-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Boendekvalitet i Lunds mysigaste område
Nilstorp, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mycket charmig och inbjudande bostad i lummiga Nilstorp. Huset har perfekt läge i en lugn hörna med vacker omgivande trädgård.
I lummiga Nilstorp bor man i lugna omgivningar med blandad bebyggelse. I ett av de vackra husen ritade av arkitekten Ingeborg Hammarskjöld-Reiz finner vi en bostad som är lika charmig som området. Här bjuds vi på både praktisk och tilltalande planlösning med väldisponerade ytor. Ljus flödar in från fönster i öster och väster. Omgivningarna är lugna med den porlande dammen på framsidan och fastighetens trädgård på baksidan. Mysigt, renoverat kök med plats för matbord. Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Sovrummet är rymligt och har fönster mot väster. Helkaklat renoverat badrum med duschhörna. Kök och badrum renoverades 2012.
En stor fördel med att bo i huset är den vackra omgivande trädgården.
Här kan man följa årstidernas växlingar i fruktträden som området har gott om och som även har gett många av gatorna sina namn. Trots de lugna omgivningarna är Lunds centrum bara 5 minuters cykeltur bort.
Brf Astrakanen bildades 1954 och är en mindre förening med god grannsämja. I föreningen finns totalt sex lägenheter fördelade enligt följande: fyra 3 ROK och två 2 ROK.
Eftersom bostadsrättsföreningen består av få lägenheter är innehavet av varje bostadsrätt förknippat med olika ansvarsområden. Två månader om året ansvarar varje lägenhetsinnehavare för städning av trapphus och enklare trädgårdsskötsel som exempelvis gräsklippning. Rullande schema tillämpas. Som medlem antas man engagera sig i föreningen.
Föreningen anordnar två trädgårdsdagar per år då man förväntas delta.
Föreningen tar i dagsläget inte ut någon överlåtelseavgift (kontrollerat 2024-02-26).
Årsstämman kommer förmodligen besluta om en höjning om 2% på stämman som hålls 2024-03-16 (kontrollerat 2024-02-26).
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg så medlemmen behöver inte ha det på sin hemförsäkring (kontrollerat 2024-02-26).
Utförda renoveringar:
2021 Relining av avloppstammar.
2021 Fjärrvärmeväxlare har bytts ut.
2018 Delar av källaren målades om och samtidigt åtgärdades fuktskador
2017 Renovering av entrén, vissa fönster byttes samt löpande renovering av källare/tvättstuga.
2016 Del av fasad renoverad/målad.
2016 Husgrund, sockel målades.
2014 Spolning av stammar.
2009 Isolering av vind.
2002 Fasadrenovering.
2002 Nytt takshingel. Taken över entrén har renoverats. Målat fönster.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-02-26):
Föreningen projekterar för att inom några år byta tak och i samband med det installera solceller.
Föreningen diskuterar även att införa gemensam el vilket sannolikt tas i bruk redan i år.
Föreningen har inga egna p-platser.
Fiber - alla bostadsrättsinnehavare tecknar sitt eget avtal.
Föreningen har en tvättstuga, cykelförråd och pannrum (med hyvelbänk).
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Beräknat på årsredovisning 2021
*Våningsplan 3 av 3.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nilstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
