-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar sällskapslägenhet med lyxig, fri utsikt
Bulltofta, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg till föreningens försäkring. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 220 kr/mån avseende kabel-TV och bredband. Individuell mätning och debitering av varmvatten. Debitering sker kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Helt i nyskick! Hörnlägenhet på våning 5 med fri utsikt över takåsar. Ingen insyn.
På femte våningen erbjuds nu en superfin, ljus hörnlägenhet med fri utsikt. Lägenheterna i Brf Skogsstigen 2 har ca 500 kr lägre avgift än lägenheter i området. Hela lägenheten är i nyskick så du som köpare kan flytta in och njuta från dag ett.
Den stora balkongen ger dig vardagslyxen att blicka över hustak och skogen. Sällskapsrummet är stort och öppet och ger den perfekta ytan för bjudningar. Lägenheten har två fullgoda sovrum. Självklart moderna bekvämligheter med egna tvättmöjligheter och rikligt med garderober. Stor hiss från markplan. Parkeringsplats nås utanför porten.
Bostadsrättsföreningen Skogsstigen 2 är en av områdets mest populära föreningar. Avgifterna är lägre än snittet och de har friköpt mark. Flera av lägenheterna är placerade så man har fri utsikt - antingen över hustaken eller mot grönskan i parken. Utmärkta pendlingsmöjligheter med yttre- och inre ringvägen nära, samt busslinjer mot Malmö C och Triangeln. På gångavstånd ligger Coop, Burger King, tennisbanor, golfklubb och Bulltofta motionscenter. Här kan du även njuta av motionsspår i Bulltoftaparken.
Varmt välkommen!
Hall
Genom säkerhetsdörr välkomnas vi in i hallen. Vi bjuds på en luftig hall med fina målade väggar och ett ljust parkettgolv.
Badrum
Via hallen når vi bostadens badrum. I sann nyproduktionsanda bjuds vi på ett stort och modernt badrum i stilrena färger som även är utrustat med egna tvättmöjligheter. Badrummet kommer utrustat med wc-stol, handfat med förvaring i underskåp, spegelskåp, dusch samt tidigare nämnda tvättmaskin och torktumlare.
Kök/vardagsrum och balkong
Med öppen planlösning mot köket skapas en rymlig social yta med plats för både matbord och soffgrupp. Tack vare den öppna planlösningen och stilrena färgval får du det sociala köket många bara drömmer om. Härligt ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till den stora balkongen. Balkongen har ingen byggnad på nära håll. Här kan du njuta av solens strålar fram till lunch. Köket har vita luckor som passar snyggt ihop med det vita kaklet och bänkskivan. Köket kommer utrustat med spishäll, ugn, mikro, fullstor kyl och frys samt diskmaskin.
Sovrum 1
I stora sovrummet får man enkelt plats med en dubbelsäng samt någon förvaringsmöbel. Sovrummet har samma fina parkett som i övriga bostaden.
Sovrum 2
Mindre sovrum med tre stycken garderober och plats för säng. Målade väggar samt parkettgolv.
Stor balkong med sol under dagen.
Till bostadsrätten ingår stort källarförråd.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg till föreningens försäkring.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 220 kr/mån avseende kabel-TV och bredband.
Individuell mätning och debitering av varmvatten. Debitering sker kvartalsvis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
*Betalas av köpare
BRF Skogsstigen 2 är en äkta förening som ligger på Ahrenbergsgatan 10. Föreningen omfattar 39 bostadsrätter som alla har lägre avgifter än flera andra i området. Husen stod klara 2018 och föreningen har friköpt mark.
Individuell debitering
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten och el. Bostadsrättshavarna betalar för deras faktiska varmvattenförbrukning och el. Avläsning och debitering skermånadsvis.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Samfälligheten Norra Draken 17. Föreningens andel är 33%. Samfälligheten förvaltar två miljöhus, innegårdar, fördröjningsmagasin matavfall och restavfall.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Avgifterna höjdes med 10% 2024-01-01.
Tillägg för kabel-TV och bredband höjdes från 161 kr/mån till 220 kr/mån från 2024-01-01.
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppdatering av underhållsplanen sker årligen av styrelsen.
Utfört underhåll
2022 Filterbyte ventilationsaggregat. Besiktning hiss
2023 Besiktning brandsäkerhet, OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Planerat underhåll
2024 Byte av leksand. Byte temperaturgivare. Filterbyte ventilationsaggregat. Elbesiktning.
2025 Soprum. Slamspolning - spillvatten. Omplantering och beskärning av buskar.
Föreningen har 35 stycken parkeringsplatser i P-huset som ägs av Midroc Draken. Kostnaden att hyra parkeringsplats är 730 kr/mån. Har man en elbil ligger kostnaden på 900kr/månaden. Det finns även 7 stycken gästparkeringar och 3 stycken handikappplatser. Uthyrning sker via AIMO Park.
Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via ComHem/Tele 2.
Kostnad för detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Föreningen har gemensam gårdsplats med miljöhus.
Det finns gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Informationen är kontrollerad 2023-10-23.
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bulltofta? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
