-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-talsvilla på hörntomt med stor potential på attraktiva Nilstorp
Nilstorp, Lund
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en fin hörntomt på eftertraktade Nilstorp väntar denna charmiga 30-talsvilla på sin nästa familj. Huset, som har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes 1933, bjuder på bevarad tidstypisk charm, generösa ytor och fantastiska möjligheter att skapa ett personligt drömhem. Här finns bland annat vackra originalfönster, fina sällskapsytor, flera sovrum, takterrass och gott om förvaring. Den uppvuxna trädgården erbjuder stora gräsytor, uteplatser och äppelträd. Ett hus med själ och stor potential, på ett lugnt och familjevänligt läge nära Järnåkraskolan, förskolor och Lunds centrum. Interiörfoto och planskiss på övre plan kommer v.41!
Ett hus med historia, charm och fantastiska möjligheter på eftertraktade Nilstorp
På en fin hörntomt vid Syrenvägen/Williamsvägen, mitt i familjära och omtyckta Nilstorp, ligger denna friliggande villa från 1933. Ett hus med själ, historia och en fantastisk potential för nästa familj att skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov.
Fastigheten har funnits i samma familjs ägo ända sedan huset uppfördes och mycket av den genuina 30-talscharmen finns fortfarande bevarad. Här möts man av tidstypiska detaljer såsom vackra, gedigna originalfönster och en fin stentrappa som leder vidare upp till husets andra våning. Det är ett hem med karaktär och en historia som känns, och samtidigt en spännande möjlighet att varsamt utveckla huset för nästa generation.
Villan uppfördes ursprungligen som ett tvåfamiljshus och har fortfarande denna disposition, vilket ger stora möjligheter att tänka nytt kring planlösningen eller eventuell uthyrning. Under 1970-talet byggdes entréplanet till med två sovrum, klädkammare och badrum. Här finns idag även kök, matrum, vardagsrum och gästtoalett.
En trappa upp finns ytterligare ett kök, sovrum, vardagsrum och toalett. Härifrån nås dessutom en väl tilltagen takterrass i österläge – en härlig plats att vistas på. Husets generösa ytor och nuvarande planlösning öppnar upp för många möjligheter. Både vind och källare erbjuder gott om extra utrymme och på vinden finns även ett inrett rum som kan nyttjas efter behov. Därtill hör garage och förråd till fastigheten.
Utomhus väntar en uppvuxen trädgård med stora gräsytor, uteplatser och äppelträd. Hörnläget bidrar till en härlig känsla av rymd kring huset och ger fina förutsättningar att utveckla även utemiljön.
Läget på Nilstorp är svårslaget för familjen som vill kombinera ett lugnt och trivsamt villaområde med närheten till Lunds centrum. Populära Järnåkraskolan och förskolor finns nära, samtidigt som stadskärnan enkelt nås till fots eller med cykel.
Det här är inte ett hus där allt redan är bestämt. Tvärtom. Här finns chansen att ta vara på den genuina 30-talscharmen, utveckla de generösa ytorna och skapa ett drömhem med sin egen stil och prägel – på en attraktiv hörntomt i ett av Lunds mest omtyckta bostadsområden.
Välkommen på visning!
Flädern 11
*taxeringsinformation
*Tillbyggt 1970
IVT värmepump (2016). Fläkten är utbytt samt expansionskärlet. Det är ett garantiärende som gjordes i januari år 2024.
Förråd och garage.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Trädgård i västerläge
Detaljplan (1995-11-23) Tomtindelning (1952-05-06)
Förmån: Officialservitut Väg, 1281K-C1096.1
Fiber finns indraget.
Uppvärmning inkluderar hushållsel.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nilstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
