-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk takhöjd och stora terrasser
Nilstorp, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garage. Obligatoriskt tillägg för bredband 149 kr/månad tillkommer.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset ligger denna praktfulla våning med härlig takhöjd, stora fönsterpartier, 3-4 sovrum, 2 badrum, hiss och stora terrasser.
Högst upp i huset, med hiss från markplan, finns denna fantastiska femrummare med genomtänkt planlösning och fantastiskt ljus. Husen är ritade av arkitekten Vlade Naumovski, vilka han också fick Lunds stadsbyggnadspris för 2005. Unna dig ett bekvämt boende, på trevligt läge i Lund med stadens hela utbud endast en promenad bort!
Populära kvarteret Päronet bjuder in till ett stilrent boende för den kräsne. Härliga rum med rymd, generösa fönsterpartier och påkostade materialval. Planlösningen är optimal där bostadens kök och vardagsrum med generös takhöjd (om ca 3,7m) tillsammans utgör hemmets hjärta. Härifrån når du också den största av de två terrasserna om ca 29 kvm som erbjuder en fantastisk utemiljö. Vidare finns här ett stort badrum med tvätt- och torkmöjligheter samt ett gästbadrum med en extra dusch. Från det största sovrummet når du den andra rymliga terrassen om ca 15 kvm där du kommer många härliga solnedgångar. 2-3 ytterligare sovrum med bra förvaringsmöjligheter.
Husen i Brf Päronet 16 bjuder verkligen in till ett bekvämt boende med nyproduktionens alla fördelar. Här samsas härligt ljusinsläpp från generösa glasytor och genomgående hög standard på materialval med funktionalitet, komfort och kvalitet.
Dessutom finns ett garage med laddstolpe samt med automatiskt portöppnare som tillhör lägenheten och ingår i avgiften. Här finns, förutom plats för bilen, även utrymme till förvaring/cyklar. Garageplatsen ligger väldigt nära huvudentrén.
Föreningen erbjuder trevliga faciliteter såsom gästlägenhet, festlokal och härlig parkliknande trädgård med sittmöblemang och damm.
Läget är svårslaget med närhet till både centrum och lugna grönområden. Goda pendlingsmöjligheter med både lokalbuss och bussen till Malmö.
Varmt välkomna på visning!
*Hiss från markplan
**Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garage. Obligatoriskt tillägg för bredband 149 kr/månad tillkommer.
Till bostaden hör ett förråd i källaren om ca 10 kvm.
Två stora terrasser, mestadels under tak.
Varje bostad har en plats i garagelänga. Garaget är utrustat med laddstolpe samt plats för lite förvaring. Garaget till denna bostaden är placerat nära huvudentrén.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen är uppförd 2006 och omfattar tre flerbostadshus i tre våningar med totalt 33 lägenheter. Huset stod klart för inflyttning 2006 då även slutbesiktning gjordes. Garantibesiktning skedde under hösten 2008.
Lägenhetsfördelning:
6 st 2 rok
12 st 3 rok
12 st 4 rok
3 st 5 rok
Trappstädning ingår.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning tillsammans med bostadsrättsföreningen Päronet 15. Detta omfattar angöringsvägar, garage, markparkering, sophus, samlingslokal, yttre VA-anläggning, gångvägar, belysning, lekplats, grönytor & planteringar.
Ekonomisk förvaltning sköts av Förvaltning Syd AB.
Avgiftsförändringar:
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-03-10).
Utförda renoveringar:
2014 Spolning och filmning av avloppen
2015 Fasadrengöring av alger
2019 Renoverat fasaderna
2023 Installation av laddboxar i alla garage
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-03-10):
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade.
2026 kommer den gemensamma parken att frächas upp, t.ex. kommer dammen att muddras.
Föreningen följer en 20-årig underhållsplan som senast uppdaterades 2021. Denna kommer att revideras under 2026.
En garageplats ingår i avgiften. Finns ingen möjlighet att hyra extra p-plats, om inte någon hyr ut sin plats i andrahand. Gästparkeringar finns.
Kabel-TV via Tele2. Bredband via Telenor, 250 Mbit/s som tillkommer som en obligatorisk kostnad på avgiften. Möjlighet till ännu snabbare hastighet 500 Mbit/s och 1000 Mbit/s kan väljas mot högre kostnad.
Grönytor med utemöbler finns.
Föreningen har en festlokal som kostar ca 450 kr / dygn eller 225 kr för 5 timmar att hyra. De har också en gästlägenhet som kostar ca 300 kr/natt. Vill man hyra båda två kostar det 700 kr totalt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nilstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
