-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik citypärla med historisk charm och modern elegans.
City, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 261 kr/mån för bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna exceptionella tvåa om 59 kvadratmeter – en perfekt kombination av sekelskiftesromantik och modern finess, belägen i det anrika och karaktärsfulla "Ryska Palatset" mitt i hjärtat av Malmö.
Lägenheten ligger rofyllt placerad 1,5 trappa upp – insynsskyddad och vackert inramad av föreningens charmiga innergård. Här kliver du in i en bostad där exklusiva materialval möter historisk arkitektur i en genomtänkt och stilfull symbios. De generösa fönsterpartierna släpper in gott om ljus, takhöjden ger rymd och atmosfären är svår att motstå. Köket är platsbyggt med tidlös design och integrerade vitvaror, medan badrummet andas lyx och moderna detaljer. Vardagsrum och sovrum bjuder på vackra golv och inbjudande känsla – det här är ett hem att bli förälskad i.
Ett läge som få kan mäta sig med
Stora Nygatan 25 placerar dig mitt i Malmös mest attraktiva kvarter. Ett stenkast bort hittar du Lilla Torg – stadens pulserande hjärta med sina kullerstensgator, uteserveringar, restauranger och after work-häng. Du har Hansa Compagniet runt hörnet för shopping i toppklass, och närheten till Malmö Saluhall och Davidshall skapar ett svårslaget kulinariskt utbud. Centralstationen nås på några minuter till fots – perfekt för dig som pendlar eller vill ha närhet till Öresundståget.
Det här är inte bara en lägenhet – det är ett livsstilsboende. Ett hem där historia, design och läge möts i perfekt balans.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 261 kr/mån för bredband.
Det finns flertalet parkeringshus i närheten (Hansa, P-huset Anna samt Citygaraget på Djäknegatan) att hyra per månad, samt även boendeparkering. (2023-08-02).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bra att känna till är att man blir per automatik medlem i styrelsen när bor i föreningen, föreningen tillhandla har bara åtta bostäder och varje lägenhet representeras av en person i styrelsen.
Ekonomisk förvaltning av SBC.
Avgifterna höjdes med 15% inför 2025, i dagsläget finns inga planerade höjningar (kontrollerat 2025-04-11).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar (enligt årsredovisningen 2023).
Genomföra renoveringar:
2021 Hela fastigheten gick under nyproduktionsförsäljning i april, det vill säga det mesta inne i alla lägenheter, men även har det utförts utbyte av ventilationssystem, stambyte av avlopp, el, men även grundlig besiktning av tak hiss med mera.
Ny stenläggning på gård, cykelförråd, cykelställ.
Föreningen/bostäderna är nya sedan 2021, så inga stora underhållsbehov i nuläget, bara löpande insatser (kontrollerat 2025-04-11).
Föreningen har ingen egen parkering. Närmaste P-plats är i Citygaraget kostar ca 1650/månad, annars gatuparkering (kontrollerat 2025-04-11).
Gruppavtal genom Telenor.
Det finns en liten gård som går att hålla fester eller annan tillställning på.
Det finns källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
