-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull tvåa med stor inglasad balkong
Dalaplan, Malmö
*I avgiften ingår vatten, värme, bostadstillägg, bredband och basutbud av tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerade kvadratmeter på centralt läge med närhet till stadsliv och grönska
Välkommen till en ljust renoverad tvåa om 56 kvm där moderna materialval och en genomtänkt planlösning skapar ett stilrent och trivsamt hem. Köket har en modern inredning med goda arbetsytor och en köksö som blir en naturlig samlingsplats för både matlagning och umgänge. Generösa rum och en lättmöblerad planlösning ger bostaden en luftig känsla, och den stora inglasade balkongen blir ett uppskattat extra rum under stora delar av året.
Här bor du centralt med närhet till Triangeln och Mobilia, som erbjuder shopping, restauranger och träningsmöjligheter. Pildammsparken ligger inom bekvämt avstånd för promenader och rekreation, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig runt i Malmö och vidare över Öresund.
Ett bekvämt och modernt hem med fina kvaliteter på ett läge nära både stadsliv och grönska. Varmt välkommen på visning!
Hall
Grått klinker som övergår till parkett. Via hallen når du bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning, samt förvaring i pax-garderober. Vita väggar.
Kök
Socialt inbjudande kök med plats för matbord, samt sittplatser vid köksön som blir en naturlig samlingsplats. Köket erbjuder klassiska spegelluckor i vitt, som fint möter grå arbetsbänk i natursten. Stänkskyddet består av vitt kakel. Kökets interiör består av häll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrum
Vardagsrummet samspelar med köket i en öppen planlösning. Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, extra förvaring som byråer och skrivbord. Här finns även extrainsatta pax-garderober för maximal förvaring. Via sovrummet når du bostadens inglasade balkong.
Badrum
Modernt badrum som är inrett marmorerade vita kakelplattor på väggar, samt med grått klinker på golv. Badrummets interiör består av handfat med vit kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, handdukstork, takdusch samt w-stol.
Rosenlund 17
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, värme, bostadstillägg, bredband och basutbud av tv.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Stor inglasad balkong
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 52 st bostadsrätter, 5 hyresrättslokaler och 1 bostadsrättslokal.
Tillsyn skall göras innan/i samband med tillträdet.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 5% 2025-01-01 och på 5% 2026-01-01. Föreningen har en planerad avgiftshöjning på ca 5-6% till kommande år (kontroll 2026-09-10).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2016 Reling av avloppsstammar
2017/2018 Mark, invändigt, utvändigt och el. Somliga lamporna i trapphusen har bytts ut.
2018/2019 Utvändigt, mark och VVS. Källarutrymmet har renoverats och entrégolven har slipats.
2019/2020 Markarbete. Några av vägglamporna och marklamporna på gården har bytts ut. Kupolglaset till en av taklamporna i ena trappuppgången är utbytt.
2021-2022 Fasadrenovering putsning och ny fogning av fasad. Även merparten av ytterdörrarna bytes då.
2024 Hissbyten på alla tre trapphus. Besiktning, tömning o renovering av spolplattan i garaget.
2026 Byte av passérsystem
Planerade renoveringar (kontroll 2026-09-10):
- Måleriarbete i källaren
- Byta garagetaket och i samband med det även göra om gården.
- Dräneringsarbetet vid insidan av huset planeras i samband med det (inom 2-3 år). Marklägenheternas uteplatser kommer då att förändras (och bli mindre).
- Balkonger, inklusive de inglasade, ska renoveras.
Garageplatser som hyrs ut uppgår till 40 st, för boende i föreningen kostar det 225 kr/mån. För närvarande är alla platser uthyrda, kontakta gärna styrelsen för att sättas upp i kön.
Bredband och TV-kanalutbyte ingår ett basavtal från Ownit för boende i föreningen, med möjlighet att teckna egna avtal. Bredbandshastighet är 1000/1000 Mbit/s.
Fin innergård med gräsmatta, grillplats, bord och bänkar. Gräsmattan ger utrymme för solning, bollspel m.m. En gång om året har föreningen medlemsmöte på gården där de efter mötet grillar, äter gott och umgås.
På gården finns även ett cykelstall och återvinningsstation.
Det finns två tvättrum med två tvättmaskiner vardera, samt en centrifug och en torktumlare i varje. Till båda tvättstugorna finns även torkrum.
Varje lägenhet har tillgång till ett eget förråd.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Dalaplan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
