-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nilstorp, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för parkering i garage tillkommer om 680 kr/mån.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Läget på omtyckta Nilstorp är utmärkt med endast en kort promenad till centrum där du finner hela stadens utbud av affärer, nöjen och restauranger. Det perfekta läget för den som vill ha närhet till allt men ändå uppskattar att njuta det stilla lugnet ibland. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats till exempelvis Malmö på kort avstånd. Nära till motorvägspåfart för den som pendlar. Trivsam och välskött förening.
Päronet 12
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för parkering i garage tillkommer om 680 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Päronet har 106 lägenheter.
Föreningen består av flerbostadshus med adress Mellanvångsvägen 5 - 29.
Lägenheterna är fördelade på tre sexvåningshus och fyra tvåvåningshus.
Det finns 29 st 2 rok, 46 st 3 rok och 31 st 4 rok.
Kommande avgiftshöjning kommer att diskuteras först i slutet av året i samband med budgetarbetet inför nästa år. (kontrollerat 2026-10-23).
HSB handhar den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Vid inträde i en HSB-förvaltad förening tar HSB ut en medlemskapsavgift som återfås vid utträde ur HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter. Medlem behöver således inte ha något bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
Stambyten/relining är gjort i början av 30-talet.
2023 Ventilationsrören på vindarna i låghusen har bytts ut
2023 Sotningsväsendet i Lund har rensat samtliga ventilationskanaler i lägenheterna
2023 Reperationer av fasad har inletts
2023 Lekplatsbesiktning har utförts
2023 Spolning och filmning av stammarna i fastigheten
2024 Samtliga garageportar är utbytta och förberett för elektrisk portöppnare
2026 Måleriarbeten för låghus och trapphus
För fler utförda renoveringar, vänligen se senaste årsredovisning.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-10-23):
Fasadrenoveringar pågår och startade under hösten.
Låsutbyte på gemensamma utrymmen pågår.
Installation av gemensam el diskuteras och kommer förmodligen tas upp under årsmötet. Eventuellt planerar föreningen för solceller längre fram i tiden.
För att säkerställa en långsiktigt god ekonomi, med avsättningar till framtida större underhållsarbeten, arbetar styrelsen med en underhållsplan med 50 års rullande framförhållning samt med årliga budgetar.
En garageplats är knuten till varje lägenhet. Garageplats ingår inte i avgiften utan en obligatorisk kostnad om 680 kr/mån tillkommer. Laddstolpar för elbil finns.
Det går att hyra ut sitt garage i andra hand. Styrelsen är behjälplig vid andrahandsuthyrning och har en lista på medlemmar som önskar hyra ett andra garage. (kontrollerat 2026-10-23)
Kabel-tv via Tele2. ”Digital-TV small” ingår för de som har digitalbox.
Brf Päronet är kollektivt anslutna till Telenors Internet och IP-telefoni. Fasta telefonavgiften och Internet ingår i avgiften. Den enskilda medlemmen får själv betala minutkostnaderna för telefonin.
Det finns utemöbler och möjlighet att låna kolgrill.
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor. En gemensamhetslokal, bastu, motionsrum och övernattningsrum. Övernattningsrummet är avsett för två personer och kan bara hyras av medlemmar för deras nattgäster, max 5 nätter i rad och kostar f.n 100 kr/natt att hyra. Ett hobbyrum finns i anslutning till vaktmästeriet.
Till varje bostadsrätt finns ett lägenhetsförråd.
I samband med överlåtelsen genomgår föreningen en tillsyn av lägenheten tillsammans med säljare och köpare. Säljare och köpare kontaktar styrelsen för bokning av tillsyn innan tillträde.
Föreningen har en hjärtstartare-defibrillator placerad i gemensamhetslokalen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nilstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
