-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
40-talscharm med stor balkong i väster
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Välkommen till en charmig tvåa med stor västerbalkong på populära Väster. Öppen planlösning mellan kök/vardagsrum, renoverat badrum samt fina detaljer
Välbevarad lägenhet om 56 kvm belägen på populära Väster. Lägenheten har ett ostört insynsskyddat läge och erbjuder bland annat ett renoverat badrum, stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt en stor balkong i västerläge in mot den grönskande trädgården. Boendet genomsyras av fräscha och moderna ytskikt blandat med charm i form av välbevarad originalinredning i köket, stora fönster och stavparkettgolv. Stillsamt och rymligt sovrum med fransk balkong mot öster. Bostadsrättsföreningen har ett gott anseende med bra ekonomi och är dessutom stambytt.
Här bor du på bästa läge på populära och lummiga Väster, med närhet till såväl citypulsen som t.ex. mataffärer och köpcentret Nova. Bara ett par minuter bort finns centralstationen med såväl tåg- som bussförbindelser till övriga Skåne och för bilisten når du snabbt påfarter till motorvägen.
En stor och praktisk hall välkomnar er in till denna bostad. Här finns det goda avhängningsmöjligheter samt plats för förvaring i en garderob. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger stavparkett i ek samt klinker precis innanför dörren.
Köket är ett upprustat originalkök med ommålade luckor. Här finns tidstypiska detaljer bevarade såsom ”redalådor” och klassiska beslag. De målade luckorna bryts av mot ett vitt kakel. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är vitmålade. Utrustning: induktionsspis/ugn från Electrolux, spisfläkt från IKEA, diskmaskin från Bosch, kylskåp från Husqvarna samt frys från Liebherr. Upphöjd laminatbänkskiva samt ytterligare arbetsyta vid fönstret. Köket har öppnats upp mot vardagsrummet vilket ger ett härligt flöde och ljusinsläpp. Det finns en bardisk i öppningen till vardagsrummet med sittplatser för frukost eller umgänge i köket.
Vardagsrummet är rymligt med plats för möblering med stor soffa och matbord. Härifrån når man den stora renoverade balkongen som ligger i västerläge. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är släta och vitmålade.
Sovrummet är rofyllt och har en fransk balkong i österläge. Här kan man möblera med dubbelsäng och en arbetshörna. Till förvaring finns inbyggda garderober. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är vitmålade.
Badrummet är totalrenoverat och helkaklat med vita väggar och blått klinkergolv. Utrustning: toalett, handfat, spegel, dusch och vattenburen handdukstork.
Välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband
Två st. källarförråd hör till lägenheten.
Stor balkong i västerläge om ca. 4,5 kvm som renoverades av föreningen 2015.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Stinsen inrymmer totalt 17 lägenheter, fördelat på tre trappuppgångar (A, B och C) över tre våningar. Samtliga lägenheter i föreningen är för boende.
För ekonomisk förvaltning anlitas SBC.
Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2026-03-17).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg måste tecknas av varje enskilt hushåll.
Senast genomförda renoveringar:
- Renovering av skorstenar 2024
- Målning staket 2024
- Uppfräschning av framsidan 2018/2019
- Renovering av balkonger 2013
- Staket 2011
- Tvättstugan 2007
- Fönsterbyte 2007
- Badrummen 2006
- Målning av trapphusen 2000
- Ny takpapp på taket 1997
- Stambyte har genomförts och färdigställdes under 1995
Planerade renoveringar:
Eventuellt måste föreningen göra en relining av sista delen av avloppet, men inget beslut är taget. Inga planerade renoveringar finns i dagsläget (kontrollerat 2026-03-17).
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2019-2038.
Föreningen har 9 parkeringsplatser, kostnad 200 kr/månad. Kölista tillämpas, alla platser är för närvarande upptagna och 0 person står i kö (kontrollerat 2026-03-17). Säljaren har en parkeringsplats som kommer att bli fri.
Det finns även parkeringsmöjligheter i närområdet.
Kabel-TV Tele2 basutbud, ingår i månadsavgiften.
Bredband Telia 100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.
I föreningens trädgård finns utemöbler och grillmöjligheter. Grön och mysig innergård med gemensamma hus- & trädgårdsdagar anordnas några gånger per år (cirka 4 gånger). Detta anslås i trapphusen, på hemsidan samt via mejl. Löpande underhåll försöker föreningen göra själva i den mån det är möjligt, eller så anlitar man hantverkare när så behövs. I dagsläget köps trappstädning in av extern leverantör. Denna post ingår i avgiften.
I källaren finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp. Tvättstugan är fräsch med smidigt bokningsschema online. Lätt att få tvättider.
Cykelförråd finns i källaren. Föreningen erbjuder ett snickerirum med möjlighet att låna verktyg. Det finns även en enklare gemensamhetslokal i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
