-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar gavellägenhet med slående takhöjd och balkong i söder
Sofiaparken, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbar gavellägenhet med slående takhöjd och balkong i söder. Sofiaparken ligger endast 5 minuter med cykel från centrum och Universitetet.
Välkommen till denna charmiga och ljusa gavellägenhet i hjärtat av Sofiaparken – en underbar 2:a på hela 74 kvm med karaktär, rymd och en härlig känsla av hem. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck fyller bostaden med ljus, och den generösa takhöjden ger en luftig atmosfär som gör att varje rum känns öppet och välkomnande.
Köket är renoverat i smakfull stil och erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta, samt en rymlig matplats för 4–6 personer – perfekt för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Vardagsrummet är lättmöblerat och trivsamt, med utgång till balkongen i soligt söderläge där du kan njuta av lugnet och grönskan. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och skrivbord om du vill ha en arbetsplats hemma. Badrummet är helkaklat och renoverades 2020 i modern ton.
Här bor du i en vacker fastighet från 1934 – den allra första som byggdes i Sofiaparken – med en historia som ursprungligen hem för sjuksköterskor under utbildning. Området är ett av Lunds mest omtyckta, tack vare sin grönska, stillhet och närhet till allt. Du har bara några minuters promenad till sjukhuset, Universitetet, LTH, Ideon och ESS, samtidigt som centrum ligger på bekvämt avstånd. I närheten finns även fina promenadstråk vid Norra Kyrkogården och S:t Hans backar samt goda kommunikationer med både stadsbussar och pendel mot Malmö, Staffanstorp och Södra Sandby.
En bostad för dig som vill kombinera klassisk charm med moderna bekvämligheter – mitt i ett av Lunds mest attraktiva områden.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2006 och köpte fastigheterna december 2006.
Fastigheterna består av två bostadshus om sammanlagt 4 trapphus med adresserna
Sofiavägen 1 A-B (Byggt 1934) samt Filippavägen 6 A-B (Byggt 1988).
Föreningens tomt är friköpt.
Ekonomisk förvaltning är SBC.
Styrelsen har inte beslutat om några kommande renovering (kontrollerat 2025-10-06).
Varje lägenhet har ett eget abonnemang hos Kraftringen och det är debiteringsmätning via Kraftringen.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
1988 Totalrenoverades den ena fastigheten som byggdes 1934, då byttes avlopp-, vatten- och elstammar.
2011 har balkongtak byggts till de övre balkongerna i föreningen.
Under 2012 har översyn av värme- och ventilationssystem gjorts.
2013 Renovering och uppdatering av värmecentral
2019 Fjärrvärmeanläggning
2019 Fiberanslutning till fastigheten, inte till varje lägenhet
2020 Indragning av nya fjärrvärmerör
2020 Indragning av fiber till Sofiavägen 1A, Kraftringen
2020 Anordnande av ny WC i källaren av Filippahuset
2020 Laddstolpar på parkering
2022 Byte av tak
2022 Fasadrenovering
2022 Utbyte balkongdörrar/fönster
2022 Renovering av utvändiga trappor
2022 Utbyte plåtbeklädnader
2022 Staketbyte
2022 Panelbyte trädgårdsförråd
2022 Renovering entrétak Sofiavägen 1A
2022 Målning plåttak cykelförråd och trädgårdsförråd. Utbyte helt av plåttaket
2022 Renovering av RWC på Sofiavägen 1A
2023 Dränering runt Filippavägen 6
Kommande/pågående renoveringar (kontrollerat 2025-10-06):
Asfaltering av parkering
Internt fibernätverk
Utbyte av porttelefoni
Renovering av RWC på Sofiavägen
Föreningen följer en underhållsplan. Se årsredovisning 2024 för mer information.
Parkering finns utomhus, kostnad p-plats för boende 250:-/månad.
Elbilsplatser är 535kr/mån och förbrukning i kWh faktureras separat.
Inga platser är tillgängliga just nu och tillämpas kösystem. Idag är fyra personer i kö (kontrollerat 2025-10-06).
Gällande bredband får innehavaren själv teckna ett avtal och det som finns tillgängligt i föreningen är via koaxialkabel och Tele 2. Kostnad tillkommer beroende på avtal och bindningstid.
Källarförråd/gallerförråd finns till varje lägenhet.
Det finns en samlingslokal och cykelförråd i källaren.
Finns även platser att hyra i separat låsbart cykelförråd i markplan, det är idag kö till dessa platser.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
