-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 1:a med fint hörnläge, generösa ytor och stor balkong i sydost.
Väster, Lund
*I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100kr/mån för kabel-tv tillkommer. Fr.o.m 1 januari 2027 ersätts den obligatoriska kostnaden för kabel-tv på 100 kr till 220 kr och då kommer kabel-tv, streamingpaket och bredband att ingå också.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och rymlig 1:a med fint hörnläge och härlig, stor balkong i sydost. Trevligt kök med matplats, helkaklat badrum och utmärkta förvaringsmöjligheter. Lugnt och lummigt läge på Väster med goda kommunikationer och närhet till stan!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade etta med fint hörnläge, generöst ljusinsläpp och en härlig balkong. Bostaden ligger på lummiga Väster, med goda kommunikationer och bekvämt avstånd till centrala Lund.
Det stora rummet erbjuder gott om plats för både sällskapsdel och sovplats, och de vackra trägolven bidrar med värme och karaktär. Härifrån nås bostadens kanske största tillgång – den generösa balkongen i sydost. Med plats för både loungemöbler och matbord blir detta ett naturligt extra rum under årets varmare månader.
Köket erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaring och en trevlig matplats. Badrummet är rymligt och helkaklat, medan hallen välkomnar med vackert marmorgolv och hela fyra garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör dessutom både källar- och vindsförråd. Föreningen erbjuder även garagemöjligheter. Stabil förening med låg skuldsättning om 3275 kr/kvm (från årsredovisningen från 2025).
Väster är ett grönt och trivsamt område med närhet till såväl centrum som service och kommunikationer. Här bor du lugnt och bekvämt med smidiga bussförbindelser och cykelavstånd till centrala Lund.
Hall:
Välkomnande hall med vackert marmorgolv. För förvaring finns 4 garderober och ett överskåp. Väggarna är målade.
Allrum & balkong:
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här är det enkelt att möblera för olika ändamål. På golvet ligger ett fint trägolv. Väggarna är målade vita. Från vardagsrummet är det utgång till den stora balkongen i sydost.
Kök:
Ordentligt kök med vitlackerade luckor, bänkskiva i rostfri stål och stänkskydd av vitt kakel. Det är utrustat med spis (Electrolux 2017), ugn, kyl & frys (Bosch 2017), mikro (2018) samt fläkt. I köket finns även matplats. På golvet ligger trägolv och väggarna är målade vita.
Badrum:
Helkaklat och rymligt badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinker på golv. Här finns dusch, toalett , handfat samt elburen handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
Övrigt:
- 2020: Jordfelsbrytare installerades
*en halvtrappa upp.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100kr/mån för kabel-tv tillkommer. Fr.o.m 1 januari 2027 ersätts den obligatoriska kostnaden för kabel-tv på 100 kr till 220 kr och då kommer kabel-tv, streamingpaket och bredband att ingå också.
Ett källarförråd och ett vindsförråd tillhör lägenheten.
Sydost
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gråtruten registrerades 1986-05-12 och består av 21 lägenheter och fördelas enligt följande: fyra st 1rok, elva st 2rok och sex st 3rok.
BRF Gråtruten har som ändamål att främja medlemmars ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-06-20).
Fullvärdesförsäkring finns genom Länsförsäkringar. Medlemmen står själv för bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
Arbete med avloppsstammarna, klart september 2023
Ominstallation av el i trapphus 2022
Byte av stängsel 2022
Byte av värmemätare 2022
Avloppsspolning 2021
Bytt ut takfläkt från -86 2021
OVK Besiktning 2021 – 2022
Installerat rök/brand detektorer på vinden 2021
Insatser för att förebygga råttor i fastigheten 2021
Rensning av kanaler 2020
Renovering trappa på utsida av hus 2020
Radonmätning 2019
Planerat underhåll/renoveringar (kontrollerat 2026-06-20):
På uppdrag av kommunen måste alla föreningar på gatan genomföra ett omfattande arbete och separerar dag- och spillvatten från varandra.
Garagerenovering planeras lite längre fram.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har 30 st garageplatser till uthyrning.
Det kostar 600 kronor/månad för medlemmar i föreningen och 800 kr/månad för externa hyresgäster. I regel finns det alltid plats för medlem i garaget enligt styrelsen (kontrollerat 2026-06-20).
Om man är intresserad av bilplats är man välkommen att efter kontrakt mejla till styrelsen@gratruten.se för intresseanmälan.
Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för kabel-TV via Tele2 tillkommer t.o.m 2026-12-31. Fr.o.m 1 januari 2027 ersätts den obligatoriska kostnaden för kabel-tv på 100 kr till 220 kr och då kommer kabel-tv, streamingpaket och bredband (fiber) att ingå också via Telia istället. Samtliga lägenheter kommer alltså att få fiber via Telia från och med januari 2027.
Finns gemensam grill på gården
I källaren finns det möjlighet för att parkera cyklar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
