-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gavelfyra med grönskande utblickar
Dammfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Enligt uppmätning av säljaren.
88,5 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad gavelfyra med fantastiskt ljusinsläpp, vacker parkett, tre sovrum och balkong. Ett harmoniskt hem i grönskande Dammfri med närhet till stadens puls.
På en av Dammfris vackra, trädallékantade gator väntar ett hem där lugnet, ljuset och grönskan får ta plats. Här, bland de karaktäristiska gula tegelhusen, erbjuds en välplanerad gavelfyra om 92 kvadratmeter med ett insynsskyddat läge, generösa sällskapsytor och en härlig balkong mot den lummiga omgivningen. Ett boende som förenar det bästa av två världar, den rofyllda känslan av att bo inbäddad i grönska och bekvämligheten av att ha Malmös stadsliv inom nära räckhåll.
Redan vid första steget in i bostaden möts man av en varm och inbjudande atmosfär. Den genomtänkta planlösningen erbjuder en fin balans mellan sociala ytor och privata rum, medan de stora fönsterpartierna och gavelläget låter dagsljuset flöda in från flera väderstreck. Genomgående vackra parkettgolv, harmoniska kulörer och välbevarade detaljer skapar tillsammans ett hem med både karaktär och personlighet.
Bostadens självklara hjärta är det generösa vardagsrummet, ett fantastiskt sällskapsrum där stora fönsterpartier i två väderstreck bjuder på ett underbart ljusinsläpp och grönskande utblickar. Här samspelar den vackra ekparketten med väggarnas sobra färgsättning och skapar en elegant och ombonad känsla. Rummets generösa proportioner ger gott om plats för såväl en större soffgrupp som ett rejält matbord, perfekt för både vardagens lugna stunder och middagar i goda vänners lag. Från vardagsrummet öppnar dörren upp mot balkongen, en skyddad och trivsam plats där grönskan blir en naturlig förlängning av hemmet.
Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en komplett maskinell utrustning. De ljusa skåpsluckorna tillsammans med den stilrena bänkskivan ger köket ett tidlöst uttryck. Vid fönstret finns en trivsam matplats för fyra personer, där den mosaikmönstrade tapeten tillför färg, karaktär och ett personligt uttryck. Här finns en naturlig plats för morgonkaffet, familjens måltider och de små stunderna som gör vardagen lite härligare.
Vidare erbjuder bostaden tre väl tilltagna sovrum med olika karaktär och stor flexibilitet. Här finns utrymme för såväl den större familjen som för den som önskar kombinera sovrum med hemmakontor eller gästrum. Samtliga rum har fina ljusinsläpp och harmoniska utblickar som förstärker bostadens rofyllda atmosfär. Därtill finns ett helkaklat badrum med dusch, en separat gästtoalett med bevarat originalkakel samt goda förvaringsmöjligheter.
Utanför bostaden fortsätter den trivsamma känslan. Föreningens grönskande innergård är något alldeles extra, med flera uteplatser, grillmöjligheter och generösa grönytor. Här finns gott om plats för såväl avkoppling som umgänge, och för barnfamiljen erbjuds en skyddad miljö med lekplats och grindar mot omkringliggande gator.
Dammfri är ett av Malmös mest uppskattade bostadsområden, och det är lätt att förstå varför. Här möts lummiga gator, vacker bebyggelse och en påtaglig småstadskänsla, samtidigt som stadens utbud finns på bekvämt avstånd. Pildammsparkens grönområden, uppskattade caféer som Atrium och Sankt Jakobs stenugnsbageri samt Malmös restauranger, kultur och shopping finns alla inom räckhåll.
På Randersvägen 21A bor du med ett sällsynt fint samspel mellan ljus, grönska och stadsliv. Ett hem att trivas i under lång tid.
Varmt välkommen att uppleva det på plats!
HALL
Välkomnande och rymlig hall som direkt ger en känsla av bostadens fina karaktär. Det terrakottafärgade klinkergolvet möter ljusa väggar och skapar en varm entré. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt möjlighet till ytterligare förvaringsmöbler. Från hallen nås bostadens olika rum på ett naturligt och praktiskt sätt.
VARDAGSRUM
Ett fantastiskt vardagsrum med generösa proportioner, vacker ekparkett och stora fönsterpartier i två väderstreck. Den sobra gröna väggfärgen skapar en harmonisk atmosfär och samspelar fint med ljuset och grönskan utanför. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbel och en rejäl matplats. De vackra glasade dubbeldörrarna förstärker rummets eleganta uttryck. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.
BALKONG
En generös och skyddad balkong med utsikt mot föreningens grönskande omgivningar. Här finns gott om plats för ett nättare matbord med tillhörande stolar och växter som skapar en ombonad känsla. En härlig plats för såväl morgonkaffet som avkopplande stunder utomhus.
KÖK
Stilrent och funktionellt kök med ljusa skåpsluckor, stilren arbetsbänk och gott om förvaring i både över- och underskåp. Köket erbjuder generösa arbetsytor och en praktisk utformning med maskinell utrustning som underlättar vardagen. Vid fönstret finns en separat matplats med utrymme för fyra personer. Den dekorativa mosaikväggen ger matplatsen en personlig karaktär och blir ett vackert blickfång.
SOVRUM 1
Rofyllt och rymligt sovrum med vacker parkett och väggar målade i en behaglig blågrå kulör. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och ytterligare möblemang. I anslutning till sovrummet finns en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fönstret bjuder på ett fint ljusinsläpp och en grönskande utsikt.
SOVRUM 2
Ett generöst och lättmöblerat sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och en vacker fondvägg i en varm bärnstensfärgad kulör. Rummet erbjuder gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, tonårsrum eller arbetsrum.
SOVRUM 3
Ljust och harmoniskt sovrum med parkettgolv och en vacker grön fondvägg. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder fina utblickar mot grönskan. Här finns plats för säng, förvaring och en sitt- eller arbetsplats. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
BADRUM
Helkaklat badrum med vita väggar, blå dekorativa kakeldetaljer och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasväggar, WC, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter genom praktiska skåpslösningar. Ett funktionellt badrum med klassiska materialval.
GÄST-WC
Separat gästtoalett med charmigt bevarat originalkakel i en vacker turkosgrön nyans och mörkt klinkergolv. Utrustad med WC, handfat och spegel. En fin detalj som tillför bostaden ytterligare karaktär.
FÖRVARING
Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober och klädkammare. Därtill hör hela tre separata förråd i källaren som ger generöst med extra förvaringsutrymme.
Randers 2
*Enligt uppmätning av säljaren.
88,5 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Randers i Malmö är en äkta förening som bildades 1946.
Huset byggdes 1948. Föreningen omfattar 94 lägenheter, 3 bostadsrättslokaler och 4 hyreslokaler. Adresserna är Korsörvägen 4 och 6, Mariedalsvägen 55, Dammfrigången 4, samt Randersvägen 21 och 23.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har alltid höjt avgiften varje år, de följer konjunkturen.
Föreningen har gjort en avgiftshöjning på 4% 2025-10-01 och med 3% 2026-10-01.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsjusteringar (kontrollerat 2026-10-09).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
I mitten på 1980-talet byttes alla tappvatten- och avloppsstammar i kök och bad.
2000 Byttes elstammar och fjärrvärmeanläggningen justerades.
1999-2000 Genomfördes en renovering av fönster, tak, tvättstuga och balkonger. På Mariedalsvägen installerades isolerglasfönster.
2006 Målades trapphusen om.
2013/2014 Installerades ny värmecentral.
2014 Reparation av bl.a. dörrar, lampor, tvättmaskiner och portkodsdoser. Totalrenovering av fritidslokalen.
2015 Miljöhus för källsortering.
2016 Stadgeenlig fastighetsbesiktning
2019 Relining av avloppsstammar.
2020 Föreningen friköpte marken
2021/2022 Omfogning av fasader
2023 Belysning i trapphus och utomhus bytas alla ljuskällor ut till LED.
2025 Dränering. Byte av styrcentral till värmesystemet.
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren (kontrollerat 2026-10-09).
Injustering och byte av ventiler på VVS systemet.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
Föreningen har två parkeringsplatser som i dagsläget hyrs ut till en verksamhet i huset samt en boende med särskilt behov. I övrigt råder boendeparkering i området.
Några av medlemmarna har ordnat med garageplats i Brf Cimbria på Korsörvägen 8. Boende får själva ombesörja detta (info.cimbria@gmail.com).
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000/1000 Mbit).
På föreningens fina innergård finns en varierad växtlighet med grönytor, rabatter, buskar och vackra, sällsynta träd som tillsammans är en fröjd för öga och sinne. Här finns det utrymme för allt från lek och spel, till en stund i solen eller mysiga grillstunder och picknicks i det gröna. På gården finns några sittgrupper och bänkar utplacerade samt 3 grillplatser.
Gemensamma tvättstugor källaren. I samtliga tvättstugor finns det två tvättmaskiner, en torktumlare samt en bordsmangel. Torkrum finns i anslutning till tvättstugorna på Dammfrigången och Mariedalsvägen, medan tvättstugorna är på Korsörvägen och Randersvägen är utrustade med torkskåp. Utöver detta finns det även en traditionell stenmangel på Mariedalsvägen.
Det finns cykelförråd i där i samtliga hus där barnvagn även får plats.
I huset på Korsörvägen finns festlokal med välutrustat kök att hyra.
I huset på Randersvägen finns hobbylokal med snickarbänk.
I huset på Mariedalsvägen finns föreningens bastu.
Partytält finns att hyra.
På innergården finns föreningens miljöhus.
Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/randers, och/eller kontakta styrelsen via följande e-post: styrelsen@randers.se.
Till lägenheten hör 3 olika källarförråd. storlekarna är ca 4,2 kvm
(1,45x2,9), ca 5,9 kvm (3,7x1,6) samt en typ säsongsgarderob på ca
0,75 kvm (0,75x1)
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
