-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gaveltrea på populära Väster
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån för kabel-TV + 99 kr/mån för bredband tillkommer.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fantastisk gavellägenhet i funkisfastighet på populära Väster. 2 rymliga sovrum, renoverat badrum, gäst-wc samt härlig balkong i söderläge.
Välkommen till Vävaregatan 12D och denna ljusa och välplanerade trerummare om 68 kvm, belägen högst upp i huset på våning tre av tre. Här bor du med ett härligt ljusinsläpp, fönster i två väderstreck och en trivsam känsla av rymd och lugn. Bostaden kombinerar vackra originaldetaljer med smakfulla renoveringar, där fiskbensparkett, ljusa ytskikt och en genomtänkt planlösning skapar ett hem med både charm och funktion.
Entrén är välkomnande med plats för ytterkläder och skor. Här ligger originalklinker som övergår i vacker fiskbensparkett, och i anslutning finns både inbyggd förvaring och en praktisk gäst-wc. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge, med grönskande utsikt över föreningens gårdsmiljö.
Köket renoverades 2016 och är både ljust och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord vid fönstret. Utrustningen består av häll, ugn, kyl/frys (2025), fläkt samt diskmaskin.
Bostaden erbjuder två fina sovrum. Det ena vetter mot föreningens innergård och har plats för dubbelsäng samt inbyggd garderob. Det andra passar utmärkt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och renoverades 2014 med wc, badkar och handfat. Tillsammans med den separata gäst-wc:n får bostaden en extra bekväm vardagsfunktion. Till bostaden hör även ett rymligt vindsförråd och källarförråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
På Väster bor du lugnt och grönt med närhet till centralstationen, stadskärnan, service, gym, grönområden och fina promenadstråk. Området är omtyckt, trivsamt och under fortsatt positiv utveckling. Föreningen är välskött med låg skuldsättning, vilket bidrar till ett tryggt och stabilt boende över tid.
En ljus och charmig trerummare med balkong i söder, fina originaldetaljer, rymligt vindsförråd, källarförråd och ett mycket attraktivt läge på Väster.
Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån för kabel-TV + 99 kr/mån för bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Loket bildades år 2000 och består av 51 lägenheter: 9 ettor (om ca 27 m²), 18 tvåor (om ca 45 m²) och 24 treor (om ca 68 m²) fördelat på två flerbostadshus med adressen Lokföraregatan 9 samt Vävaregatan 12.
Föreningens tomt är friköpt.
I samband med medlemskapsansökan önskar föreningen att den sökande skriver ett kort brev och presenterar sig själv och bifogar detta till ansökan eller skickar direkt till brf_loket@hotmail.com.
Styrelsen har även som mål att besöka varje nyinflyttad för att hälsa välkommen, informera och göra en enklare tillsyn av bostaden. Styrelsen kommer själv att kontakta den nya medlemmen, efter han/hon har flyttat in.
Ekonomisk förvaltning: SBC.
Föreningen kommer att höja avgiften med 4% 1/1 2026. Inga fler planerade avgiftshöjnngar under 2026.
(kontrollerat 2026-04-23)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Skadedjursbekämpning ingår och utförs av Länsförsäkringar. Viktigt att du även har en egen bostadsrättsförsäkring.
Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften och den enskilde medlemmen måste teckna detta tillägg i sin hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2050.
Utförda renoveringar:
2003 Renovering av balkonger
2006 Säkerhetsdörrar
2011 Renovering skorstenar
2011-2012 relining av avloppsledningarna. I samband med detta spolades samlingsledningarna och rensbrunnarna rensades. Denna renovering finansierades genom försäljning av en tidigare hyresrätt (3 rok), föreningen behövde därmed inte ta upp något nytt lån för renoveringen.
2012: Byte av tappvattenstammar till gästtoaletterna på Vävaregatan 12 A-C. Renovering och modernisering av värmesystemet.
2013: Godkänd OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2014: Godkänd radonmätning
2014: Renovering av fönster och balkongdörrar.
2018 Nya kodlås, renoveringar av entréer, belysning och ny elkabel.
2019: Ny el på vindar
2021: Dränering, nya källartrappor, dörrar mm
2022: Kontroll uppsamlingsledningar avlopp
2023 Ny värmeväxlare
2024 Nya elcentralet för el i gemensamma utrymmen
2024 Miljöghus- reparerats och målats
Planerade renoveringar:
Fönster, värmeväxlare och tak kommer att behöva åtgärdas men styrelsen håller på att arbeta fram en underhållsplan. UH-planen utkast är levererad och styrelsen jobbar med återkoppling på den.
De renoveringar i årsredovisningen som har årtalen 2025 som åtgärd skjuts på framtiden.
(kontrollerat 2026-04-23).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser och inga laddsationer för elbilar.
Det finns parkeringsmöjligheter på gatorna runt kvarteret, både som tim- och boendeparkering.
Du ansöker om tillstånd för boendeparkering hos Lunds Kommun.- läs mer på www.lund.se/boendeparkering.
Kabel-TV via Tele2 (grundutbud) och Internet/Bredband från Ownit (1000/1000 Mbit/s). Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
På sommaren är trädgården härligt grön och lummig. Medlemmarna disponerar en gemensam utegrill och trädgårdsmöbler. Möblerna står i källaren dit alla har nycklar.
Det finns två tvättstugor samt torkrum i källaren mellan Vävaregatan 12B och 12C. Varje tvättstuga består av ett tvättrum och ett torkrum.
I källaren finns även uppställnings rum för cyklar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: http://brfloketilund.se/
Trappstädning och hantering av trädgård ingår i avgiften.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
