-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerade 53 kvm i omtyckt förening med mycket god ekonomi
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband samt bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Måsvägen 8C – en smakfullt renoverad tvårummare om 53 välplanerade kvadratmeter med ett lugnt och trivsamt läge i omtyckta Nöbbelöv. Här erbjuds ett hem som passar lika bra för studenten, förstagångsköparen eller den som söker en bekväm övernattningslägenhet i Lund.
Bostaden präglas av ett genomgående ljust och enhetligt intryck med vackra trägolv, vita väggar och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, samtidigt som utgången till den soliga balkongen skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Här kan du njuta av en rogivande utsikt över den grönskande innergården – en lugn oas mitt i området.
Köket är stilrent renoverat med vita släta luckor, mörk bänkskiva och gott om arbetsytor samt förvaring. Den moderna utformningen gör köket både funktionellt och trivsamt, perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner.
Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en dubbelsäng samt ytterligare möblering. Förvaringen är väl tilltagen med flera garderober och kompletteras av ytterligare förvaring i hallen, vilket ger ett praktiskt och välorganiserat boende.
Badrummet är smakfullt renoverat i ljusa material med dusch, handfat med kommod och spegelskåp – ett stilrent och lättskött utrymme med allt som behövs för vardagen.
Planlösningen är genomtänkt och skapar en luftig känsla där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Lägenheten har genomgått flera smakfulla renoveringar som ger ett modernt och inflyttningsklart hem med tidlös karaktär.
Här bor du i en mycket stabil och uppskattad bostadsrättsförening med synnerligen god ekonomi – en ovanlig trygghet som ger goda framtidsutsikter. Föreningen erbjuder dessutom en grön och välskött innergård som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Lägg därtill ett gym samt övernattningslägenhet som går att hyra.
Läget är attraktivt med närhet till universitetet, Ideon, ESS och goda kommunikationer till Lunds centrum. I närområdet finns matbutiker, service, grönområden och motionsstråk, vilket gör detta till ett bekvämt boende med allt inom räckhåll.
Ett stilrent och lättskött hem där det bara är att flytta in – perfekt för studenten, pendlaren eller den som söker en smart bostad med låg risk i en välskött förening.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband samt bostadsrättstillägg.
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.
Nettoskuldsättningen är noll då föreningens tillgångar är större än lånen
Brf Måsen i Lund. Brf Måsen har funnits sedan 1947 och består idag av 101 bostadsrätter fördelade över 4 hus med tillhörande trädgårdar.
Förvaltning
Fastighetsskötsel ombesörjs av Agile Fastighetsservice.
Gemensamt elavtal
Föreningen har en gemensam elmätare och den totala förbrukningen av el fördelas efter andelstalet för varje lägenhet, Kostnaden för elen ingår i avgiften.
Föreningen kommer att höja avgifterna med 2% fr.o.m 2026-07-01 (kontrollerat 2026-06-17). Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift i dagsläget.
Styrelsen höjde månadsavgifterna med 1,5 procent från och med den 1 juli 2025.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften, medlemmen behöver alltså inte teckna denne i sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
1999: byte av tappvattenstammarna.
2001: renovering av föreningens tvättstugor.
2003: upprustning av innergårdarna.
2004: renovering av elnät samt byte till gemensam elmätare.
2006: relining av avloppsstammarna.
2007: infordring av samlingsledningar för avlopp.
2011: installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2012: stuprännorna byttes ut och brandvarnare installerades.
2014: fasadrenovering (gäller hus 8A-C) och fönsterblecksbyten.
2015: byte av balkongdörrar på översta våningarna. Skorstenarna är åtgärdade liksom fasaden på Måsvägen 8.
2016: fiber indraget. Alla fönsterbleck ommålade.
2020: inredning av gym i källaren.
2021: Renovering av VVC och vattenledningar. Kallvattenserviser. Förbättring av taksäkerheten.
2022 Ny energideklaration utförd
2024 Reparerat tvättmaskiner, låset i soprummet har reparerats och soprumscylindern har bytts ut
Kommande renoveringar (2026-03-10):
Byte av bottenavloppsledningar för spillvattenledningar och byte av dagvattenledningar, föreningen har fått offertunderlag, projektledare skall utses innan offertunderlagen skickas ut. Obligatorisk renovering/återställande av skyddsrum pågår för tillfället.
I övrigt endast löpande underhåll samt en planerad besiktning av balkongerna.
Föreningen har en underhållsplan som är framtagen i maj 2023 av qb3 projekt AB.
Föreningen håller för tillfället på att uppdatera sin underhållsplan.
Parkeringsplats går att hyra för 175 kr/mån. Till platserna är det separat kö och i dagsläget finns inga lediga platser och 5 personer står i kö (kontrollerat 2026-03-10).
Observera att fr.o.m 1 mars 2026 blir parkeringsplatser momsregistrerade, vilket kommer att läggas på avgifterna för p-platser.
I övrigt finns goda parkeringsmöjligheter i området.
Tv via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Fiber indraget till samtliga lägenheter och levereras av Telenor.1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften. Det finns möjlighet för varje enskild lägenhetsinnehavare att teckna individuella avtal om en högre hastighet eller tv och telefon via fibernätet mot kostnad.
Till föreningen hör en mysig och användarvänlig innergård med gräsmatta, sittmöblemang och två grillstationer.
Tvättstuga:
I varje hus finns en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. I anslutning till varje tvättstuga finns även ett separat torkrum. En akuttvättmaskin med tumlare finns i källaren till hus 10. Den är ej bokningsbar.
Cykelförråd:
Cykelförråd finns i källarutrymmena.
Övernattningsrum:
Föreningen har ett inrett övernattningsrum med fyra bäddar mittemot cykelförrådet i källaren till hus nr 12. Tillgång till WC finns i källaren. Att hyra övernattningsrummet kostar 100 kr per natt. 500 kr lämnas i deposition. (Se mer info på föreningens hemsida).
Gym:
Nyinrett gym (2020) finns att nyttja för föreningens medlemmar. Beläget i 12-trappen.
Samlingslokal:
Föreningen erbjuder även samlingslokal (hus 10). Lokalen kan endast hyras av föreningens medlemmar och av närliggande brf för föreningsstämmor. Att hyra samlingslokalen kostar 300 kr för medlemmar och 600 kr för icke-medlemmar. 1000 kronor lämnas i deposition. (Se mer info på föreningens hemsida).
Hobbyrum:
I varje hus finns ett hobbyrum som kan nyttjas av samtliga boende.
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av bostaden. Tillsynen utförs av Anders Persson på Agile Fastighetsservice.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
