-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På eftertraktat gavelläge med söderbalkong
Dammfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig trea med alla bekvämligheter
På fint gavelläge i huset, med fönster i tre väderstreck, välkomnar denna trevligt planerade trerummare med generösa sällskapsytor, högt i tak och solsäker balkong i söder.
Den välavvägda rumsfördelningen ger oss två sovrum i bra storlekar, där båda ger plats åt såväl dubbelsäng som kompletterande förvaringslösningar. Vardagsrummet bjuder in oss med stora fönsterpartier i söder och väster och ges ett härligt ljusinsläpp som präglar bostaden. Här är ytorna generösa, öppna och ger olika möjligheter att möblera. Från sällskapsytorna når vi en rymlig balkong i söderläge med utsikt över trädallén på Randersvägen.
Bostadens ytskikt med släta väggar ger en fräsch grund som tillsammans med fina renoveringar i badrum (22/23) och kök (22/23) placerar den i marknadens övre skikt vad gäller standard. Ett inflyttningsklart boende för dig som vill lägga tiden på annat än renoveringar och trivas från dag ett!
HSB Brf Randers i Malmö
-Brf sedan byggåret
-Friköpt mark
-Bredband och bostadsrättstillägg är inkluderat i avgiften.
-Källar- och vindsförråd
-Bastu finns att tillgå
Hall
Välkomnande hall med god plats för avhängning och förvaring, bland annat i ett rymligt och platsbyggt linne- och städskåp Härifrån öppnar bostaden upp sig mot såväl kök som de generösa sällskapsytorna. I direkt anslutning finns dessutom en praktisk klädkammare som fungerar likt en mindre walk-in-closet, inredd med två klädstänger och flertalet lådor.
Sällskapsrum
Ljust och generöst sällskapsrum där hörnläget gör sig tydligt påmint genom fönster i flera väderstreck. Här samsas vardagsrum och matplats på ett naturligt sätt med gott om utrymme för såväl en större soffgrupp som ett rejält matbord för trevliga middagar i goda vänners lag. Från rummet nås bostadens balkong i soligt söderläge – en härlig förlängning av de sociala ytorna under årets varmare månader.
Balkong
Från sällskapsrummet kliver vi ut på den generösa balkongen i eftertraktat söderläge. Här finns gott om plats för loungemöbler, cafébord och grönska. Ett härligt extrarum under sommarhalvåret med sol stora delar av dagen och grönskande omgivningar utanför.
Kök
Smakfullt kök renoverat 22/23 med ett stilrent uttryck i svart och vitt. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och komplett maskinell utrustning med kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt en inbyggd vinkyl. Vid fönstret finns en platsbyggd sittbänk som skapar en charmig plats för morgonkaffet och samtidigt nyttjar kökets yta på bästa sätt.
Sovrum 1
Rofyllt och väl tilltaget sovrum som renoverades 23/24, med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det stora fönsterpartiet ger ett fint naturligt ljus och rummet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är även det i bra storlek och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov. Fönsterpartiet bidrar med ett behagligt ljus och här finns även förvaring i inbyggd garderob.
Badrum
Stilrent badrum renoverat 22/23 med en sober färgsättning i svart och vitt. Här finns dusch, wc, handfat med kommod samt en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad bekvämlighet i vardagen.
Randers 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Källar- och vindsförråd
Söder
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Randers i Malmö är en äkta förening som bildades 1946.
Huset byggdes 1948. Föreningen omfattar 94 lägenheter, 3 bostadsrättslokaler och 4 hyreslokaler. Adresserna är Korsörvägen 4 och 6, Mariedalsvägen 55, Dammfrigången 4, samt Randersvägen 21 och 23.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har alltid höjt avgiften varje år, de följer konjunkturen.
Föreningen har gjort en avgiftshöjning på 4% 2025-10-01.
Avgiften kommer att höjas med några procent från och med 1 oktober, beslut om detta tas i augusti (kontrollerat 2026-07-21).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
I mitten på 1980-talet byttes alla tappvatten- och avloppsstammar i kök och bad.
2000 Byttes elstammar och fjärrvärmeanläggningen justerades.
1999-2000 Genomfördes en renovering av fönster, tak, tvättstuga och balkonger. På Mariedalsvägen installerades isolerglasfönster.
2006 Målades trapphusen om.
2013/2014 Installerades ny värmecentral.
2014 Reparation av bl.a. dörrar, lampor, tvättmaskiner och portkodsdoser. Totalrenovering av fritidslokalen.
2015 Miljöhus för källsortering.
2016 Stadgeenlig fastighetsbesiktning
2019 Relining av avloppsstammar.
2020 Föreningen friköpte marken
2021/2022 Omfogning av fasader
2023 Belysning
I trapphus och utomhus bytas alla ljuskällor ut till LED.
2025 Dränering. Byte av styrcentral till värmesystemet.
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren (kontrollerat 2026-07-21):
Injustering och byte av ventiler på VVS systemet.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
Föreningen har två parkeringsplatser som i dagsläget hyrs ut till en verksamhet i huset samt en boende med särskilt behov. I övrigt råder boendeparkering i området.
Några av medlemmarna har ordnat med garageplats i Brf Cimbria på Korsörvägen 8. Boende får själva ombesörja detta (info.cimbria@gmail.com).
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000/1000 Mbit).
På föreningens fina innergård finns en varierad växtlighet med grönytor, rabatter, buskar och vackra, sällsynta träd som tillsammans är en fröjd för öga och sinne. Här finns det utrymme för allt från lek och spel, till en stund i solen eller mysiga grillstunder och picknicks i det gröna. På gården finns några sittgrupper och bänkar utplacerade samt 3 grillplatser.
Gemensamma tvättstugor källaren. I samtliga tvättstugor finns det två tvättmaskiner, en torktumlare samt en bordsmangel. Torkrum finns i anslutning till tvättstugorna på Dammfrigången och Mariedalsvägen, medan tvättstugorna är på Korsörvägen och Randersvägen är utrustade med torkskåp. Utöver detta finns det även en traditionell stenmangel på Mariedalsvägen.
Det finns cykelförråd i där i samtliga hus där barnvagn även får plats.
I huset på Korsörvägen finns festlokal med välutrustat kök att hyra.
I huset på Randersvägen finns hobbylokal med snickarbänk.
I huset på Mariedalsvägen finns föreningens bastu.
Partytält finns att hyra.
På innergården finns föreningens miljöhus.
Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/randers, och/eller kontakta styrelsen via följande e-post: styrelsen@randers.se.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
