-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Råbylund, Lund
*I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV (grundutbud), nya filter till ventilationen en gång per år, parkering, BR-tillägg och bredband 100/10Mbit/s.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Smakfull bostad från 2012 med radhuskänsla med fokus på sociala ytor, högsta funktionalitet och modernitet. Härlig uteplats i soligt läge.
Smakfull 4:a med fokus på sociala ytor, högsta funktionalitet, modernitet trädgård.
Detta är ett radhus i tvåplan som erbjuder såväl hög standard som härliga ytor för att umgås. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett modernt intryck och hemtrevlig känsla. Ljus färgskala och köksinredning, gör att lägenheten känns ljus och luftig. Här finns tre bra sovrum. Två badrum med stora ytor och tvättstuga på entreplan. På den generösa uteplatsen med trädäck i väster njuter Ni av kvällssolen. På trädgården finns även ett rymligt förråd om ca 7-9 kvm. Det finns även en laddbox. Detta är välplanerade kvadratmeter.
Råbylund kommer att bli ett av Lunds trivsammaste grönområden med grönytor, lekplatser, vattendrag och Lunds största sjö. Underbar miljö för dig och din familj att växa, utforska och trivas i. Råbylund ligger på perfekt cykelavstånd till centrum med endast 10-12 min cykelväg. Bra bussförbindelser med hållplats i närheten. I området finns både skola och förskola att tillgå.
Välkommen på visning!
*Våningsplan 1,2 av 2.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV (grundutbud), nya filter till ventilationen en gång per år, parkering, BR-tillägg och bredband 100/10Mbit/s.
Diskmaskin inköp 2022
Frys inköpt 2025
2 st parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran utanför huset
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är bildades 2013 och omfattar 28 lägenheter.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, men föreningen planerar att höja avgifterna till årsskiftet, beslut om hur många procent tas på budgetmöte i höst, förmodligen omkring 1-3% (kontrollerat 2026-08-26).
Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda renoveringar/underhåll:
2020 målaning av träfasad på husen och förråden.
2021 rensning av ventilationskanalerna.
2022 Spolning av avlopp.
Planerade renoveringar/åtgärder (kontrollerat 2026-08-26):
Ev. kontroll av ventilationssystem för samtliga lägenheter.
Planerat underhåll 2026:
- Rensning av ventilationskanaler och injustering av luftflödet
- Målning av dörrar och fönster
P-plats på uppfart.
Bredband: Tele2 100/10Mbit/s, grundpaket med TV-kanaler från Tele2, vilket ingår i de månatliga avgifterna.
Medlemmarna i föreningen måste teckna sina egna elavtal med elleverantören, och fjärrvärme. Kallt vatten ingår i de månatliga avgifterna.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Råbylund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
