-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med balkong i sydväst
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 151 kr/mån för Kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren.
Antal rum enligt föreningens lägenhetsregister: 2 rok
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 1,5 rok belägen högst upp i huset med kök och stor matplats, balkong i sydväst och ljust allrum. Helkaklat fräscht badrum. Välkomna!
Här erbjuds en välplanerad och trivsam 1,5 rok belägen högst upp i huset på tredje våningen i ett fritt och insynsskyddat läge. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare sitt höga läge och fönster i två väderstreck, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här möts du av smakfulla materialval och en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att trivas.
Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och god förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för ett matbord där du kan samla vänner och familj för trevliga middagar. Från köket nås den mysiga balkongen i soligt sydvästläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen under årets varmare månader.
Allrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och sovdel. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett fint ljusflöde och bidrar till bostadens öppna och harmoniska känsla. Det stilrena badrummet renoverades 2013 och håller en modern standard.
Här bor du i en familjär och välskött förening med en väl underhållen fastighet, vilket skapar trygghet och långsiktighet i ditt boende. Läget är optimalt med närhet till stadens puls samtidigt som du har lugnet runt hörnet. På bara några minuters cykeltur når du både Stortorget och Centralstationen. För den som uppskattar natur och rekreation ligger Stadsparken inom bekvämt gångavstånd, perfekt för promenader eller löpturer. I närområdet finns även gym, matbutiker och annan service som förenklar vardagen.
Varmt välkommen på visning!
*Våningsplan 3 av 3.
**Areauppgifter enligt säljaren.
Antal rum enligt föreningens lägenhetsregister: 2 rok
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 151 kr/mån för Kabel-TV och bredband.
Två mindre källarförråd ingår.
Balkong, läge sydväst.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostanden för el är individuell och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Borgmästaregården bildades 1939 och består av 3 flerbostadshus byggda 1939/40. Föreningen har sammanlagt 48 bostadsrätter fördelat på 18 st 1,5:or, 24 st 2:or samt 12 st 3:or samt 2 lokaler. Föreningens tomt är friköpt.
LAWE's - fastighetsskötseln.
Kraftringen - fjärrvärmen.
I samband med en överlåtelse gör föreningen alltid en enklare tillsyn av bostaden. Det är önskvärt att både köpare och säljare närvarar.
Föreningen har inga beslutade höjningar men eventuellt kan avgiften komma att höjas i nästa årsskifte, hur mycket beror på hur föreningens initiativ att påverka kostnader ser ut och hur driftkostnader förändras under året meddelar styrelsen (kontrollerat 2025-08-11).
Ekonomisk förvaltning sköts av NyMedlem/Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Folksam där det ingår bostadsrättstillägg för respektive lägenhet. Bostadsrättshavaren behöver alltså inte själv teckna detta tillägget på sin hemförsäkring.
1991 Byte avloppsstammar och stammar för vatten.
2005 Installerade säkerhetsdörrar.
2007 Renovering av tak och tvättstugor.
2011 Tilläggsisolering av vindarna.
2011 Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar.
2011 Rensning av ventilationskanaler i kök och badrum.
2012 Byte av fjärrvärmesystem.
2017 Renovering av fasad och balkong.
2017 Fjärrvärmeprojekt.
2017 Nya fönster och balkongdörrar.
2018: Utbyte av radiatorer m m.
2020: Relining av stammar i marken.
2021: Gårdsrenovering.
2024: Målning av trappräcken, källartrappor, slipning och oljning av ytterportarna etc. Även en underhållsspolning av de nedre våningarna i alla tre hus har gjorts.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-08-11):
I dagsläget finns det inga större planerade renoveringar i närtid. Endast löpande underhåll.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns begränsat antal gratisparkeringar på Kakelvägen
Kabel-TV (grundutbud). Bredband via Tele2 100/10 Mbit/s tillkommer som obligatorisk kostnad på avgiften. Man kan utöka bredbandet för egen kostnad, medlemmen kontaktar själv Tele 2 för detta i så fall.
Gemensam och grönskande gård för sköna stunder.
Det finns cykelförråd i varje källartrapp.
I källarplan på Kakelvägen 8A finns ett gym som föreningens medlemmar kan nyttja. Nyckel kvitteras ut hos föreningen mot en depositionsavgift på 500 kr. Depositionsavgiften betalas tillbaka när nyckeln lämnas tillbaka.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor belägna i källarplan på Kakelvägen 12 respektive Kakelvägen 8. I tvättstugan på 12:an finns även ett separat torkrum.
Möjlighet finns till att hyra extra förrådsutrymme. Ca 38 kvm (650 kr/mån), ca 12 kvm (400 kr/mån), "brädförråd/Skåp" 100 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
