-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högst upp med balkong!
Sofiaparken, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för internet.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna pärla på Sofiavägen 5E, en lägenhet som erbjuder det bästa av komfort och stil på den eftertraktade fjärde våningen med balkong i soligt söderläge. Denna välplanerade bostad sträcker sig över 24 kvadratmeter och är perfekt för den som söker en smart och effektivt utformad bostad. Med en låg månadsavgift är detta ett ekonomiskt klokt val som inte kompromissar med kvalitet eller bekvämlighet. Det helkaklade badrummet är inte bara praktiskt och lätt att underhålla, utan det ger också en känsla av lyx och renhet. Lägenhetens placering högst upp i huset garanterar en lugn och ostörd boendemiljö, fri från trafikbuller och insyn. Här kan du njuta av ditt hem i fullständig harmoni. Ta chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad på Sofiavägen 5E och upplev en vardag fylld med komfort och stil.
*Betalas av säljare
HSB Brf Drottninggården i Lund bildades 1952 och består av flerbostadshus med adresserna Sofiavägen 5 A-E. Arkitekten Ingeborg Hammarskjöld-Reiz ritade samtliga hus. I föreningen finns 72 bostadsrättslägenheter.
Föreningen tillämpar gällande praxis vid andrahandsuthyrning. Uthyrning beviljas efter föreningens godkännande.
Föreningen gör en tillsyn av bostaden i samband med överlåtelse. Denna sker mellan kontraktsdag och tillträdesdag.
Föreningen har höjt avgiften med 11% fr om 1/4 2024. Inga andra höjningar är beslutade.
(kontrollerat 2024-02-09).
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättsförsäkring.
Renoveringar:
1994 byttes avloppsstammarna och samtliga badrum renoverades.
2008/09 genomfördes en omfattande renovering av husens exteriör. Tak lades om, balkonger renoverades, entrépartier målades och fasaderna sågs över. Föreningen har varit noggranna med att bibehålla den tidstypiska exteriören på husen.
2017 Nya 3-glas fönster samt balkongdörrar.
2017 Översyn och uppgradering av brandskyddet.
2018 Översyn värmesystem.
2019/20 Renovering av taken.
2020 Underhållsspolning av stammar.
2020 Obligatorisk ventilationskontroll.
2023 Lägenhetsdörrarna byttes ut till säkerhetsdörrar
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-02-09).
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Föreningen förfogar över 6 garageplatser och 8 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. Avgiften för garage är 604 kr/mån och för parkeringsplats 299 kr/mån. Det finns en kölista men för närvarande finns inga lediga platser varken till garage eller p-plats.
Garage- och parkeringsavgifterna kommer att höjas med 11% fr om 1/4 2024. Därutöver kommer ytterligare 50 kr att läggas på garagehyran. Detta för att finansiera kostnad för nyinstallation av jordade eluttag i garagen.
TV: Avtal finns med Tele2. Standardutbud ingår i avgiften.
Bredband: Levereras av Bahnhof bredbandets hastighet är 1000 Mbit/s.
I föreningens fina trädgård kan man sitta och fika, grilla eller bara koppla av. Utemöbler finns att använda. Fruktträdgård och lite köksväxter som är till för alla medlemmar finns också, liksom pallkragar som enskilda medlemmar kan få odla i.
Föreningen erbjuder cykelförråd i de två skyddsrummen. Det finns två tvättstugor i trapphus 5A och 5E. Det finns tre tvättmaskiner och en torktumlare i varje tvättstuga samt två stora torkrum med fläktar till varje tvättstuga. I 5E finns även en mangel.
Gemensamhetslokal för upp till 30 personer som medlemmarna kan boka sig för utan kostnad. Porslin och glas finns i det lilla köket.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för internet.
Mer info kommer inom kort.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
