffe i solen eller middag med vänner. Spisen är dessutom helt ny, installerad 2025. I allrummet finns plats för både säng, soffa och en mindre matplats. De snedställda väggarna skapar en ombonad känsla samtidigt som takhöjden och fönstren ger en luftig och ljus upplevelse. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med dusch.
Föreningen har en välskött och lummig innergård som blir en riktig fristad under sommarhalvåret – perfekt för en bok i solen eller en fika i grönskan. Här bor du längs en lugn, lågtrafikerad gata med både flerfamiljshus, radhus och villor i omgivningen – vilket ger kvarteret en trygg och trivsam känsla. Trots det rofyllda läget tar du dig enkelt in till Lunds centrum med cykel på bara fem minuter, vilket gör läget både praktiskt och eftertraktat.
Välkommen till en unik bostad som kombinerar funktion, karaktär och ett riktigt bra läge!
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I månadsavgiften ingår värme och vatten
I källaren finns ett förråd som hör till lägenheten.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren Körsbärsvägen 13.
Torkrum finns i källaren Körsbärsvägen 15.
Info kommer
*Betalas av köpare
HSB Brf Nilstorpsgården i Lund består av 12 stycken lägenheter.
Det är en liten förening med god sammanhållning.
Gemensamma trädgårdsdagar anordnas. Snöröjning/halkbekämpning fram till entrédörrar sker enligt rullande schema där medlemmarna turas om att hjälpa till.
Medlemavgift till HSB Skåne på 500:- kr. Denna avgift betalas en gång, återbetalas när medlemskapet upphör.
Medlemsavgift till HSB Skåne 300:-/kr år. ingår.
Föreningen har inte beslutat om några avgiftsförändringar (Kontrollerat 2025-06-24).
Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna (kontrollerat 2025-06-24).
Utförda renoveringar:
2011: Rörinfodring av avloppsledningar från resp lägenhet.
2014: Byte av kup-fönster , kök, (söder) i de båda lägenheterna på Körsbärsvägen 15.
2016-2017: Genomfördes en större renovering: Nytt tak, byte av fogar tegelväggar åt söder och väster.
Byte av fönster till tre-glas, (ej de redan bytta kup-fönstren 2014) samt balkongdörrar, trädgårdsdörrar och källarutgångsdörrar.
Renovering av balkongplattor. Målning utvändigt. Ny utomhusarmatur. Kodlås. Nya cylinderlås samtliga entrédörrar.
Målning väggar i tvättstuga och torkrum har utförts gemensamt av medlemmar.
2018: Underhållsspolning av ledningar lägenheter och källare.
2020: Målning av smidesräcken.
2021: Ny avfuktare till torkrum för tvätt.
2021: OVK-besiktning.
2022: Målning av fönsterkupor och
2022: Underhållningsspolning och filmning gjordes i oktober 2022.
2022: Elundersökning/statuskontroll gjordes 21 nov.
2022: Ny förstärkare till Centralantenn.
2023: Målning av fönster i två takkupor.
2023: Besiktning/El-statuskontroll elanläggning, akuta brister åtgärdade våren 2023.
2023: Fastighetsbox installerad våren 2023. En i vardera fastighet.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-06-24):
Inga större renoveringar planerade under 2025.
Föreningen har totalt fyra parkeringsplatser fördelade två per hus samt två garageplatser fördelat på en per hus.
P-plats: 306:-/mån. En person i kö.
Garageplats: 408:-/mån. Två lediga platser finns.
MC-plats i garage 306:-kr/mån.
Lunds kommun tillämpar Boendeparkering längs Körsbärsvägen (och Nilstorp).
Kontrollerat 2025-06-24.
Fiber är indraget fram och in till respektive lägenhet. Via Kraftringen, Lund Öppet Stadsnät.
Respektive medlem söker själv efter Operatör för lev av Bredband, Telefoni, TV kanaler.
Centralantenn (ny) finns, ger gratiskanalerna, TV1, TV2, 4:an, Barnkanalen/TV24, Kunskapskanalen.
Föreningen har en trevlig innergård.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren Körsbärsvägen 13.
Torkrum finns i källaren Körsbärsvägen 15.
Föreningen värnar om en stabil ekonomi genom att medlemmarna hjälps åt med bland annat trappstädning, gräsklippning och fem gemensamma trädgårdsdagar per år. På så sätt undviks externa kostnader och avgifterna kan hållas nere. Som ny medlem förväntas man delta i dessa åtaganden, vilket också stärker gemenskapen i föreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Upplysningar:
Det finns dock bara ett eluttag i köket, vilket gör att detta ibland blir överbelastat och en säkring går. Lätt att byta i hallen.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nilstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
