-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lyx & elegans på attraktivt läge!
Nilstorp, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och garageplats. Ett obligatoriskt tillägg på 149 kr/mån avseende bredband tillkommer. (kontrollerat 2026-02-23).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik och central på hela 108 kvadratmeter!
Välkommen in i denna unika lägenhet präglad av exklusivitet och lyx. Kliver du in i en Louis Vuitton butik eller i en lägenhet? Skillnaden är påtaglig, men känslan är densamma. Det är sofistikerat, självsäkert och kompromisslöst, i hjärtat av Lund.
När du kliver över tröskeln möts du av av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Till höger ligger bostadens största sovrum. Har ryms dubbelsäng, skrivbord, förvaring och mycket därtill. Tar du istället vänster i hallen når du en av bostadens mest unika inslag, nämligen den exklusiva och påkostade walk-in closeten, utrustad med kodlås och en känsla av lyx man sällan skådar.
Vidare in i bostaden finner du två stilfullt utformade badrum. Det större badrummet är smakfullt genomfört i en varm beige ton och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, toalett, handfat samt ett inbjudande spabad, en privat oas för avkoppling. Det andra badrummet är helkaklat i ljusa kulörer och erbjuder, toalett, handfat, dusch samt handdukstork.
Längre in i bostaden finner du det andra sovrummet, ett rymligt och välplanerat rum med en fräsch och inbjudande känsla. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor för den som önskar.
Bostadens omgjorda och välplanerade planlösning öppnar upp för sociala ytor med generösa proportioner. Vardagsrumsdelen erbjuder gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang och en naturlig plats för tv. Intill breder det lyxiga köket ut sig, en självklar samlingspunkt med stor köksö och exklusiv maskinell utrustning såsom dubbla ugnar, induktionshäll och vinkyl. Här kombineras funktion med form på ett sätt som tillfredsställer även den mest kräsne.
Från den öppna planlösningen når du den rymliga och eleganta matsalen, en trevlig yta för såväl vardagsmiddagar som större tillställningar. För den som önskar finns möjligheten att återställa rummet till ytterligare ett sovrum enligt den ursprungliga planlösningen.
Som en förlängning av bostaden finns dessutom en ovanligt stor inglasad uteplats som med fördel används som ett extra rum under stora delar av året.
Detta är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga. En harmonisk kombination av elegans, konstnärlig känsla och innovativa lösningar. Skapad för den som vet vad den vill ha och som inte kompromissar med kvalitet. Dessutom med en individuell garageplats inkluderad i avgiften.
Varmt välkommen att uppleva den på plats!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och garageplats. Ett obligatoriskt tillägg på 149 kr/mån avseende bredband tillkommer. (kontrollerat 2026-02-23).
En garageplats ingår i avgiften. Föreningen har inga extra p-platser för uthyrning, kan i så fall ske i överenskommelse med annan medlem/andrahandsuthyrning. P-platser är öppna för gäster och boende med max parkeringstid på 24h åt gången. (kontrollerat 2026-02-23).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Päronet 15 består av 42 lägenheter fördelat på två fastigheter som är belägna i ett lugnt, grönt område med närhet till centrum och med villastaden Nilstorp som granne. De vackra flerbostadshusen är ritade av arkitekten Vlade Naumovski och han tilldelades 2005 Lunds stadsbyggnadspris för att han bidragit med de stilfulla fastigheterna.
Förvaltning
Ekonomisk förvaltning handhas av SBC. Lawes har hand om inre fastighetsskötsel.
Medlemskap
Andrahandsuthyrning undanbedes efter önskemål från styrelsen. Juridiska personer accepteras ej som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: http://hemsida.sbc.se/brf-paronet-15
Avgiften höjdes med 2% från 2026-01-01 på grund av avgiftshöjningar på vatten, el och fjärrvärme. (kontrollerat 2026-02-23)
Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkringar AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. (kontrollerat 2026-02-23).
Utförda renoveringar/underhåll (kontrollerat 2026-02-23):
2016 Målning trapphus
2019 Renovering hissar
2020 Total ombyggnad av fasader, till godkänd fasad med luftspalt.
2021 Nytt papptak på de lägre takytorna mot söder
2022 Uppdatering telefoner i hissar (5G)
2022/2023 Installation av laddboxar i samtliga 42 garage
2025 Trappor och trapplan - slipning och behandling golvytor. Målning träfasader på balkonger. Besiktning tak.
Planerade renoveringar/underhåll (kontrollerat 2026-02-23):
2026: Total rengöring (borttagning slam mm med Brf P 16 gemensamma damm). Borttagning sandlåda och iordningställande av berså i trädgården. Behandling av träribbor mm på balkonger. Behandling av entrépartier i trä.
En garageplats ingår i avgiften. Föreningen har inga extra p-platser för uthyrning, kan i så fall ske i överenskommelse med annan medlem/andrahandsuthyrning. P-platser är öppna för gäster och boende med max parkeringstid på 24h åt gången. (kontrollerat 2026-02-23).
Kabel-Tv via Tele 2, kostnaden ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, en hastighet på 250 Mb tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften. (kontrollerat 2026-02-23).
Framför husen i soligt söderläge finner du föreningens egna grönområde med stora stamträd och en mindre damm. I parken finns även en gemensam grillplats för medlemmarna i föreningen samt lekplats.
Föreningen har i en separat byggnad en gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet med kök och toalett som medlemmar har möjlighet att hyra. Kostnad för övernattningslägenhet är 300 kr (per dygn), festlokal 450 kr (per dygn) och pris för båda är 700 kr (per dygn). Lokalen delas med grannföreningen Brf Päronet 16. (kontrollerat 2026-02-23).
Det finns en god gemenskap i föreningen och det anordnas exempelvis glögg- och grillafton.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nilstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
