-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat och modernt gavelradhus på bästa Sankt Lars
Sankt Lars, Lund
*I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg tillkommer om 250 kr/mån för Telia Tripple Play, parkering om 350 kr/mån samt 150 kr/mån laddstolpe. Kostnader för värme, elförbrukning och varmvatten debiteras efter förbrukning.
**
Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Äntligen är ett av gavelradhusen till salu i BRF Källby Slätt. Tre plan, tre badrum och minst 4 sovrum. Härlig uteplats med trädgård att njuta av.
Välkomna till detta inbjudande gavelradhus i tre plan som erbjuder såväl hög standard som härliga ytor för att umgås. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett modernt intryck och hemtrevlig känsla. Ljus färgskala och köksinredning, gör att bostaden känns ljus och luftig. Bostaden erbjuder fyra bra sovrum med förvaring i varje. Smedstorp kök, tre badrum, klädkammare och tvättmöjligheter. Från köket finns utgången till den härliga uteplatsen med trädgård. Här får ni det bästa av två världar; riktig huskänsla med tryggheten av att bo i en bostadsrättsförening.
I södra delen av Lund ligger detta populära och lugna bostadsområde beläget. Ett område som tilltalar alla åldrar och intill finns närbelägna lekplatser. Här njuter man av vacker natur och härliga strövområden samtidigt som det är nära till Lunds centrum. Natur och stad i perfekt harmoni.
Förutom allt vad stadskärnan har att erbjuda finns även Källbybadet inom nära avstånd, ett populärt friluftsbad. Badet är enbart öppet under sommarmånaderna och är då mycket uppskattat och välbesökt. I närheten finns även häst- och fårhagar.
I området finner man café, apotek och vårdcentral. På Klostergården, alldeles intill, finns ett litet centrum med dagligvarubutik, bibliotek och annan service som ni kan tänkas behöva. En större matbutik finns i närheten på Södra vägen. Närhet till omtyckta skolor som exempelvis den internationella Engelska skolan och förskolor för alla åldrar.
Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både regionalbuss och stadsbuss med täta avgångar. Motorvägen når man på någon minut från bostaden. En helt ny tågstation (2023) vid Klostergården gör området ännu mer tillgängligt och attraktivt. Endast 15 min på cykel till Lunds centralstation där tåg och buss avgår.
Varmt välkomna på visning!
Välkomna in till detta underbara bostadsrättsradhus som är ett modernt boende utöver det vanliga. Nybyggnationens alla fördelar med en genomtänkt planlösning som skapar både gemenskap och avskildhet.
Bostaden är belägen på gaveln och det vackra ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna tillsammans med burspråken samt stora sällskapsytor bidrar till en härlig känsla av rymd. Förutom i hall och badrum ligger det genomgående ekparkett.
Entréplan
Väl inne i bostaden möts vi av hallen som pryds av ett stengolv och i anslutning finns det en avhängningsplats i praktisk skjutdörrsgarderob. Härifrån nås ett av de tre moderna badrummen som har ljust kakel och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, toalettstol, vask, kommod och spegelskåp.
Fantastiskt vardagsrum med öppna ytor och kontakt med kök och matplats. Vardagsrummet känns luftigt och är lättmöblerat. Här finns även ett förvaringsrum/skafferi.
Funktionellt och fullutrustat Smedstorp kök med smakfulla detaljer som harmoniserar väl med resten av lägenhetens moderna känsla. Här finns bra arbetsytor och gott om förvaring. Alla vitvaror är från Electrolux. Diskmaskin, helkyl och helfrys, keramikhäll, inbyggd mikrovågsugn och ugn. Allt från byggåret 2015. Ljus och inbjudande matplats med plats för större matbord. Härifrån finns utgång till den trevliga uteplatsen med trädgård i sydost. Uteplatsen är stenlagd och det finns en markis.
Mellanplan
Via trappa tar vi oss upp till andra våningen som erbjuder tre sovrum. Det större sovrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng och andra möblemang som exempelvis en arbetshörna. Gott om förvaringsmöjligheter bakom stor skjutdörrsgarderob. Rummet har fönster i två väderstreck, vilket ger ett behagligt ljusinläpp. Även de andra två sovrummen erbjuder skjutdörrsgarderober. Utanför finns en klädkammare för ytterligare förvaring.
Lyxigt och praktiskt med ett ytterligare badrum som har Badkar och tvättavdelning; tvättmaskin och torktumlare.Frostat fönster ger insynsskydd men ljus och här återfinns det fina mörka klinkergolvet. Väggarna är vitkaklade och badrummet är även utrustat med wc, element, kommod, vask och spegelskåp med spots.
Övre plan
Så till tredje våningen som är pricken över i:et. Stort allrum med flera takfönster skänker trivsel. Perfekt tonårs/gästavdelning. Möjlighet att dela av till två rum finns. Se alternativ planlösning.
Skönt och praktiskt med ett tredje badrum som är lika smakfullt som de övriga badrummen. Badrummet har takfönster och här erbjuds även dusch , toalettstol, kommod, vask och spegelskåp.
Alternativ planlösnig
*Våning 1, 2 och 3 av 3
**
Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk tillägg tillkommer om 250 kr/mån för Telia Tripple Play, parkering om 350 kr/mån samt 150 kr/mån laddstolpe.
Kostnader för värme, elförbrukning och varmvatten debiteras efter förbrukning.
I trädgården finns ett isolerat förråd om ca 6 kvm.
Uteplats, läge sydöst.
Kommer inom kort
Övrigt = varmvatten (150 kr) och Delfinansiering av billaddare i 5
år, start oktober 2023 (150 kr/mån).
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Åbrinken 24 i Lunds Kommun. På fastigheten finns 4 Kedjehus med 20 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 2015. Fastighetens adress är Åbrinksvägen 42-64 och 43-65 i Lund. Föreningens samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Riksbyggen förvaltar.
Föreningen är delaktig i Samfälligheten Källby (Lund Åbrinken GA:1) tillsammans med BRF Källby Vång, BRF Källby Äng, BRF Källby Dal och 20 egna hem (Villor). Föreningens andel är 18,5 procent (100/540). Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning för att tillgodose de gemensamma behoven av gator, gångvägar, belysning, gästparkering, grönytor, kall-, dag-och spillvattenledningar samt dagvattendiken inom området.
Tomterna(marken) ägs av föreningen. Vissa krav föreligger att trädgårdsytan skall skötas efter normala förhållanden av lägenhetsinnehavaren. Häckplantor som behöver bytas ut bekostas av nästa bostadsrättsägare.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen har inga planerade höjningar f.n. 2024- 2025 (2024-09-09).
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Laddstolpar är utfört, alla har vart sitt uttag, finns även till de extra besöksparkeringarna.
Alla medlemmar betalar 150 kr/mån fram till 2028 för sina laddstolpar.
Inga planerade åtgärder finns för närvarande (2024-09-09.)
Var och en betalar för p-plats 350 kr/mån. Obligatoriskt tillägg men man kan få hyra ut sin egen p-plats, gäller endast till andra medlemmar inom föreningen. Styrelsen skall godkänna detta (2024-09-09).
6 st besöksparkeringar finns.
Kabel-tv och Bredband (100 Mbit/s) (triple play via Telia), 250 kr/mån
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sankt Lars? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
